【正文】 ：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 25 燈具： 所有燈具為現(xiàn)貨，造型材質(zhì)須經(jīng)過設(shè)計認(rèn)可；吊燈安裝必須與樓板連接。 安裝石膏板，由下而上，從隔墻一端至另一端，將石膏板依次逐塊就位，使石膏板橫平豎直，離縫 2mm 左右，就位一塊，用電動自攻螺絲槍擰送自攻螺絲（自攻螺絲規(guī)格，單層板用 425 ，雙層板和 435 ），將石膏板固定在豎向龍骨和加強(qiáng)龍骨上。 擦縫：待面磚鋪貼一定面積后即可勾縫，勾縫用 1:1 白水泥漿嵌密實。兩豎邊要裁掉，長向要比實用尺寸長 50mm 左右。再將右上角對齊、粘貼，然后用干毛巾或塑料刮板將墻布由上而下揩刮平，邊揩邊排除墻布與基層面之間的空間。 安裝大龍骨。 彈線分格及預(yù)排拼樣。 二、地毯鋪設(shè)施工 （一）材料準(zhǔn)備及選擇 地毯：本工程地毯采用塑美地毯。鋪設(shè)處設(shè)地席、地墊、防止泥砂污染毛毯。如基底質(zhì)量有題，需重新修補(bǔ)處理。 三、操作要點 配管與配線 裝飾工程的電氣管道安裝，均為主體完成后的第二次安裝，必須對原有預(yù)埋結(jié)構(gòu)內(nèi)的管道進(jìn)行檢查整理。2mm 。 2）咬口嚴(yán)密，拼縫錯開，減少漏風(fēng)率。 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 43 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 44 第七章 各項保證措施 第一節(jié) 工期保證措施 抽調(diào)經(jīng)驗豐富、業(yè)主熟練、管理水平高、責(zé)任心強(qiáng)、應(yīng)變能力強(qiáng)的管理人員，擔(dān)任本工程的總施工員。 質(zhì)檢工程師：對工程質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)檢查，負(fù)責(zé)分項質(zhì)檢評定，隱蔽工程檢查，填寫質(zhì)量保證資料核查表。 分項工程檢查：優(yōu)良、保分部工程。 1突出關(guān)鍵，抓好一般。在計劃成本的初步確定后，為了保證成本計劃的實現(xiàn)，業(yè)務(wù)部門按各自職能范圍具體落實。施工過程中進(jìn)行成本分析，找出誤差原因，制定解決措施，調(diào)整計劃成本，使項目成本管理水平不斷完善、健全。 三、預(yù)算成本 項目預(yù)算成本是按照現(xiàn)行深圳市綜合定額取費(fèi)，并結(jié)合具體情況編制，是考核工程成本的依據(jù)，但最終將合同價按費(fèi)用分解后直接作為項目的預(yù)算成本。 采購各種裝飾材料，均要有出廠合格證，同時抽樣檢查質(zhì)量，質(zhì)量合格后才能使用。 工序交接檢查：自檢、互檢、專業(yè)檢查。從領(lǐng)導(dǎo)到每一個員工都要堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，強(qiáng)化全員質(zhì)量意識，牢固樹立質(zhì)量第一和質(zhì)量就是生命的戰(zhàn)略思想。 2）質(zhì)量控制要點 ① 設(shè)備組裝正確就位平穩(wěn)，保證風(fēng)機(jī)座的水平度。 在吊頂內(nèi)與燈具連接的導(dǎo)線，必須有金屬軟管保護(hù)，不得有裸線。 導(dǎo)線敷設(shè)，應(yīng)由事先預(yù)穿在管內(nèi)的鉛絲牽引，轉(zhuǎn)角處宜輕力拉，防止拉斷線芯、拉破電線外皮。 電氣調(diào)試 首先測試配電箱出線相位是否正確，根據(jù)施工圖系統(tǒng)第一回路分別通用調(diào)試。 按規(guī)范了要求檢查確認(rèn)能達(dá)到要求時，刷第三遍清漆。 鋪設(shè)固定完畢后，注意檢查地毯是否平整，特別是縫合處有無皺紋、凹凸，有折疊、突起的地方，要重新拉緊拉平，保持整面美觀。非整磚（石材）行應(yīng)排在次要部位，并在大面積鑲貼完成后鑲貼。鋪設(shè)石膏板時，按設(shè)計預(yù)留好檢查 孔，并按要求自理好接縫、拼縫，按規(guī)定刮膩子，使之平整美觀。按照墨線定位施工。 粘貼墻布。頂、墻上預(yù)留、預(yù)墻已完成。 彈線：按設(shè)計圖示尺寸在墻上彈好分格線、水平線。再補(bǔ)安裝洞口上下豎向龍骨，并檢查豎向龍骨間距、垂直度和預(yù)留洞口尺寸是否符合要求，認(rèn)真調(diào)整至合格為止。 B、乳膠漆頂面： 3 厚 JCTA600 系列專用膩子批嵌刷無光立幫漆一底二度。 工程施工期間，要針對假日特點安排施工作業(yè)，假日要加班加點工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 23 趕搶進(jìn)度，照常施工。 材料：按照施工工藝流程，首批材料宜在開工前運(yùn)抵現(xiàn)場，開工后將按照施工進(jìn)度計劃分批運(yùn)到施工現(xiàn)場，及時滿足施工的需要。在施工準(zhǔn)備工作就緒后，即可全面鋪開施工。 物資部： 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 16 A. 負(fù)責(zé)編制物資需用計劃； B. 負(fù)責(zé)材料、物資的采購和驗收； C. 負(fù)責(zé)材料倉庫的管理。 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 7 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 8 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 9 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 10 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 11 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 12 一、項目領(lǐng)導(dǎo)層 按照項目法施工的原則，成立項目經(jīng)理部，組成由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的項目管理組織機(jī)構(gòu)。對參與施工的人員要及時做好食宿和交通及通信的各種準(zhǔn)備。 落實技術(shù)資料 本工程是安徽黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝飾工程，為達(dá)到外觀和使用效果的協(xié)調(diào)一致，首先組織施工技術(shù)人員認(rèn)真閱讀設(shè)計文件，根據(jù)現(xiàn)有設(shè)計文件的深度，開工前搞好設(shè)計圖紙會審十分必要，盡量將設(shè)計不詳之處得到落實，以利施工的順利進(jìn)行。 （ 2）、吊頂內(nèi)筒燈開洞尺寸按規(guī)范要求開洞。 （ 3）、設(shè)門處門洞均按規(guī)范預(yù)埋木磚，高度、寬度見圖示。 確定施工用水、用電量 由于裝修工程用水量不大，即在建設(shè)方指定的供水點接管解 決，并安裝計量水表。 第四章 施工組織與部署 第一節(jié) 施工總的指導(dǎo)思想、施工原則及管理目標(biāo) 本工程運(yùn)用系統(tǒng)工程量論進(jìn)行總體規(guī)劃，工期用網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行控制，施工組織實行動態(tài)管理，質(zhì)量控制按全面質(zhì)量管理體系運(yùn)作。項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)層設(shè)項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師各一名。 合約財務(wù)部： A. 負(fù)責(zé)工程資金與成本管理； B. 負(fù)責(zé)工程量申報、復(fù)核與增減賬的管理； C. 負(fù)責(zé)合同管理。 竣工驗收階段：清理掃尾，資料評審，成品保護(hù)，竣工驗收。 施工機(jī)具計劃表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 單機(jī)功率（ KW） 1 園盤鋸 臺 4 2 創(chuàng)木機(jī) 臺 4 3 交流電焊機(jī) 臺 3 32 4 手提式電焊機(jī) 臺 6 9 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 20 5 空壓機(jī) 臺 3 6 手提電鋸 臺 4 7 手提電刨 臺 4 8 手槍氣壓釘板機(jī) 把 20 9 沖擊鉆 把 8 10 磁磚切割機(jī) 臺 12 11 磁盤切割機(jī) 臺 8 12 磨光機(jī) 臺 3 13 砂輪機(jī) 臺 2 14 自攻鉆 把 10 15 總配電箱 臺 2 50KW 16 中配電箱 臺 6 勞動力計劃表 序號 工 種 人 數(shù) 備 注 1 裝飾濕作業(yè)（含雜工） 40 三個班 2 木裝飾作業(yè) 50 三個班 3 油漆作業(yè) 30 兩個班 4 電工班 20 兩個班 5 水道工 10 一個班 6 其它配和工種（空調(diào)、電焊） 20 兩個班 工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 21 第五章 工程進(jìn)度計劃及保證措施 第一節(jié) 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃 根據(jù)該工程特點，整個工程施工網(wǎng)絡(luò)宜選擇平行流水、內(nèi)外交叉作業(yè)，統(tǒng)籌安排，優(yōu)化組織的施工方式。公司項目部領(lǐng)導(dǎo)將親自指揮深入班組，同全體施工人員同甘共苦、靠前指揮。 （白色） 地面： A、大理石地坪：素水泥漿結(jié)合層一道， 30 厚 1:4 干硬性水泥砂漿找平層，撒素水泥粉（灑適量清水）貼 20 厚大理石板面層。 安裝通貫橫撐及支撐卡，將豎向龍骨撐牢，使整片隔墻骨架有足夠的強(qiáng)度和剛度。 鑲貼面磚：按墻土彈好的分格線自下而上粘貼；先在大 角上拉通線貼好標(biāo)準(zhǔn)樣磚，面磚上墻后，用小錘輕輕敲打，用直尺調(diào)正平整度和垂直度。清刷好粉塵和細(xì)砂 ，以及其它污物，用 0砂紙輕磨一遍，確保平整度良好。從左到右、由上而下粘貼墻布。 固定吊桿和吊鉤。 第四節(jié) 地面裝飾施工 一、地面磚（石材）鑲貼 施工工藝 基層處理 → 彈線分路 → 預(yù)排拼樣 → 鑲貼面磚（石材） → 灑水養(yǎng)護(hù) →自檢 → 勾縫。 鑲貼地面磚（石材）遇有突出的管線、孔洞、衛(wèi)生設(shè)備的地面，應(yīng)用整磚（石材）套割吻合，不得用非整磚（石材）拼湊鑲貼。 施工完畢后，注意成品保護(hù)。 二、墻面、天花刷 ICI 乳膠漆 施工工藝 清掃和處理基層 → 打磨砂紙 → 刷第一乳膠漆 → 修補(bǔ)膩子 → 打磨平整→ 刷第二遍乳膠漆 → 面漆。 照明系統(tǒng)通電后，關(guān)電前應(yīng)掛“有電危險”標(biāo)志牌。 導(dǎo)線敷設(shè)完畢，必須進(jìn)行絕 緣測試，選用 500v 搖表，絕緣電阻值為線間絕緣或線地之間的絕緣必須在 以上，確保線路完好無損。 花燈安裝要采用 Φ 圓鋼做吊桿，吊桿根部固定采用 Φ10 的膨脹螺栓與頂板固定。設(shè)備與基礎(chǔ)間用經(jīng)過計算選定的 SD 型減振墊隔振。以高度的責(zé)任心和使命感，嚴(yán)格認(rèn)真把好工程每一道質(zhì)量關(guān)。 隱蔽工程檢查：監(jiān)理、質(zhì)檢部門簽計后，方可復(fù)蓋。加強(qiáng)對進(jìn)場材料的保管，防止變質(zhì)。 四、計劃成本 計劃成本是在預(yù)算成本的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工組織設(shè)計，和歷年來在工程名稱：黃山國際大酒店會議中心室內(nèi)裝璜工程 投標(biāo)人：廣東海外建設(shè)總公司深圳分公司 日 期：二 OO 二年十二月十六日 51 單位工程上各項費(fèi)用的開支水平，挖潛的可能性，及上級下達(dá)的成本降低指標(biāo)，按照成本組織的內(nèi)容經(jīng)分解后組成。 六、在實際施工中切實做好下面幾點： 建立一套科學(xué)的管理制度，從實際施工的整個過程中確實地節(jié)約材料，提高勞動效率，降低工程成本。通過成本管理程序能夠及時發(fā)現(xiàn)成本偏差，隨即分析原因，采取措施預(yù)以糾正，達(dá)到預(yù)期的降低成本目的。 對隱蔽工程項目，在隱蔽前，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查，做好隱蔽工程紀(jì)錄，進(jìn)行質(zhì)量評定，確認(rèn)合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師和現(xiàn)場質(zhì)檢人員檢查簽證后，方可隱蔽。 成品、半成品檢查：檢驗合格后，方可使用。 技術(shù)負(fù)責(zé)人：全面負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量管理工作，組織落實 ISO9002 質(zhì)量體系認(rèn)證工作，對分部工程檢驗評定。 調(diào)試 按規(guī)定規(guī)定及設(shè)計圖紙中所給各項參數(shù)，進(jìn)行各項調(diào)試工作，并認(rèn)真做好記錄。 通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管的制作 風(fēng)管制作質(zhì)量控制要點： 1）規(guī)格尺寸符合施工圖紙要求，誤差符合驗收規(guī)范規(guī)定，制作前，應(yīng)結(jié)合圖紙，對現(xiàn) 場做一次實測實量以使預(yù)制、甩口準(zhǔn)確到位。 開關(guān)、插座的標(biāo)高必須按裝修施工的基準(zhǔn)線確定，以求統(tǒng)一，標(biāo)高允許誤差 177。 配合有關(guān)專業(yè)施工隊進(jìn)行專業(yè)調(diào)試。 掃除墻面或天花板上的粉塵、砂灰、水泥漿淚珠、油漆、污物等。嚴(yán)禁將煙頭、火柴拋在地毯上，釘?shù)拱宀坏脫p壞墻面、踏步板。 地面磚（石材）鑲貼完畢后 24 小時內(nèi)不準(zhǔn)在其上走人。將基層清掃干凈，制水泥漿，做好砂漿墊層，等墊層稍干后方可鑲貼。將吊桿上端焊在射釘或膨脹螺栓上，吊桿下端螺絲桿與吊鉤連接，在吊鉤連接孔的上下各用一個螺帽擰牢，待龍骨標(biāo)高和平整度校正準(zhǔn)確后，將螺帽擰緊。后貼與先貼的墻布拼縫要離縫 左右。按墻體實際尺寸配料、裁剪。粘在面磚表面的水泥漿，隨即擦抹干凈。