一份標準的借款合同示例-全文預覽
【正文】 方無關(guān)。 無論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補充時，保證任何改變將不會免除或減少丙方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯甲方本合同項下所有的權(quán)益。 按照甲方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件，不可撤銷地授權(quán)甲方全權(quán)辦理抵押物的保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保實現(xiàn)甲方在本合同項下的抵押權(quán)益。 合理占管及使用抵押物，不得將抵押物用于法律所禁止或排除的任何方式或目的。已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。 保證將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于甲方權(quán)益的任何協(xié)議文件。 保證按本合同的約定，按期全額償還借款本金、利息及其他費用等全部款項。處置抵押物的評估費、鑒定費、執(zhí)行費、拍賣費、過戶費、甲方律師費等一切費用由乙方、丙方共同負擔。提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和以其他形式提供給他人使用，否則，丙方應(yīng)向甲方支付借款金額及利息總額百分之二十的違約金。 第十三條補充擔保：無論何種原因使抵押物毀損、貶值不足以擔保本合同下全部款項的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起五日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！? 第十一條 抵押和保證的擔保范圍：本合同項下的保證方式為連帶責任擔保。 第八條 抵押值：雙方確認本合同項下抵押土地使用權(quán)及地上建筑物價值為人民幣(大寫)XXXX萬圓整。三周內(nèi)仍未償還相應(yīng)款項的，每超過1日甲方有權(quán)再按照周利率1%加收罰息。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。一份標準的借款合同示例出借人(抵押權(quán)人,以下簡稱“甲方”): 借款人(以下簡稱“乙方”): 抵押人(以下簡稱“丙方”)： 保證人：(以下共同簡稱“丁方”)： 第一部分 總則 第一條 乙方向甲方申請借款，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用，丙方愿以其合法擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物作為乙方借款的擔保，甲方同意接受以上述土地使用權(quán)與地上建筑物作為本合同項下借款的抵押物，丁方愿意對本合同項下借款的連帶責任保證。 第三條 借款期限： 自 2019 年 月 日起至 2019 年 月 日止，共計 十二 個月。 第五條 逾期還款罰息：當期還款期限到期，每超過1日未償還相應(yīng)款項的，甲方有權(quán)按照月利率3%加收罰息。 第三部分 抵押與保證 第七條 抵押物：為確保乙方正當履行還款義務(wù)，丙方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的座落于XX市XX區(qū)XX路南側(cè)，于19XX年以出讓方式取得，土地使用證號為：X國用(XXXX)字第XXX號，登記土地使用權(quán)面積為XXXX平方米，用途為工業(yè)用地，使用日期為自19XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止的國有土地使用權(quán)及地上建筑物抵押給甲方，作為履行本合同債務(wù)的擔保。 第十條 抵押期間：自本合同生效之日起至全部款項得到清償時止。 第十二條 抵押物的保管：抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督、檢查。 抵押期間，丙方應(yīng)將其與承租人簽訂的租賃合同交甲方備案。 第十六條 抵押物的處置：如乙方不能正當履行本合同項下的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。 第四部分 承諾和保證 第十九條 乙方
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