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20xx正規(guī)商品房買賣合同范本(編輯修改稿)

2024-12-15 00:26 本頁面
 

【文章內容簡介】 表人(簽字)_________ _________年____月____日   _________年____月____日 正規(guī)商品房買賣合同3 合同雙方當事人: 出賣人:____________________________________________________________ 注冊地址:__________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________________ 企業(yè)資質證書號:____________________________________________________ 法定代表人:______________________ 聯(lián)系電話:_______________________ 郵政編碼: _________________________________________________________ 委托代理機構:______________________________________________________ 注冊地址:__________________________________________________________ 資質證書號:________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________________ 法定代理人:________________ 聯(lián)系電話:_____________________________ 郵政編碼:__________________________________________________________ 買受人:____________________________________________________________ 姓名:___________________國籍(身份證)(護照)_____________________ 地址:______________________________________________________________ 郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:____________________________ 委托代理人姓名:____________________國籍:__________________________ 地址:______________________________________________________________ 郵政編碼:____________________電話:________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議: 第1條 項目建設依據(jù)。 出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號為______________地塊的土地使用權。 土地使用權出讓合同號為__________________________. 【建設用地批準書】【土地使用權證書】號為__________________,土地出讓面積為______________平方米。地塊規(guī)劃用途為______________,土地使用權年限自____年____月____日____至年____月____日____止。 出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________ .工程建設規(guī)劃許可證號為________________________施工許可證號為______________________________________________________________________________. 第2條 商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為廣州市國土房管局,商品房預售許可證號為______________. 第三條 買受人所購商品房的基本情況。 買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門批準,見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)該商品房為本合同第1條規(guī)定的項目中的: 第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號房。 該商品房的用途為________,屬________結構,層高為________米,建筑層數(shù):地上____層,地下________層。 該商品房陽臺屬【封閉式】的________個,【非封閉式】的______個。 該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米,其中,套內建筑面積________平方米,公共部分與公用房屋分攤建筑面積________平方米。 買受人在簽訂本買賣合同時,應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務協(xié)議》。 第四條 計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按下述第______種方式計算該商品房價款: 該商品房屋屬預售,按【套】【整層】出售,按套內建筑面積計算,該商品房單價為( 幣)每方米______________元,總金額為( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內建筑面積銷售單價內,不再另行計價。 該商品房屋屬預售,按整幢出售,按建筑面積計算,該商品房單價( 幣)每平方米______元,總金額( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 該商品房屋屬現(xiàn)房,按【套】【整層】【整幢】出售,總金額為( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
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