【文章內容簡介】 水費等費用?！　±m(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定?！　∷?、租金　　該房屋首年租金按建筑面積計算為____元平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束?！　∫曳讲扇“疵總€季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金?！　≈Ц斗绞剑阂曳娇梢灾?、現金或匯款方式支付?！　〖追介_戶行：__________________　　帳戶名稱：____________________　　帳號：________________________　　甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據?！　∥?、物業(yè)管理費及其他相關費用　　物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣______元，合計每月______元?！　∷M、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔?！　∥飿I(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準?！　×?、履約保證金　　在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于________年____月____日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據?！　÷募s保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　∑?、交房標準及房屋裝修或改造　　乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協助辦理相關手續(xù)?！　∫曳綄Τ凶夥课葸M行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償?！　∫曳皆谵k理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。　　乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)?！　∫曳綉_保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失?！　∪粲捎谝曳降脑蚨鴮Τ凶夥课莸牟Ａ粔Α⒔ㄖY構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善。或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔?！　∫曳竭M行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用?！　τ谝曳匠凶夥课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用?！　“?、甲方的權利及義務　　甲方委托__________物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。　　甲方委托__________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協議》及各項物業(yè)管理制度?！　≡诒竞贤赓U期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！　“幢竞贤谖鍡l、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金?！　”竞贤皇絖_____份?！　〖追剑篲__________________乙方：____________________　　簽約代表：_______________簽約代表：_______________　　聯系地址：_______________聯系地址：_______________　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________________年。g e。fe: 。g e。fe: 12。寫字樓租賃合同范本(三)　　出租方(簡稱甲方)：__________　　地址：_______________________　　聯系電話：____________________　　傳真：________________________　　承租方(簡稱乙方)：__________　　地址：________________________　　聯系電話：____________________　　根據《中華人民共和國協議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　(全部面積)，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權?！　々O?！　?、設備情況詳見協議附件一?！　　！　〉谌龡l 甲方應提供房產證、出具具有出租權的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谒臈l 租賃期限　　。自________年____月____日起至________年____月____日止?！　。追接袡嗍栈爻鲎夥课?，乙方應如期交還?！　?，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議?！　?，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協