【正文】 政服務； 、電視、錄像、攝像、幻燈、 BP 機、手機租賃服務等； 、雜志訂閱服務； 、代裝服務； 、名片等印制服務； ； ； 。 ② 維修周期是否科學(周期是指兩次大修之間的工作時間 )。 ④ 群防群治，內(nèi)緊外松。由各業(yè)主、租戶擔負所屬物業(yè)范圍的防火責任。 ① 定期巡檢法 (隨見隨報，定點檢查，劃簿登記 )； ② 每日抽查； ③ 會巡制度； ④ 食用水質(zhì)及排污處理檢查。 六 、 清潔衛(wèi)生管理 清潔是寫字樓管理水平的重要標志，也是對建筑和設備維護保養(yǎng)的需要。宣傳的形式有：消防輪訓，利用標語或牌示進行宣傳，發(fā)放消防須知 (防火手冊 )。這里的關鍵是要把握好更新改造的時機，制訂切實可行的更新改造方案。一般可建立三級保養(yǎng)制度：日常保養(yǎng)（又稱 作例行保養(yǎng)）；一級保養(yǎng)；二級保養(yǎng)。 商務中心的主要對象是客人，有時寫字樓內(nèi)部人員也因工作需要在商務中心使用設備，為此制定商務中心簽單程序；寫字樓內(nèi)部人員到商務中心使用設備，必須是因工作需要；使用前，必須由該員工所在部門經(jīng)理的同意。 這方面應 有專門的營銷人員在寫字樓前臺工作或設立專門的辦公室辦公，進行市場行情調(diào)研，主動尋找目標客戶，征求已有客戶對物業(yè)的使用意見，盡力滿足各方面客戶的要求，保證物業(yè)保持較高的租售率。商務中心人員在使用過程中應嚴格按照正常操作程序進行操作，定期對設備進行必要的保養(yǎng)，設備一旦發(fā)生故障，應由專業(yè)人員進行維修。 三、 前臺服務 小型寫字樓的前臺僅提供基本的問訊解答、引導服務，大型寫字樓的前臺服務項目較多 ，主要包括： ，鑰匙分發(fā)服務； 、分揀、遞送服務； 、寄存服務； 5 ； ； 、確認； ； 、文化體育節(jié)目票務安排； ； ，代售磁卡，代售餐券； 、遞送服務； 、送衣服務； ； “阿姨