領(lǐng)世郡項(xiàng)目產(chǎn)品概念書(shū)（doc17）-地產(chǎn)綜合-全文預(yù)覽
【正文】 ↓ 其實(shí)說(shuō)透了就是：現(xiàn)在很多有錢人的經(jīng)濟(jì)途徑都含有灰色收入的成分，如果把錢存在銀行，不但不能實(shí)現(xiàn)最大程度的增值，而且不太安全。再如：領(lǐng)世郡所有戶型的電表均設(shè)在外山墻上，不入戶抄表即是體現(xiàn)私秘性的最好證據(jù)），尤其是在社區(qū)局部呈現(xiàn)之后。球場(chǎng)屬于天津市已 /在建的高爾夫球場(chǎng)之一，采用俱樂(lè)部形式，建成之后，將成為天津距市中心最近，展示國(guó)際化都市面貌，具備商務(wù)交流、經(jīng)貿(mào)洽談、高尚休閑運(yùn)動(dòng)功能的球場(chǎng)。 天津的南部，因城市建設(shè)進(jìn)程的大力推進(jìn)，向外鋪展開(kāi)來(lái)。 商業(yè)廣場(chǎng)、市政廣場(chǎng)、文化廣場(chǎng)（鐘樓）、音樂(lè)廣場(chǎng)、家庭娛樂(lè)廣場(chǎng)。 要點(diǎn)四：情景別墅 道路系統(tǒng)由一縱、兩橫、一環(huán)構(gòu)成路網(wǎng)主構(gòu)架。大到建筑模式，小到某個(gè)細(xì)節(jié)，都體現(xiàn)了舒適、簡(jiǎn)單、方便、愉悅的享受主義性情，能夠被世界不同國(guó)家、不同文化背景的人們接受。他們最早享用別墅，他們具有財(cái)富實(shí)力去不斷的改良別墅，他們注重自我的特性讓別墅成為舒適生活的實(shí)用品，他們坦率而挑剔的目光造就了一大批優(yōu)秀的別墅設(shè)計(jì)師，他們對(duì)世界各國(guó)文化的吸收把別墅錘煉成世界級(jí)的精品。 要點(diǎn)三：北美風(fēng)格 在地球的各個(gè)角落，在海那邊的天和天那邊的海，都有不同的族群部落。 到底什么樣 的 才算頂級(jí)別墅 ？ 什么樣的連別墅都算不上 ？ 我們看世界的方法和對(duì)世界的結(jié)論決定了我們是誰(shuí) 。 概念五：原創(chuàng)別墅 要點(diǎn)一：為需要?jiǎng)e墅的人建筑別墅 經(jīng)過(guò)十年發(fā)展， 房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng) 走到 了 兩極分化 的叉路口：過(guò)去明知有市場(chǎng)但沒(méi)人敢冒險(xiǎn)的頂級(jí)別墅開(kāi)始在市場(chǎng)露頭，與此同時(shí)，原來(lái)還老老實(shí)實(shí)自稱 TOWNHOUSE 的項(xiàng)目突然 之 間從人間蒸發(fā)，都掛上了別墅的幡旗，原來(lái)還是農(nóng)民新村的別墅 也 搖身一變，開(kāi)始以亞別墅、類別墅或經(jīng)濟(jì)型 鄉(xiāng)村 別墅的名義流行 起來(lái)。 別墅是身份的名片，生活無(wú)所謂國(guó)籍。這也就是說(shuō)，純別墅大盤(pán)是超越富人區(qū)的富人區(qū)。 ↓ 富人區(qū)的定義來(lái)自社會(huì)大多數(shù)人群的認(rèn)同，其固定標(biāo)志一般以建筑形態(tài)體現(xiàn)，亦即別墅。 ↓ 每個(gè)富人區(qū)都有自己的特質(zhì)和品位，有著自身獨(dú)特的社會(huì)文化內(nèi)涵。并且，其中大部分富人區(qū)都是別墅。 要點(diǎn)四：天津需要純別墅大盤(pán) 純別墅大盤(pán) 的潛臺(tái)詞是：富人區(qū)。并且，這個(gè)價(jià)值將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅本身的價(jià)值。 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 要點(diǎn)三：純別墅大盤(pán)的優(yōu)勢(shì) 5000 畝超大規(guī)模低密度純別墅大盤(pán)： 整體規(guī)劃優(yōu)勢(shì)相當(dāng)明顯，不會(huì)出現(xiàn)像市區(qū)其他別墅項(xiàng)目“以前是風(fēng)景，現(xiàn)在是樓景，以后是沒(méi)景”的情況。一個(gè)社區(qū)的居民有著基于相似經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上的共同的社會(huì)文化價(jià)值觀念，才有利于這個(gè)社區(qū)內(nèi)聚與凝結(jié)，才能夠產(chǎn)生一系列積極的交流活動(dòng)。“同質(zhì)聚居”的現(xiàn)象幾乎是所有商業(yè)社會(huì)所共有的，是“社會(huì)分層”經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象在城市居住構(gòu)成中的反映。 天津最大面積的私家領(lǐng)地。 天津第一個(gè)風(fēng)情萬(wàn)種的“無(wú)國(guó)籍”的國(guó)際化別墅小鎮(zhèn)。 ↓ 都市里已經(jīng)難以實(shí)現(xiàn)譬如“ 5000 畝純自然”這樣的上等別墅才具備的建筑條件，所以我們才到“南部”尋找“沃 土”，做這樣的“世界級(jí)原創(chuàng)別墅”。 ↓ 都市人有時(shí)甚至因?yàn)闊o(wú)法打掉一堵承重墻或一根承重的柱子，而無(wú)法獲得充分的生活自由。 少數(shù)人擁有多數(shù)人的資源，是土地的最大魅力。 吸引你的也許是別墅，但是感動(dòng)你的絕對(duì)是土地。 ↓ 都市人雖然擁有昂貴的房子，但其實(shí)那只是一個(gè)單調(diào)的沒(méi)有根基的只剩下狹小活動(dòng)范圍的架空的空間，他們上上下下、前后左右的生活都夾雜在別人的擁擠之中。 ↓ 生活有品位，經(jīng)濟(jì)有實(shí)力的都市人不應(yīng)只在事業(yè)和生活方式上領(lǐng)先社會(huì)，他們?cè)谕恋氐膿碛泻褪褂脵?quán)上，也應(yīng)該“領(lǐng)世”，所以，領(lǐng)世郡要做天津最好的別墅，要以占地 5000畝純別墅大盤(pán)的超大規(guī)模，把享受土地的權(quán)利徹底還給原本生活可以更富足的都市人。 天津第一個(gè)擁有純正別墅品質(zhì)和配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的“居家度假區(qū)”。 ↓ 所以，領(lǐng)世郡是： 天津進(jìn)入“別墅大盤(pán)元年”的奠基之作。 概念三：純別墅大盤(pán) 要點(diǎn)一：純別墅大盤(pán)的理由 城市中不同經(jīng)濟(jì)能力的人能否
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