寫字樓房屋租賃標準版合同(編輯修改稿)
2024-12-13 22:33 本頁面
【文章內容簡介】 的；或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善；或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔?！ ?乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用?！ ?對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。 八、甲方的權利及義務 甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！ ?甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度?！ ?在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！ ?按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金?！ ?租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種： ①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有?！ 、谝笠曳交謴驮瓲??！ 、奂追交謴驮瓲?，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！ ?未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人?！ 【?、乙方的權利及義務 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。 租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權?！ ?乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務?！ ?如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀?！ ?甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合?！ ?按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)
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