廠房承包合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 02:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項多次協(xié)商達成一致，特訂立本施工合同，以供雙方共同信守。 一、 工程概況： 本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立柱基礎(chǔ)。建筑物總層數(shù)為三層。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，砌體施工質(zhì)量控制等級為B級。 工程名稱： 江華工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 工程 工程內(nèi)容： 江華工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房 土建工程 建筑總面積：約 ㎡ 二、 承包范圍及承包方式 本工程采用包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量，文明施工。 承包范圍： 按甲方提供的建筑施工圖，除本條第3款以外的全部土建工程(基礎(chǔ)包 )，屋面排水、裝飾等工程。 下列工程不包括在承包工程范圍內(nèi)(本分包工程應(yīng)向總承包方繳納水電費、各種設(shè)備使用費和施工配合費)： ⑴中途的設(shè)計變更。 ?、圃摴こ趟a(chǎn)生的稅、費。 ?、请娞?、消防、通風(fēng)。弱電和廁所隔斷墻、 ⑷樓梯踏步、樓地面及廁所墻地面的裝飾工程。樓梯及樓地面找平。 三、合同工期 開工日期：20xx年 月 日，總工期 個有效工作日 四、 質(zhì)量要求 工程質(zhì)量達到國家驗收合格工程標(biāo)準(zhǔn)。 五、 承包價格 按實際建筑面積： 元/㎡(含合同第二款2條承包范圍及內(nèi)容均在此單價之內(nèi))。單價包干費均包括施工圖及合同約目定項目的全部工程量，套湖南省二00六定額估價表直接工程費(人工費、材料費、機械費三項之和)及部分材料價格按當(dāng)?shù)厥袌鰞r計取。材料價格：在規(guī)定的工期期限內(nèi)，若材料價格(鋼材、水泥、磚、砂石)超過預(yù)算價格3%以上者，經(jīng)甲方確認(rèn)后，其價格超過3%以上部分，予以調(diào)差。若材料價格未超過預(yù)算價格3%(含3%)時，甲方不予以材料價格調(diào)差。因乙方原因而超過約定工期期限，其未完工程量所購材料，材料價格也不予以調(diào)差。甲方供應(yīng)的材料，甲方按預(yù)算價格從乙方撥付工程款中一次性扣回。 凡涉及到有關(guān)經(jīng)濟簽證，施工方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)請甲方代表及監(jiān)理現(xiàn)場認(rèn)可并簽字，報送工程部審查蓋章確認(rèn)后，方可作為結(jié)算依據(jù)。未經(jīng)確認(rèn)蓋章的簽證均為無效簽證。 凡涉及設(shè)計變更增減的項目材料，甲方按實際發(fā)生的工程量，套用二00六定額直接工程費(人工費、材料費、機械費三項之和)及預(yù)算所確定的材料套價，下浮5%進行相應(yīng)增減工程總造價。 六、 材料采購供應(yīng) 甲方指定所供應(yīng)材料及施工項目，乙方不得私自進行采購和另行承包給他人。否則甲方一概不予認(rèn)可。 鋼筋制作加工：必須現(xiàn)場制作，不允許場外加工[甲方同意除外]。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)對乙方進行處罰，造成一切損失由乙方自行承擔(dān)。 對于甲方供應(yīng)的材料，其材料價格以預(yù)算為準(zhǔn)，乙方應(yīng)提前一周向甲方申報計劃，以便甲方采購。因乙方申報不及時，造成甲方不能及時供應(yīng)材料，影響乙方施工，其責(zé)任由乙方負責(zé)。 乙方應(yīng)加強材料的管理。妥善保管，材料的損耗超過約定及國家規(guī)定范圍，其超過部分由乙方自行承擔(dān)。 七、 工程款付款方法及結(jié)算報審時間約定： 本工程除本合同約定部分分項工程及部分材料由甲方負責(zé)外，其他項目及材料采購由乙方組織施工、采購和管理。
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