一份標準的借款合同示例(編輯修改稿)
2025-12-15 00:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其他任何方式處分。經(jīng)甲方書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應優(yōu)先用于償還本合同下全部款項。 準許甲方及其授權人在任何合理時間內(nèi)依法進入抵押土地與地上建筑物，以便查驗。 按照甲方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關文件，不可撤銷地授權甲方全權辦理抵押物的保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保實現(xiàn)甲方在本合同項下的抵押權益。 抵押期間，妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損。若抵押物發(fā)生毀損、滅失的，應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知甲方，由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還本合同項下的全部款項。 抵押期間，抵押物毀損、貶值或者重新估價后，抵押物價值不足以擔保本合同下全部款項的，應在5日內(nèi)向甲方補充提供與減少的價值相當?shù)膿！? 無論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補充時，保證任何改變將不會免除或減少丙方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯甲方本合同項下所有的權益。 第二十一條 丁方的承諾和保證 自愿承擔對本合同項下全部款項的無條件及不可撤銷的連帶保證責任，丁方承諾已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權。 如乙方未能按甲方的規(guī)定或通知履行還款義務，或乙方發(fā)生任何違約事項，以及丁方在本合同中所作的保證和承諾不真實或不履行，甲方即可書面通知丁方履行擔保責任。丁方保證于收到甲方通知之日起十日內(nèi)履行保證責任，代乙方清償本合同項下的全部款項。 因履行擔保責任而取得本合同項下的抵押物時，丁方有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代乙方清償全部款項所導致的損失，如因處理抵押物而引致任何糾紛或損失，丁方承諾概與甲方無關。 丁方保證其保證責任不受甲方從他方獲得抵押權益所替代，只要乙方違約，甲方無需先向乙方、丙方主張權利或處置抵押物。 無論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補充時，保證任何改變將不會免除或減少丁方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯甲方本合同項下所有的權益。 第五部分 支付借款的先決條件 第二十二條 在以下各項條件全部滿足后，甲方向乙方支付本合同項下的借款： 乙方已向甲方出示其公司證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等，并將以上文件的復印件加蓋其公章后作為本合同附件交予甲方留存。 丙方已向甲方提供抵押土地使用權與房地產(chǎn)產(chǎn)權證原件及/或能夠證明對該土地使用權與房地產(chǎn)享有完全處置權的證明文件，證明丙方有權將該土地使用權與房地產(chǎn)進行抵押。 甲、丙雙方已共同向土地與房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該土地使用權與房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，甲方并已取得抵押物的他項權利證書及抵押登記文件。 丙方支付并已繳清辦理抵押物評估、抵押登記、保險等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用。 丁方甲方出示其身份證明，并出具其對本合同項下借款自愿承擔無條件及不可撤銷的連帶保證責任的聲明。 第六部分 甲方的權利和義務 第二十三條 在本合同第五部分所列各項條件全部滿足后，將根據(jù)本合同的約定，將借款支付予乙方。 第二十四條 有權對抵押物狀況進行檢查、監(jiān)督，并有權聘請中介機構進行評估、審查。 第二十五條 無論何種愿因而導致抵押物毀損、價值減少，不足以作為債務擔保時，甲方有權要求丙方重新提供或增加擔保。如丙方不提供
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