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正文內(nèi)容

20xx廠房出租和平合同(編輯修改稿)

2024-12-15 00:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 證機(jī)關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 第十五條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管的責(zé)任。 第十六條廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十七條有關(guān)稅費(fèi) 按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 第十八條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達(dá)。 第十九條適用法律 19。1本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。 19。2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。 第二十條其它條款 20。1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 20。2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第二十一條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。 甲方(蓋章):_________________ 授代表表/委托代理人(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________________ 授代表表/委托代理人(簽字):_________ 簽訂時間:_____年__月__日 廠房20__(請自填)年出租和平合同2 出租人(以下簡稱“甲方”): 身份證號碼: 地址: 承租人(以下簡稱“乙方”): 身份證號碼: 地址: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 第一條廠房基本情況 廠房坐落于_________________________,建筑面積_________________________平方米。 廠房權(quán)屬狀況: 甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件),廠房所有權(quán)證書號為:_________________________。 廠房(□是/□否)已設(shè)定了抵押。 該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗(yàn)收依據(jù)。 第二條廠房租賃情況 乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_________________________。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目。 第三條租賃期限 廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個月。 租賃期滿,乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。 租賃期滿,甲方繼續(xù)出租廠房的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第四條租金及押金 租金標(biāo)準(zhǔn): 自年月日至年月日,月租金為人民幣____________元整(¥:),年月日至年月日,月租金為人民幣元整(¥:)。 支付方式:(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬) 各期租金支付日期: 租金實(shí)行季度支付制,每期支付三個月的租金,本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金,后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,以此類推。 甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,給予乙方一定期限的免租期(自年月日至年月日止),該期間免收租金。 甲方應(yīng)當(dāng)于向乙方提供租賃發(fā)票。 合同租金為含稅價。 押金:乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納人民幣元整(¥:)作為押金。
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