【正文】 除專用條款另有約定外，承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工場地內(nèi)所 需的臨時道路和交通設施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設 施，并承擔相應費用。承 包人的技術(shù)秘密和第 91 條規(guī)定的保密信息、資料等，發(fā)包人應嚴格按照第 91 條規(guī)定不得為合同以外的目的泄露給第三方。發(fā)包人有權(quán)留下 承包人的任何施工設備、周轉(zhuǎn)性材料，且無需為此支付任何費用，直到永久工 程完工為止。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，還應負責該未竣工工程 的照管工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 發(fā)包人如需更換現(xiàn)場管理人員，應至少提前 7 天以書面形式通知承包人，否則該 項更換無效。 發(fā)包人代表職權(quán) 發(fā)包人代表應代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責、行使合同明文規(guī)定和必然隱含 的權(quán)力，對發(fā)包人負責。監(jiān) 理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)工作，監(jiān)理工程師應予認可，但監(jiān) 理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未曾對任何工作、材料和工程設備錯誤加以反 對的失誤而否定該工作、材料和工程設備，并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。造 價工程師代表在造價工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)工作，造價工程師應予認可，但造 價工程師保留因造價工程師代表未曾對合同工程的工程計量和計價工作錯誤加 以反對的失誤而否定該工作，并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。 指定分包工程款的結(jié)算與支付，按照第 款辦理。 承包人向工地派遣雇員的要求 承包人的雇員應是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應資格、技能和經(jīng)驗的人員。 雙方延長擔保期限 合同雙方當事人均應確保合同工程擔保有效期符合工期合理順延的要求。 延遲履約發(fā)生不可抗力的責任 合同任何一方當事人延遲履行合同后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除另一方當 事人因不可抗力造成損失的責任。 約定投保事項 具體投保內(nèi)容、保險金、保險期限及相關(guān)責任等事項，合同雙方當事人應在專 用條款中約定。由此造成的損失和延誤的工期由承包人承 擔。 因承包人下列原因引起的暫停施工，增加的費用和（或）延誤的工期由承包人 承擔： (1) 工作失誤或違約造成的； (2) 為合同工程合理施工和安全保障所必需的； (3) 施工現(xiàn)場氣候條件（除不可抗力停工外）導致的； (4) 擅自停工的； (5) 專用條款約定的其他原因情形。 暫停施工持續(xù)56 天以上的復工要求 非承包人原因造成暫停施工持續(xù) 56 天以上時，承包人可向監(jiān)理工程師提交復工 報審表要求復工；監(jiān)理工程師應在收到復工報審表后的 28 天內(nèi)準許復工。 工程開工 承包人應在簽訂本合同后的 28 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請書，并附上 表明已做好開工準備的有關(guān)資料。 發(fā)生保險事故雙方應盡的責任 當合同工程發(fā)生保險事故時,被保險人應及時通知保險人，并提供有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后的 28 天內(nèi)，承 包人應分別按照第 36 條、第 74 條規(guī)定索賠工期、費用。 支付擔保期限和退還 支付擔保的有效期，是從提供支付擔保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完 除質(zhì)量保證金以外的全部款項之日止。但為搶救 生命、保護財產(chǎn)，或為工程安全、質(zhì)量而不可避免的作業(yè)，則無需事先經(jīng)監(jiān)理 工程師同意。屬于發(fā)包人或第三方責任的，其發(fā)生的費 用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔，并支付承包人合理利潤；屬于承包人責 任的，其發(fā)生的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。造價工程 師應在承包人發(fā)出書面確認函后 48 小時內(nèi)給予答復；逾期未予答復的，視為承 包人的書面確認函已被認可。 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令 如果承包人認為監(jiān)理工程師的指令不合理，應在收到指令后 24 小時內(nèi)向監(jiān)理工 程師提出書面報告，監(jiān)理工程師應在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)做出修改指令 或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。任何此類任命或撤回，均應 至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價工程師。 承包人未盡義務的責任 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務，導致費用的增加和（或）延誤的 工期，由承包人承擔；給發(fā)包人造成損失的，承包人應予賠償。 發(fā)包人供應材料和工程設備要求 發(fā)包人供應材料和工程設備的，發(fā)包人應按照第 48 條規(guī)定向承包人提供材料和 工程設備。 承包人對發(fā)包人的保障 承包人應保障發(fā)包人不承擔因承包人移動或使用施工場地外的施工設備和臨時 設施所造成的損害而引起的賠償。當專項批準事件發(fā)生時，該人選應在其職權(quán)范圍內(nèi)，按照本合 同約定的程序、時限、生效條件等要求，對發(fā)生事件的內(nèi)容、數(shù)量和單價等辦 理簽認手續(xù)，并加蓋所在單位的法人公章或其授權(quán)的施工現(xiàn)場管理機構(gòu)章。 合同雙方當事人應按照國家規(guī)定時限如實上報政府有關(guān)部門，配合政府有關(guān)部 門的調(diào)查和處理，由此發(fā)生的費用和（或）延誤的工期由事故責任方承擔。 10投標文件的完備性 投標文件完備性和義務承包人投標文件中的工程量清單所填單價和總價，應被認為是正確的和完備的， 并已包括了承包人履行本合同的全部義務，包括但不限于以下內(nèi)容： (1) 提供材料和工程設備、服務的義務及處理意外事件的義務； (2) 實施和完成合同工程的義務； (3) 工程質(zhì)量保修的一切義務。否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人應支付而未支付的分包 工程款，并在承包人得到的工程款中扣除。 圖紙的使用與退還 施工期間，承包人和監(jiān)理工程師均應在施工現(xiàn)場保留一套完整的包括第 款、 第 款、第 款規(guī)定內(nèi)容的施工設計圖紙供實施合同工程過程需要時使用。 適用標準與規(guī)范 本合同適用的標準與規(guī)范為國家、行業(yè)和廣東省的標準與規(guī)范或規(guī)程，以及發(fā) 包人在合同中要求使用的標準與規(guī)范。 書面形式：指合同文件、信函、電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換文件、 電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 質(zhì)量保證金：指按照第 84 條約定用于保證在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復 義務的金額。 基準日期：指招標工程遞交投標文件截止日期前 28 天的日期；非招標工 程訂立合同前 28 天的日期。 工程造價管理機構(gòu)：指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設行政主管 部門或受其委托的工程造價管理機構(gòu)。 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設工程施工的需要所訂 立的，通用于建設工程施工的條款。 承包人投標文件：指構(gòu)成的由承包人根據(jù)招標文件編制 完成、簽字并被中標通知書所接受的，承包人為實施、完成并保修合同工 程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟文件。 造價工程師：指工程造價咨詢?nèi)宋沙ｑv施工現(xiàn)場負責合同工程工程造價 專業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員。 中標價格：指中標通知書中列明的，發(fā)包人接受中標人（承包人）實施、 完成并保修合同工程的價格。 單位工程：指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益 的永久工程。當 出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： (1) 協(xié)議書； (2) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含工程洽商記錄、會議紀要、工程變更、現(xiàn) 場簽證、索賠和合同價款調(diào)整報告等修正文件）； (3) 中標通知書（適用于招標工程）； (4) 承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料）（適用于 招標工程）； 確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（適用于非招標工程）； (5) 專用條款； (6) 通用條款； (7) 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (8) 施工設計圖紙； (9) 工程量清單； (10) 專用條款約定的其他文件。如承包人需要增加數(shù)量的，發(fā)包人可代為辦理，發(fā)生的費 用由承包人承擔。 收件人應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。 分包合同終止 無論何種原因，當本合同終止時，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止。監(jiān)理工程師應在收到通知后立即指令承包 人繼續(xù)保護好現(xiàn)場，并在收到通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，合同雙 方當事人應按照文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 承包人修建的臨時道路和交通設施應免費提供發(fā)包人使用。 版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán) 合同雙方當事人各自對屬于自己的施工設計圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識產(chǎn) 權(quán)。 承包人財產(chǎn)及其使用 如果承包人依據(jù)第 款規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付 已完工程價款，并賠償因此造成的損失。照管期間發(fā)生損壞的，應予以修 復并承擔費用；發(fā)包人要求采取特殊保護措施的，由發(fā)包人承擔相應費用； (8) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹 名木的保護工作； (9) 遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和做好交工 前施工現(xiàn)場的清理工作，并承擔因自身責任造成的損失和罰款； (10) 工程完工后，應按照合同約定提交竣工驗收申請報告和竣工結(jié)算文件。承包人應在收到通知后 7 天內(nèi)予以回復，否則視為已收到通知。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)工作，發(fā)包人應 予認可。未按照第 款規(guī)定，任何此類任命或撤回均為無效。未按照第 款規(guī)定， 任何此類任命或撤回均為無效。 承包人對指定分包工程的義務 指定分包人應按照分包合同的約定對承包人負責。承包人 應向施工場地派遣足夠數(shù)量的下列雇員： （1） 具有相應資格的專業(yè)技工和合格的普工； （2） 具有相應施工經(jīng)驗的技術(shù)人員； （3） 具有相應崗位資格的各級管理人員。若合同 一方當事人未能保證延長擔保有效期，另一方當事人可向其索賠擔保的全部金 額。 避免和減少不可抗力的損失 不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方當事人應采取措施盡量避免和減少由此發(fā)生的 損失。 四、工 期 33進度計劃和報告 提交工程進度計劃 承包人應在簽訂本合同后的 31 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交一式兩份施工組織設計 和合同工程進度計劃。 發(fā)包人推遲開 工的處理程序和責任 因發(fā)包人原因不能在第 款規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應至少 提前 7 天以書面形式通知承包人推遲開工。 因不可抗力因素造成暫停施工的，按照第 31 條規(guī)定處理。 承包人無故拖延或拒絕復工的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人 承擔；因發(fā)包人原因無法按時復工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加發(fā)生的費用 和（或）順延工期，并支付合理利潤。 34開工 開工條件工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件，并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證。如果未按規(guī)定投保的，應 按下列規(guī)定補償： (1)由于負有投保義務的合同一方當事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險 持續(xù)有效的，則另一方當事人可代為辦理，所需費用由對方當事人承擔； (2)由于負有投保義務的合同一方當事人未按合同約定辦理某項保險，導致受益 人未能得到保險人的賠償，則該項保險金應由負有投保義務的一方當事人支付。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7 天向監(jiān) 理工程師和造價工程師報告一次受害情況。支付擔保采用銀行保函的形式，提供支付保 函所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。如無特殊原因，只要在不影 響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境的情況下，監(jiān)理工程師應予同意。在緊急情況下，且無法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時，承包人代表應立即采取 保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的有效措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向監(jiān)理 工程師提交書面報告，通知發(fā)包人。如果承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時后未收到書面確 認，則應在接到口頭指令后的 7 天內(nèi)向造價工程師發(fā)出書面確認函。監(jiān)理工程 師應在承包人發(fā)出書面確認函后 48 小時內(nèi)給予答復；逾期未予答復的，視為承 包人的書面確認函已被認可。 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回 除合同約定或依法應由承包人代表行使的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)以書 面形式授予其任命的合格人選，亦可將其授權(quán)撤回。承包人占用或使用他人 的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔相應責任。 發(fā)包人組織竣工驗收發(fā)包人應在收到竣工驗收申請報告后，按照第 58 條規(guī)定組織承包人、設計人、 監(jiān)理人和工程造價咨詢?nèi)说冗M行竣工驗收。因受保障的一方當事人未采取合理措施而導致?lián)p失擴大， 則損失擴大部分由其自身承擔。 專項批準事件簽認人的要求 合同雙方當事人應按照第 款、第 款和第 款規(guī)定，分別在專用條 款中寫明負責專項批準事件簽認的監(jiān)理工程師、造價工程師和建造師具體人選， 授予其負責專項批準事件簽認的權(quán)力，并提供該人選的印章、簽字式樣，作為 本合同的附件。需移動現(xiàn)場物品 時，應做好標記和書面記錄，妥善保護有關(guān)證據(jù)。當出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人應及時予以修正，并相應調(diào)整合 同價款： （1）施工設計圖紙發(fā)生變化的； （2）出現(xiàn)第 款規(guī)定調(diào)整合同價款事件的； （3）未按照國家、省有關(guān)計價規(guī)定編制的其它情形。 如發(fā)包人有要求時，承包人應提供能證明自己已向分包人支付其分包工程款等 證明資料。因發(fā)包人未及時答復等原因造成承包人損失的，發(fā)包人應予賠償。