領(lǐng)世郡項(xiàng)目產(chǎn)品概念書（doc17）-地產(chǎn)綜合-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 住在一起？他們是否具有社區(qū)認(rèn)同感、歸屬感和凝聚力？不同的社會(huì)地位和經(jīng)濟(jì)水平的人相互之間是否存在交往和交流？ ↓ “社會(huì)分層”是社會(huì)發(fā)展過(guò)程中的必然現(xiàn)象和必須經(jīng)歷的過(guò)程，經(jīng)濟(jì)階層的形成其實(shí)是一種動(dòng)力，推動(dòng)著城市住宅環(huán) 境的營(yíng)造，激發(fā)社會(huì)成員的奮斗精神。 分 —— 對(duì)于弱者來(lái)說(shuō)不會(huì)有強(qiáng)烈的自卑感，對(duì)強(qiáng)者來(lái)說(shuō)會(huì)有較多的安全感。 如果想買別墅，那么只有一個(gè)選擇，那就是去領(lǐng)世郡。由于領(lǐng)世郡項(xiàng)目的區(qū)域周邊地塊不會(huì)再做太多其他住宅產(chǎn)品規(guī)劃，可供開發(fā)的地塊較 少，所以這自然就成了提升其價(jià)值的首要因素。 ↓ 產(chǎn)品類型豐富，選擇性大： 多層別墅、聯(lián)院別墅、經(jīng)濟(jì)型獨(dú)體別墅、標(biāo)準(zhǔn)型雙拼別墅、標(biāo)準(zhǔn)型獨(dú)體別墅、舒適型獨(dú)體別墅、豪華型獨(dú)體別墅 。在國(guó)內(nèi)，如北京的國(guó)貿(mào)片區(qū)、上海的佘山、廣州二沙島、深圳的銀湖等，都是具有很高知名度的“富人區(qū)”。少數(shù)人擁有多數(shù)人的資源，是構(gòu)成富人區(qū)的本質(zhì)之一。富人區(qū)是 指在一定的城市地理區(qū)域內(nèi)，整體居住者的素質(zhì)屬于所在城市的頂層人群，他們掌握和控制著社會(huì)的大部分財(cái)富，影響著社會(huì)的整體發(fā)展。從住宅市場(chǎng)的角度上說(shuō)，富人區(qū)只是一種廣告形式，是可以人為短時(shí)間內(nèi)形成的，而“純別墅大盤”則 不然，它是實(shí)實(shí)在在的建筑實(shí)體，不是單單通過(guò)廣告、包裝或宣傳就能形成的。視生活為權(quán)利，視金錢為義務(wù)，視房子如衣服，視環(huán)境、自然為生命的人。 生活在大自 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 然中，無(wú)需以“國(guó)籍”衡量其財(cái)富和社會(huì)地位的人。 但多元化不是魚目混珠 。但從此經(jīng)過(guò)，在此生活，閱讀人生便成為了以后的生活習(xí)慣。 ↓ 熱愛生活、重視自我、喜歡 享樂(lè)、張揚(yáng)財(cái)富、大膽追求的北美人雖然沒(méi)有給世界奉獻(xiàn)更多的經(jīng)典，但他們的享受主義，特別是居住享受主義制造了別墅這個(gè)經(jīng)典產(chǎn)品。他們的居住主人來(lái)自世界各個(gè)地方，居住需求多樣，居住要求甚高，所以他們的別墅集萃了多國(guó)建 筑特點(diǎn)，提煉了幾個(gè)世紀(jì)的人性需求。 類似手法可參照北京的“橘郡”項(xiàng)目。 ↓ 風(fēng)情購(gòu)物街包括： 高爾夫會(huì)員俱樂(lè)部、休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)、高爾夫餐飲娛樂(lè)中心。 概念六：南部 中國(guó)的南部，因國(guó)家政策的支持，快速發(fā)展起來(lái)。 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 概念七：高爾夫 周邊綠化帶內(nèi)將建 1800 畝 27 洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)一座，擁有 34 個(gè)打位的高爾夫練習(xí)場(chǎng)一座。 ↓ 任何房地產(chǎn)項(xiàng)目在社 區(qū)規(guī)劃及產(chǎn)品規(guī)劃確定之后都會(huì)自動(dòng)暴露出更多更細(xì)的可支撐項(xiàng)目銷售的賣點(diǎn)（如房型賣點(diǎn)、附加值賣點(diǎn)等。 這里，“別墅投資”的意思是說(shuō)：在現(xiàn)在，以可以承 受的低價(jià)買下一棟高品質(zhì)別墅，待日后 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 房?jī)r(jià)漲上來(lái)之后，在這個(gè)發(fā)展起來(lái)的區(qū)域，在這個(gè)提前買好的房子里，養(yǎng)老防身。 要點(diǎn)一：房地產(chǎn)值不值得投資？ 房地產(chǎn)投資的概念是投資人通過(guò)購(gòu) 買不動(dòng)產(chǎn)后，出租或再轉(zhuǎn)賣來(lái)獲得收益。在北京、上海、廣州、武漢、成都、西安和沈陽(yáng)七大城市中，上海、武漢、成都、西安和沈陽(yáng)五個(gè)城市的高收入群 體均把房地產(chǎn)作為最看好的投資工具。 ↓ 由于土地越來(lái)越少，因此土地價(jià)值就會(huì)越來(lái)越高 由于城市發(fā)展越來(lái)越快，對(duì)房產(chǎn)的需求就會(huì)越來(lái)越強(qiáng) 因此，房地產(chǎn)的投資已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)居民最有保障的投資工具。因此您必須先確定您的投資策略，估計(jì)所投資的房產(chǎn)將會(huì)為您帶來(lái)何種收入，是租金還是轉(zhuǎn)讓價(jià)差？是持幣收息還是低價(jià)預(yù)買留待日后房?jī)r(jià)上來(lái)之后養(yǎng)老防身？從 而選擇不同的投資目標(biāo)。 已經(jīng)被人們認(rèn)知的好地段在投資上不一定是好地段，因?yàn)橄礈斓姆慨a(chǎn)價(jià)格已經(jīng)高昂，擠占了未來(lái) 的升值空間。畢竟別墅項(xiàng)目是最適合養(yǎng)老的，且項(xiàng)目周邊的未來(lái)地段價(jià)值（土地、自然、環(huán)境）是無(wú)可估量的。房產(chǎn)價(jià)格實(shí)際上是土地價(jià)值、建筑價(jià)值和無(wú)形資產(chǎn)的三者總和，因此需要多多比較鑒別才是判斷房地產(chǎn)投資的明智之舉。 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 要點(diǎn)六：領(lǐng)世郡的投資價(jià)值在哪里？ 投資不一定要在買入之后
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