【正文】 書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。 19。 20。 廠房權(quán)屬狀況： 甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見附件），廠房所有權(quán)證書號為：_________________________。 第二條廠房租賃情況 乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_________________________。 租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 甲方應(yīng)當于向乙方提供租賃發(fā)票。 第五條其他相關(guān)費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： （1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費；（13）其他費用?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。 （2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下： A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。 廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。 因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。 （2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負責予以賠償。 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房： （1）不按照約定支付租金達日的。 （5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 （3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。 （3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當按照延付租金總額的%向甲方支付違約金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 甲方： 日期：年月日 乙方： 日期：年月日 廠房20__(請自填)年出租和平合同3 出租方(甲方) 地址：電話： 承租方(乙方) 地址：電話： 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元) 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。電費按供電公司標準收取。 五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十四條其他約定事項 在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。 第十二條不可抗力