【正文】 C，濕度 80%，年蒸發(fā)量達(dá) 1804mm，年平均日照時(shí)數(shù) ，無(wú)霜期 172天。區(qū)內(nèi)水草豐腴，蘆葦茂密，有堪稱華夏絕境的處女泉、王村瀵、馬瀵等天然瀵泉 7眼，日出水量達(dá) ，水溫常年保持在 29— 31176。交通方面，西（安）— 禹（門口）高速公路和侯西鐵路穿境而過(guò)， 108國(guó)道貫通南 合陽(yáng)縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 北。 5年來(lái)，陽(yáng)光汽貿(mào)有限公司董事長(zhǎng)雷建平同志帶領(lǐng)公司全體員工圍繞“創(chuàng)文明城市、塑合陽(yáng)形象；創(chuàng)陽(yáng)光品牌、做文 明使者”的服務(wù)宗旨，實(shí)施精品戰(zhàn)略。同時(shí)，物流服務(wù)活動(dòng)存在著一系列委托與被委托。 （ 2） 交通優(yōu)勢(shì)有利于現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的加速發(fā)展 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在 輕工業(yè)集中區(qū)經(jīng)二路與緯六路十字東南角 ，距 西禹高速公路出口 不足一公里，東鄰 108國(guó)道，距 西韓鐵路 王村 站 不足五公里路程，交通位置極為便利，地理位置十分優(yōu)越。物流 集散中心 在日本稱為物流園區(qū)（ Distribution Park），在德國(guó)被稱為貨運(yùn)村 reight Village 人雖然名稱不同，各國(guó)的定義表述也不完全一樣，但是它們的建設(shè)目的、服務(wù)功能是基本相同的。金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額達(dá)到 億元，較年初增加，增長(zhǎng) %。近年來(lái)，全縣新建改建農(nóng)村公路 公里，其中通村公路 630 公里，實(shí)現(xiàn)了村村村通公路目標(biāo)。 物流業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 從現(xiàn)代物流的發(fā)展特點(diǎn)看，物流業(yè)己進(jìn)入成熟階段，物流業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展主要是物流內(nèi)涵的拓展、過(guò)程延伸、覆蓋面的擴(kuò)大以及物流管理的日益專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和信息化。 依據(jù)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)， 合陽(yáng)縣 GDP 將以不低于 18％的速度逐年增長(zhǎng)，將促進(jìn)物流市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。目前全縣境內(nèi)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通柏油路，交通十分便捷。具體功能：①集中貨物，將分散的產(chǎn)品、物品集中成批量貨物；②初級(jí)加工，進(jìn)行分揀、分級(jí)、除雜、剪裁、冷藏、冷凍等作業(yè)；③運(yùn)輸包裝，包裝適應(yīng)大批量、高速度、高效率、低成本的運(yùn)輸要求；④集裝作業(yè)，采用托盤系列，集裝箱等進(jìn)行貨物集裝作業(yè)，提高物流過(guò)程的連貫性；⑤貨物倉(cāng)儲(chǔ)，進(jìn)行季節(jié)性存儲(chǔ)保管作業(yè)等。 (2)有利于為產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)服務(wù) 物流基地的布局應(yīng)充分考慮服務(wù)于各類產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)這一 合陽(yáng)縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 功能的要求。 二是綜合辦公服務(wù)區(qū)：總建筑面積 3360 平方米，主要建設(shè)綜合辦公服務(wù)樓，其中辦公區(qū)建筑面積 960 平方米，物流信息 中心 2400 平方米，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，高二層，一層層高 ，二層層高 米。 （ 7）在滿足倉(cāng)儲(chǔ)物流要求的前提下，各建筑物緊密布置，使生產(chǎn)運(yùn)輸方便，并利于環(huán)保、防火、 安全、衛(wèi)生等要求。區(qū) 內(nèi)配電電纜沿地溝敷設(shè)， 電源進(jìn)入各用電部門后，經(jīng)動(dòng)力配電 合陽(yáng)縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 38 箱向各用電設(shè)備配電。 (2)污水排水 A、室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外，本項(xiàng)目每天污水量約為 30 方 。 (5)選擇節(jié)能型變壓器。 合陽(yáng)縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 第九章 環(huán)境保護(hù)及水土保持 國(guó)家和地區(qū)相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) a、 GB8978《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》； b、 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》三類標(biāo)準(zhǔn)； c、 GB162971996《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》。建議在施工人員駐地設(shè)簡(jiǎn)易化糞池，生活污水中糞便經(jīng)化糞池處理后排放，不得隨地排放。施工和運(yùn)行過(guò)程中修筑好臨時(shí)截洪、排水系統(tǒng)和沉沙池，并及時(shí)清理，確保水系暢通。全部勞動(dòng)定員為 202 人，可視各部門業(yè)務(wù)大小調(diào)動(dòng)或增減。 (2)項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中將產(chǎn)生大量廢渣，如亂堆亂放，不采取水保措施也將造成嚴(yán)重水土流失。施工工地的揚(yáng)塵主要有施工作業(yè)揚(yáng)塵，混凝土攪拌、水泥裝卸、加料等揚(yáng)塵，地面料場(chǎng)的風(fēng)吹揚(yáng)塵、汽車行駛揚(yáng)塵等。 勞動(dòng)安全 本項(xiàng)目主要為商貿(mào)物流集散中心項(xiàng)目 其設(shè)計(jì)依據(jù)為： 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》 《勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB873388） 《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》 《建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞動(dòng)部發(fā) [1996]3號(hào)） 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ12020） 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890） 職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施 生產(chǎn)設(shè)備均制定安全操作規(guī)程，使工人做到有章可循，同時(shí)按規(guī)定配備必要的安全防護(hù)用品，所有危險(xiǎn)區(qū)域均設(shè)有危險(xiǎn)標(biāo)志和防護(hù)措施。 主要節(jié)能措施如下： (1)選用能耗低、可靠性好的工藝設(shè)備。在總進(jìn)水管上設(shè)總水表井，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)給水環(huán)管，管徑 DN100，環(huán)管上設(shè)置室外消水栓若干，并為每個(gè)單體建筑在適當(dāng)位置預(yù)留閥門井。 、電源設(shè)施及外部條件 本項(xiàng)目的用電由 城關(guān)鎮(zhèn) 變電站供應(yīng)，該站以 10KV 單路為本項(xiàng)目供電，供電專線經(jīng)高壓電纜接入中心內(nèi)配電房。 （ 3）各功能區(qū)內(nèi)，各組團(tuán)的劃分應(yīng) 盡量使運(yùn)輸距離最短，避免迂回與交叉干擾，運(yùn)輸通道采用無(wú)交叉的單向環(huán)形路線，車流、貨流順暢，保證生產(chǎn)作業(yè)的安全與有序。 合陽(yáng)縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 32 目標(biāo)定位 根據(jù) 合陽(yáng)縣 物流基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)實(shí)狀況，依托 合陽(yáng)縣 綜合運(yùn)輸網(wǎng)和 合陽(yáng)縣 交通運(yùn)輸、通信樞紐的總體優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮合陽(yáng)縣 作為 渭南市 重要的貿(mào)易物流組織中心的地位，以服務(wù)于 合陽(yáng)縣區(qū)域 經(jīng)濟(jì)發(fā)展為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整為動(dòng)力，以資產(chǎn)與資本運(yùn)營(yíng)為手段，以物流中心和物流大通道構(gòu) 成的中心城市與區(qū)域物流設(shè)施及相應(yīng)物流信息系統(tǒng)建設(shè)為基礎(chǔ)，構(gòu)建立足 合陽(yáng)， 面向全 市 、輻射 全省 的高效率物流運(yùn)作組織及服務(wù)基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)。 圍繞著以上五種基本功能，在商貿(mào)物流集散中心內(nèi)，可以具體開展快件、中轉(zhuǎn)換裝、裝卸儲(chǔ)存、拆拼箱、貨物加工配送及貨代與信息配載、金融結(jié)算等多項(xiàng)增值服務(wù)。項(xiàng)目的建筑材料來(lái)源充足。自然條件對(duì)項(xiàng)目建設(shè)較為有利。宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，預(yù)計(jì) 2020年 國(guó)民 生 產(chǎn)總值將達(dá)到 ，年均增長(zhǎng) 15%， 城鎮(zhèn) 居民人均可支配收入達(dá)到 19070 元， 農(nóng)民人均純收入達(dá)到 4600 元， 社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到 元，年均增長(zhǎng) 22%。物流基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)滯后，裝運(yùn)機(jī)械化水平低；物流信息化普及程度低，制約了物流功能的發(fā)揮和效率的提高。黃河浮橋架起了秦晉兩省經(jīng)濟(jì)文化交流的通道。 合陽(yáng)擁有人口 45 萬(wàn)，具有廣闊的市場(chǎng)容量。 伴隨著物流業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，各個(gè)企業(yè)都逐漸意識(shí)到配送轉(zhuǎn)運(yùn)中心分散建設(shè)。 2020 年7 月《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸條例》開始實(shí)施，全國(guó)各地全面開展了聯(lián)合“治超”工作。 隨著 合陽(yáng)縣煤炭和旅游資源開發(fā)力度的不斷加大，縣域經(jīng)濟(jì) 發(fā)展 速度不斷加快 ，這種初步意義上的物流需求將必然向現(xiàn)代高水平的物流需求轉(zhuǎn)化，在這一轉(zhuǎn)化的進(jìn)程中，提高合陽(yáng)縣 在物流服務(wù)供給能力方面的水平是至關(guān)重要的。 合陽(yáng)縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 項(xiàng)目單位概況 合陽(yáng)縣陽(yáng)光汽貿(mào)有限公司位于縣城金水路中段，是一家以經(jīng)營(yíng)貨運(yùn)配載，汽車銷售，農(nóng)業(yè)機(jī)械、工程機(jī)械、電子產(chǎn)品、五金鋼材、摩托車、汽車摩托車配件的銷售為主的有限責(zé)任公司。 ，難利用地 178。地下水徑流量為 /a，至 2020年底已開采利用 /a。 多年平均氣溫 176。 ，主要 合陽(yáng)縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 分布在黃河川道。其中礫巖的構(gòu)造膠結(jié)程度較差，有孔隙，風(fēng)化較強(qiáng)，主要分布于皇甫莊鎮(zhèn)、防虜寨鄉(xiāng)、甘井鎮(zhèn)、楊家莊鄉(xiāng)，面積178。 項(xiàng)目效益 現(xiàn)代物流是一個(gè)多元發(fā)展的復(fù)合型新興產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)生產(chǎn)性的服務(wù)行業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)物流集散中心，對(duì)提速合陽(yáng)縣新型城市化進(jìn)程，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)、物流、商貿(mào)三大中心全面繁榮具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。 二是綜合辦公服務(wù)區(qū)：總建筑面積 3360 平方米，主要建設(shè)綜合辦公服務(wù)樓，其中辦公區(qū)建筑面積 960 平方米，物流信息中心 2400 平方米，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，高二層，一層層高 ，二層層高 米。26′ 07″，東臨黃河與山西省臨猗縣相望，西隔大峪河與澄城縣相連，南與大荔縣接壤，北與黃龍縣、韓城市毗鄰。原高溝深，原面胡同縱橫，地形復(fù)雜，山、原、溝、灘兼有。 四季分明是合陽(yáng)縣氣候的顯著特點(diǎn)，春季因海洋暖氣團(tuán)勢(shì)力較強(qiáng)，氣溫漸高，少雨干旱，時(shí)冷時(shí)熱而風(fēng)霜多現(xiàn)；夏季受太平洋副熱帶氣團(tuán)影響，氣溫最高，多有暴雨，酷暑炎夏而常見(jiàn)伏旱；秋季冷暖氣團(tuán)交替出現(xiàn)，氣溫涼爽多變，夜涼晝熱而為連綿陰雨；冬季受內(nèi)蒙古一帶冷氣團(tuán)控制，氣溫低， 雨雪少，晴冷干旱而?，F(xiàn)嚴(yán)寒。 /s，枯水流量 179。 ，其中農(nóng)用地 178。電力事業(yè)發(fā)展迅速，全縣年用電量 10896萬(wàn)度，用電線路 2358公里，基本形成了村村通電的用電格局。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家和部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高的發(fā)展中國(guó)家和地區(qū)，企業(yè)除注重技術(shù)、產(chǎn)品、市場(chǎng)和客戶開發(fā)能力的培植外，更為注重維持穩(wěn)定而有效的供應(yīng)鏈、使產(chǎn)品的服務(wù)更貼近用戶、建立即時(shí)供應(yīng)系統(tǒng)、實(shí)現(xiàn)零庫(kù)存等物流戰(zhàn)略的建立。 (3)項(xiàng)目建設(shè)是 促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 物流業(yè)發(fā)展程度已成為衡量一個(gè)國(guó)家、地區(qū)綜合國(guó)力和現(xiàn)代化程度的重要標(biāo)志 ， 發(fā)展物流業(yè)是推進(jìn)城市工業(yè)化、城市化、市場(chǎng)化和國(guó)際化進(jìn)程，進(jìn)而提升綜合實(shí)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措。 合陽(yáng)縣 作為 陜西東大門建設(shè)和西部大開發(fā)的“橋頭堡” ，有著獨(dú)特的消費(fèi)需求環(huán)境：從 2020 年 貨運(yùn) 數(shù)據(jù)看， 合陽(yáng)縣 人口地域間流動(dòng)日趨頻繁，而且這種居民自發(fā)行為具有較大的穩(wěn)定性和一定的可持續(xù)性；居民消費(fèi)升級(jí)也必然會(huì)帶動(dòng)居民消費(fèi)品市場(chǎng)的繁榮，加速地域 間消費(fèi)品的流動(dòng)，進(jìn)而推動(dòng) 合陽(yáng)縣 交通運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展。中國(guó)物流業(yè)由于受多方面因素的影響，物流質(zhì)量總體水平比較低。甘井循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)集中區(qū)聚集效應(yīng)初步顯現(xiàn)，輕工業(yè)集中區(qū)建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng)，在不遠(yuǎn)的將來(lái)，這兩個(gè)集中區(qū)必將成為全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)極具活力的增長(zhǎng)點(diǎn)；旅游業(yè)發(fā)展較快，旅游接待能力增強(qiáng)。相繼建成了日用百貨品批發(fā)市場(chǎng)、蔬菜水果批零市場(chǎng)、大莊頭物流配送中心、南街摩托車城、甘井農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等 5個(gè)交易市場(chǎng)，翊東、陽(yáng)光、金馬等 5000 平方米以上超市 3 戶，郵政、武商、天天樂(lè)、百隆、輕工、合容等 2020平方米以上超市 6戶，海爾、海信、新世界、心連心、七匹狼等專賣店 50 余戶，形成以交易市場(chǎng)和大型超市為龍頭，以中小型超市和專賣店為骨干，以社區(qū)便民店為補(bǔ)充的城區(qū)商業(yè)布局。從開始時(shí)期將產(chǎn)品從生產(chǎn)線終端送到消費(fèi)者手中到后來(lái)協(xié)助生產(chǎn)企業(yè)以“即時(shí)供貨（ JIT）”和“零庫(kù)存（ ZI）”等手段加速資金與物資的周轉(zhuǎn)利用，物流業(yè)的服務(wù)過(guò)程不斷向前延伸。布局盡可能靠近物資生產(chǎn)及供應(yīng)區(qū)。 （ 5）供電條件 合陽(yáng)縣城區(qū)電力供應(yīng)充足，現(xiàn)有一座變電 站總裝機(jī)容量為 8萬(wàn) KVA，能夠滿足未來(lái)城區(qū)發(fā)展及各類用戶的用電需求。 （四）加工功能，將運(yùn)抵的貨物經(jīng)過(guò)流通加工后運(yùn)送到用 合陽(yáng)縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 戶或使用地點(diǎn)。物流設(shè)施建設(shè)規(guī)模的確定，要科學(xué)合理，杜絕浪費(fèi)土地、岸線等資源現(xiàn)象，積極鼓勵(lì)物流經(jīng)營(yíng)模式的創(chuàng)新，提高土地利用率，牢牢確立資源稀缺性意識(shí)，堅(jiān)持規(guī)模的適宜性。 （三）規(guī)劃方案 總平面布置 總圖布局以滿足倉(cāng)儲(chǔ)物流為原則，合理布局，疏密有致，并為良好的內(nèi)部交通組織、庭院環(huán)境打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 （ 2）著重解決好交通組織、消防設(shè)計(jì)、制冷設(shè)計(jì)及大屋 合陽(yáng)縣 商貿(mào)物流集散中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 36 面可能帶來(lái)的技術(shù)難題，使本工程建設(shè)為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的典范工程。 變電所工作接地采用接地極加接地帶焊接埋地而成，接地電阻小于 4Ω，倉(cāng)庫(kù)所有動(dòng)力設(shè)備采用接零保護(hù)。衛(wèi)生間和浴室設(shè)排氣扇。 本項(xiàng)目新建建筑為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)，輕鋼屋架。 (3)建設(shè)期內(nèi)的主要環(huán)境問(wèn)題，在施工期內(nèi)主要環(huán)境問(wèn)題為在施工過(guò)程中進(jìn)行平整場(chǎng)地、基坑開挖、建筑材料的運(yùn)輸及施工作業(yè)等，將產(chǎn)生揚(yáng)塵、廢水、施工噪音及建筑垃圾等固體廢棄物等。應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)修砌排水溝及沉淀池，對(duì)廢水統(tǒng)一收集后進(jìn)行沉淀處理。 綠化美化環(huán)境 場(chǎng)區(qū)綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施之一，也是項(xiàng)目文明建設(shè)的重要標(biāo)志，是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中不可缺少的組成部分。綠化的重點(diǎn)以場(chǎng)前區(qū)、道路兩旁和建筑物周圍等空地為主，采取喬、灌木和喬灌木與綠籬搭配； 草坪與花卉相間的形式美化場(chǎng)區(qū)平面，并利用綠化植物改善環(huán)境，為職工創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生產(chǎn)生活條件，促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。 生活污水經(jīng)化糞池處理后外排，根據(jù)調(diào)查和類比監(jiān)測(cè)，