寫字樓租賃合同范本實用版(編輯修改稿)
2024-12-14 23:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應(yīng)繳費用并承擔相應(yīng)分擔費用。
管理費以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每______月____________元人民幣,乙方承租該場地每______月應(yīng)繳的管理費為____________元/______月(大寫：_____)。日后管理公司將視實際情況適當調(diào)整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。
乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個______月的管理費，即人民幣____________元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。
第五條免租期及裝修
本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初______個______月為免租期，即從______年______月______日至______年______月______日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應(yīng)繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。
乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金____________元人民幣(大寫：_____)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后______個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。
乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關(guān)部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。
第六條
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