20xx年最新商鋪租賃合同范本怎么寫？商鋪租賃合同糾紛問題有什么-(編輯修改稿)
2024-12-13 22:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。第八條：免責(zé)條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。第十一條：補充條款甲方： 乙方：代表人： 代表人：電話： 電話：簽約日期：xxxx年xx月xx日 簽約日期：xxxx年xx月xx日商鋪租賃合同糾紛問題有什么?一、租賃房屋的權(quán)屬問題承租前核實權(quán)屬。承租方在簽訂商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議前需要核實房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件
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