【文章內容簡介】 通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。 、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。 ： 、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。 、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。 九、合同的變更、解除與終止 ，可以解除、變更、終止本合同。 ，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。 ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。 ③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。 ④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。 。 十、違約責任 ，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。 (含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 ，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。 《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。 租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。 ，由違約方全部承擔。 十一、爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。 十二、通知 本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：(1)專人遞送。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 下列情況下通知應視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址。 十三、其他約定 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。 十四、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。 合同附件： 甲方提供：商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖) 產權人身 份證復印件 乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復印件法人代 表身份證復印件 甲 方(蓋章)：乙方(蓋章)： 證件號碼： 簽 字： 日 期： 簽字： 日期： 寫字樓租賃合同標準版3 甲方：_____________ 法定代表人：__________ 地址：________________ 電話：_______________ 乙方：______________ 法定代表人：________ 地址：_____________ 電話：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 ( )____室，面積________m?，房屋所有權證號：___，土地使用權證號：____。 。 第二條租期 。 ，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。 第三條租金 ，每半年付一次。 ，合同期滿甲方退還乙方。 。 第四條 甲方權利與義務 ，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。 ，延遲交付應承擔違約金。 ，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失。乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。 。 、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。 ，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失。若乙方自行維修甲方應承擔費用。 第五條乙方權利與義務 ，()若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。 ，如需改造房屋須經甲方同意。 。 、暖、電、網、電話費用。 ，不進行違法活動。 ，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。 。 ，但甲方應給予7天搬遷時間。 第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。 第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。 第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。 第九條 產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。 第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________ 日期：_____________________ 日期：_____________________ 寫字樓租賃合同標準版4 出租方(甲方)_______________ 承租方(乙方)_______________ 甲乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。 第一條 寫字樓的位置和面積 乙方租賃甲方合法擁有的位于________的 ，作為______之用，合計建筑面積___________平方米(含公共分攤面積 )，乙方租用的建筑面積按_______________市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2. 第二條 租賃期限 雙方商定，乙方的租賃期為______年，自__________年_____月___日至__________年_____月___日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。 甲方將于__________年_____月___日前通知乙方進場裝修。 租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前_____個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。 如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前_____個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的_____個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。 在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前_____個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的_____個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后 日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。 第三條 租金和租賃保證金 租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣_____元，樓宇的租金為每_____月__________元人民幣，大寫： ____________________(乙方內部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理)該租賃場地的租金第一、二年不變。第三年在上年租金的基礎上升_____%，即月租為人民幣__________元(大寫：_______________)。第四年在上年租金的基礎上升_____%，即月