酒樓承包合同范本(編輯修改稿)
2024-12-15 22:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 由乙方承擔(dān)，承包期滿后，所有設(shè)施、設(shè)備必須原封不動(dòng)的交返給甲方。 3) 承包期滿，房屋及設(shè)備的一切維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。 4) 因不可抗拒的自然災(zāi)害造成建筑物坍塌由甲方負(fù)責(zé)維修。 5) 在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，若因國(guó)家發(fā)展需要征用乙方承包的全部或部分物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。 第九條 經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，乙方可對(duì)承包范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修，改善增設(shè)他物的范圍是：在不改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可進(jìn)行表面的粉刷裝飾，但所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。合同期滿，房屋裝修以及改善增設(shè)他物，乙方不得變動(dòng)，維持原貌。 第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將酒樓的建筑物或場(chǎng)地改作其他用途或轉(zhuǎn)包他人，也不得將其抵押貸款。 第十一條 乙方對(duì)酒樓自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，甲方不得干涉乙方正常的日常經(jīng)營(yíng)和管理。對(duì)乙方承包期間發(fā)生的一切事物，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。 第十二條 乙方聘用的工作人員必須具備三證即身份證、流動(dòng)人口證、健康證。員工合同應(yīng)符合中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)合同法》。 第十三條 乙方必須全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與安全防范，乙方客戶發(fā)生的一切人身、財(cái)物安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。停車場(chǎng)必須配備保安指揮車輛停放及保管，乙方不得指揮車輛越界停放。 第十四條 乙方必須注意安全防火，定期檢查、維護(hù)、更新消防設(shè)施與器具，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)進(jìn)行整改，保證執(zhí)行安全生產(chǎn)管理法規(guī)與條例，并接受甲方及其上級(jí)部門的安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督。對(duì)不按甲方及上級(jí)部門檢查意見進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)作出提前終止本合同，由此發(fā)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第十五條 合同解除的條件：有下列情形之一，甲方有權(quán)立即解除合同，并追繳乙方違約金： 1) 乙方不交付或者不按約定時(shí)間交付承包費(fèi)達(dá)貳個(gè)月。 2) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變建筑物用途的。 3) 乙方違反合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任只是房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 4) 乙方違反合同，將酒樓轉(zhuǎn)包第三者經(jīng)營(yíng)的。 5) 乙方在熱林賓館內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)與違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同： 1) 甲方違反本合同約定條款，致使乙方無法繼續(xù)自主經(jīng)營(yíng)時(shí)。并可向甲方追付違約金： 2) 因國(guó)家或地方法規(guī)及相關(guān)政策的變化，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的。 第十六條 違約責(zé)任：承包經(jīng)營(yíng)用期間，雙方應(yīng)信守本合同各項(xiàng)條款，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年承包費(fèi)用的 50% 向?qū)Ψ街Ц哆`約補(bǔ)償費(fèi)。 第十七條 本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持二份。合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同條款內(nèi)容與本合同不一致時(shí)，以補(bǔ)充合同條款為準(zhǔn)。 簽約雙方： 甲方： 法定代表人(簽字)： 乙方： 法定代表人(簽字)： 20xx年4月30日 酒樓承包合同范文三 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________ 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________ 鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級(jí)管理人員，對(duì)_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
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