20xx年最新房屋及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本【律師版】(編輯修改稿)
2024-12-14 22:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有人之一簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，即使該部分共有人對(duì)權(quán)利瑕疵承諾擔(dān)保，亦非合同得到順利履行的保障，合同亦可能因無(wú)權(quán)處分而無(wú)效。第三條 成交價(jià)格和付款方式(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車(chē)庫(kù)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元(小寫(xiě))，_________元整(大寫(xiě))。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。(二)乙方付款方式如下：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付第一批房款部分(人民幣)____元(小寫(xiě))，__________元整(大寫(xiě))。此款項(xiàng)包含已付定金(人民幣)_______元(小寫(xiě))，___________元整(大寫(xiě))。該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi)，乙方向甲方支付第二批房款部分(人民幣)_____元(小寫(xiě))，__________元整(大寫(xiě))。該房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下(乙方獲得房產(chǎn)證)后____日內(nèi)，乙方向甲方支付最后一批房款部分(人民幣)_____元(小寫(xiě))，_____________元整(大寫(xiě))。第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(一)甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起____日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)如甲方不能將房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)到乙方名下，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款___%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付
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