【正文】 別墅產(chǎn)品來說，北美風(fēng)格意味著經(jīng)典、成熟。 ↓ 所以，領(lǐng)世郡是“世界級別墅”?，F(xiàn)代都市人充分享受著物質(zhì)和精神盛宴的雙重奢侈，但對土地卻失去了最基本的控制和擁有能力。 概念二：世界級 別墅在生活中承擔(dān)的角色是： 第一居所，日常居住用 第二居所，度假用 投資 商業(yè)辦公 身份，地位（社會地位）的象征 自然氧吧，心靈放松的休閑空間 日常健康“療養(yǎng)院” ↓ 除此之外，領(lǐng)世郡還是： 天津第一個占地 5000 畝的低密度純別墅大盤。 所以，市場需要，客戶需要，時代需要， 就是領(lǐng)世郡做世界級 “別墅大盤 ”的依據(jù)。 ↓ 全世界富人區(qū)的特征是：擁有絕佳的自然環(huán)境，獨占大量土地資源、景觀資源和人文資源。 自然人： 比普通公民擁有更多權(quán)利和自由的人。所以，一提到成熟經(jīng)典的別墅，就是“北美制造” 。 一個讓 城市、國家乃至全世界矚目的地方，因財富的注入幻化出無限的生命力和誘惑力。居民投資的綜合信心指數(shù)中，教育和房地產(chǎn)高居前兩位，股票位居最末。 秘訣之二：優(yōu)勢產(chǎn)品 所謂優(yōu)勢產(chǎn)品是指適合獲利并能持續(xù)升值的產(chǎn)品，有些產(chǎn)品類型適宜出租、有些產(chǎn)品適宜轉(zhuǎn)讓或低價預(yù)買以待養(yǎng)老，因此確定了投資策略后還要選擇合適的產(chǎn)品。 領(lǐng)世郡“純別墅大盤”，擁有大面積的私有土地，毗鄰大自然，坐擁高爾夫，未來地段價值不可估量等，這 都為其附加了無限可投資價值。 不過投資房地產(chǎn)不需要買賣股票一樣非要補習(xí)高等數(shù)學(xué)，只要基本熟悉所在城市，多少有些房地產(chǎn)基本知識，再加上一點精明的眼光和背熟我們的投資秘訣就足夠了。但如果趁現(xiàn)在尚有經(jīng)濟負(fù)擔(dān)能力，以遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于日后同類產(chǎn)品的價格提前于無聲無息中為自己儲蓄一個養(yǎng)老之所，卻能既避免風(fēng)險，又獲得較之于其他投資（譬如存銀行）更大的利益。 銀行、寵物店、集市、超市、銀行郵局、花店、理發(fā)店、時裝店、土產(chǎn)雜貨、診所（藥店）、飾品店、家具店、美容、洗車、咖啡屋、茶館、快餐廳、冷飲、網(wǎng)吧、禮品店、照相館、音像店、書店、博物館、水濱餐廳等 結(jié)合景觀，概念 延展體系將圍繞美國大學(xué)聯(lián)盟 —— “長春藤”、舉世聞名的“馬散葡萄園”等展開。山水性情迥異，人文風(fēng)土不同。 概念四：國際新都市生活圈 要點一：國際新都市生活圈的內(nèi)涵 私有化的公共生活 私有化的公共土地 私有化的公共空間 私有化的公共前景 ↓ 生活空間是公有的，但生活方式是私有的； 社區(qū)文化是公有的，但文化品位是私有的； 未來發(fā)展前景是公有的，但前景利潤是私有的； 別墅生活的健康氛圍是公有的，但享受別墅的權(quán)力是私有的； 項目對整個周邊區(qū)域的影響和貢獻(xiàn)是公有的，但成熟起來的周邊區(qū)域反回來作用于項 目的正面推動和促進是私有的?? 要點二：無國籍的國際生活集合體 無國籍的具體表現(xiàn)： 別墅公民： 住慣別墅并且能夠充分主宰別墅生活的人。 ↓ 在許多國際性大都市里，都有著自己的“富人區(qū)”，是頂級富豪競相入住的地方。 ↓ 物以類聚，人以群分。 ↓ 都市人花高價買下房子，卻無法在自己被允許的空間所處的土地上種植任何花草樹木。如此而言，盡管他們過著富裕的生活，但付出的代價卻是生存空間基礎(chǔ)（土地）的缺失和放棄。 規(guī)劃不分，市場會分；市場不分，住戶會分。例如紐約的長島和曼哈頓的上東區(qū)、洛杉磯的比弗利山、西雅圖的華盛頓湖、悉尼的玫瑰灣、巴黎的十六區(qū)、日本的東京灣、香港的淺水灣等，無一不是商賈富豪的居住之處。 生活天天度假的繁忙的都市人。有一種奢華、坦蕩、率真、自我的個性在 此 展現(xiàn)，它就是北美風(fēng)情， 可以駐留時間的建筑 風(fēng)情。 要點五：三重庭院 可以談?wù)摱际?，不禁止大? 可以飼養(yǎng)寵物，不禁止猛獸 可以聽樹呢喃，不禁止劇烈肢體動作 可以種花種草種瓜得瓜，不禁止亂施肥料 可以穿睡衣穿泳裝穿丁字褲，不禁止穿行 可以炫耀身材，不禁止炫耀身份 ?? 總之，天津再也找不到的，如此大面積，如此貼近自然的三重庭院，不禁止的比可以的還要多。畢竟，現(xiàn)在與