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施工合同通用條款修改版-文庫吧在線文庫

2024-09-22 19:54上一頁面

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【正文】 或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并書面通知承包人。 造價工程師職權(quán) 造價工程師行使合同明文規(guī)定和必然隱含的職權(quán),代表發(fā)包人負責(zé)工程計量和 計價,工程進度款的調(diào)整和核實,結(jié)算價款的編制、調(diào)整和復(fù)核,簽發(fā)支付證 書,及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。造價工程 師應(yīng)在承包人發(fā)出書面確認函后 48 小時內(nèi)給予答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為承 包人的書面確認函已被認可。 承包人代表職權(quán) 承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文約定或必然隱含 的權(quán)力,對承包人負責(zé)。屬于發(fā)包人或第三方責(zé)任的,其發(fā)生的費 用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān),并支付承包人合理利潤;屬于承包人責(zé) 任的,其發(fā)生的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。報告內(nèi)容應(yīng) 包括管理機構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格,以及各工 種技術(shù)工人的安排情況等。但為搶救 生命、保護財產(chǎn),或為工程安全、質(zhì)量而不可避免的作業(yè),則無需事先經(jīng)監(jiān)理 工程師同意。 三、擔(dān)保、保險與風(fēng)險 28工程擔(dān)保 承包人提供履約擔(dān)保 為正確履行本合同,發(fā)包人應(yīng)在招標文件中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān) 要求,承包人應(yīng)按照合同約定時間向發(fā)包人提供履約擔(dān)保。 支付擔(dān)保期限和退還 支付擔(dān)保的有效期,是從提供支付擔(dān)保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完 除質(zhì)量保證金以外的全部款項之日止。 發(fā)包人風(fēng)險 自開工之日起至頒發(fā)工程接收證書之日止,發(fā)包人風(fēng)險包括但不限于: (1) 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財產(chǎn)(除工程本身、材料和工 程設(shè)備和施工設(shè)備外)損失或損壞; (2) 由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員(除承包人外)的疏忽或違規(guī)造成的人 員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞; (3) 由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞; (4) 由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負責(zé)的設(shè)計造成的對永久工程、材料和工程設(shè)備 和施工設(shè)備的損失或損害; (5) 由于地質(zhì)、鄰近建筑物、古樹名木和物價上漲等非承包人原因造成施工過 程中費用的增加。不可抗力事件結(jié)束后的 28 天內(nèi),承 包人應(yīng)分別按照第 36 條、第 74 條規(guī)定索賠工期、費用。 保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止。 發(fā)生保險事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任 當(dāng)合同工程發(fā)生保險事故時,被保險人應(yīng)及時通知保險人,并提供有關(guān)資料。合同約定有單位工程的,承包人還應(yīng)編制單位工 程進度計劃。 工程開工 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的 28 天內(nèi),向監(jiān)理工程師提交開工申請書,并附上 表明已做好開工準備的有關(guān)資料。 35暫停施工和復(fù)工 暫停施工的指令 監(jiān)理工程師認為有必要時,可向承包人發(fā)出暫停施工令,并在 48 小時內(nèi)提出處 理意見,承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師的指令停止施工。 暫停施工持續(xù)56 天以上的復(fù)工要求 非承包人原因造成暫停施工持續(xù) 56 天以上時,承包人可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工 報審表要求復(fù)工;監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復(fù)工報審表后的 28 天內(nèi)準許復(fù)工。 暫停施工結(jié)束后的處理 暫停施工結(jié)束后,承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工影響的工程、材料和工 程設(shè)備進行檢查。 因承包人下列原因引起的暫停施工,增加的費用和(或)延誤的工期由承包人 承擔(dān): (1) 工作失誤或違約造成的; (2) 為合同工程合理施工和安全保障所必需的; (3) 施工現(xiàn)場氣候條件(除不可抗力停工外)導(dǎo)致的; (4) 擅自停工的; (5) 專用條款約定的其他原因情形。 復(fù)工的要求 承包人實施監(jiān)理工程師的處理意見后,可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報審表要求復(fù) 工;監(jiān)理工程師應(yīng)在收到復(fù)工報審表后的 48 小時內(nèi)予以答復(fù)。由此造成的損失和延誤的工期由承包人承 擔(dān)。 實際進度與進度計劃不符時的處理 如果監(jiān)理工程師指出承包人的實際進度和經(jīng)確認的計劃進度不符時,承包人應(yīng) 按照監(jiān)理工程師的要求提出改進措施,經(jīng)監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。 約定投保事項 具體投保內(nèi)容、保險金、保險期限及相關(guān)責(zé)任等事項,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專 用條款中約定。 保險期從開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。 延遲履約發(fā)生不可抗力的責(zé)任 合同任何一方當(dāng)事人延遲履行合同后發(fā)生不可抗力事件的,不能免除另一方當(dāng) 事人因不可抗力造成損失的責(zé)任。 不可抗力處理程序 不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即書面通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師,并在力所 能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取相應(yīng)措 施。 雙方延長擔(dān)保期限 合同雙方當(dāng)事人均應(yīng)確保合同工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。 向發(fā)包人支付索賠款項 發(fā)包人在對履約擔(dān)保提出索賠要求之前,應(yīng)書面通知承包人,說明導(dǎo)致此項索 賠的原因,并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。 承包人向工地派遣雇員的要求 承包人的雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗的人員。 (5)督促雇員和發(fā)包人現(xiàn)場人員應(yīng)佩戴由合同雙方當(dāng)事人共同蓋章、簽發(fā)的工作 證上崗; (6)辦理雇員的意外傷害等一切保險,處理雇員因工傷亡事故的善后事宜。 指定分包工程款的結(jié)算與支付,按照第 款辦理。該人選在承包人代表授予職權(quán) 范圍內(nèi)的工作,承包人代表應(yīng)予認可,但承包人代表保留因該人選未曾對實施、 完成合同工程工作錯誤加以反對的失誤而否定該工作,并發(fā)出糾正通知的權(quán)力。造 價工程師代表在造價工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)工作,造價工程師應(yīng)予認可,但造 價工程師保留因造價工程師代表未曾對合同工程的工程計量和計價工作錯誤加 以反對的失誤而否定該工作,并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。 造價工程師提供的指令,均應(yīng)采用書面形式。監(jiān) 理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)工作,監(jiān)理工程師應(yīng)予認可,但監(jiān) 理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未曾對任何工作、材料和工程設(shè)備錯誤加以反 對的失誤而否定該工作、材料和工程設(shè)備,并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。在緊急情況下,監(jiān)理工程師可發(fā) 出口頭指令,但應(yīng)在 48 小時內(nèi)給予書面確認。 發(fā)包人代表職權(quán) 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定和必然隱含 的權(quán)力,對發(fā)包人負責(zé)。 監(jiān)理工程師、造價工程師代表任命和撤回 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師、造價工程師行使的職權(quán)外,監(jiān)理工程師、 造價工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師、造價工程師代表, 亦可將其授權(quán)撤回。 發(fā)包人如需更換現(xiàn)場管理人員,應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人,否則該 項更換無效。 承包人為發(fā)包人的人員提供配合 承包人應(yīng)按照合同約定或監(jiān)理工程師的指令,配合和協(xié)助下述人員在施工場地 或附近實施與合同工程有關(guān)的各項工作: (1)發(fā)包人的工作人員; (2)發(fā)包人的雇員; (3)任何監(jiān)督管理機構(gòu)的執(zhí)法人員。工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的,還應(yīng)負責(zé)該未竣工工程 的照管工作,直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 發(fā)包人提供施工場地 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時間提供施工場地,并在確保承包人按照計劃進 度順利開工的時間內(nèi)給予承包人進入和使用施工場地的權(quán)利。發(fā)包人有權(quán)留下 承包人的任何施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)性材料,且無需為此支付任何費用,直到永久工 程完工為止。未經(jīng)發(fā)包人事 先書面同意,聯(lián)合體的組成、結(jié)構(gòu)和施工協(xié)議書不得隨意變動。承 包人的技術(shù)秘密和第 91 條規(guī)定的保密信息、資料等,發(fā)包人應(yīng)嚴格按照第 91 條規(guī)定不得為合同以外的目的泄露給第三方。 14 專項批準事件的簽認 專項批準事件的簽認 合同履行期間,合同工程發(fā)生第 款、第 款專項批準事件的,發(fā)包人批 準后應(yīng)通知監(jiān)理工程師和(或)造價工程師按照合同約定以書面形式向承包人 發(fā)出工作指令,提供所需的相關(guān)資料。 場外施工道路的約定 除專用條款另有約定外,承包人應(yīng)負責(zé)修建、維修、養(yǎng)護和管理施工場地內(nèi)所 需的臨時道路和交通設(shè)施,包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè) 施,并承擔(dān)相應(yīng)費用。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期, 并向承包人支付合理利潤。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,承 包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場,防止任何人員移動或損壞上述文物,并于 4 小時內(nèi)以 書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。承包人的投標文件應(yīng)被認為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響,包括但不限于以下內(nèi)容: (1) 現(xiàn)場地質(zhì)情況及地形地貌特征; (2) 水文和氣候條件; (3) 為實施、完成并保修合同工程所需的臨時工程和措施項目; (4) 為實施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設(shè)備的采購,及所 需的施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)性材料、人員和管理等; (5) 場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件; (6) 可能對投標報價有影響或起作用的其他情況。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害 或給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人有義務(wù)禁止 分包人將分包工程再次分包。合同雙方當(dāng)事人 應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人,并按照約定期限內(nèi)送達指定地點和 接收人。承包人應(yīng)按照發(fā)包人新提供 的經(jīng)設(shè)計人修改后的施工設(shè)計圖紙施工。 5 施工設(shè)計圖紙 圖紙的提供 發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時間和數(shù)量,向承包人提供經(jīng)已審批的施工設(shè)計 圖紙及其技術(shù)資料。經(jīng)再次催告修正無效的情況下,不利一方當(dāng)事人有權(quán)拒絕訂立 或單方解除本合同;給對方當(dāng)事人造成損失的,責(zé)任方應(yīng)予賠償。 下列組成本合同的文件是一個合同整體,彼此應(yīng)當(dāng)能相互解釋,互為說明。 現(xiàn)場簽證:指合同雙方當(dāng)事人按照第 款約定的指定人選根據(jù)第 75 條 規(guī)定就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認證明。 分包工程:指合同工程中,由具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人實施、完成的非 主體結(jié)構(gòu)(除鋼結(jié)構(gòu)外)的專業(yè)性工程。 暫列金額:指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款 項。時限最后 一天的截止時間為當(dāng)天 24:00(即次日零點)。 實際竣工日期:指承包人實際完成合同工程或某單位工程后,由發(fā)包人按 照第 58 條規(guī)定組織竣工驗收、接收工程并頒發(fā)工程接收證書的日期。監(jiān)理工程師由監(jiān)理人提名,經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命 并書面通知承包人。 第三方:除合同雙方當(dāng)事人(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何 他人或組織。 中標通知書:指發(fā)包人正式接受中標人投標文件的函件。 合同文件由第 款所列的文件組成。 專用條款:指合同雙方當(dāng)事人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合合同工 程實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力 的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人代表:指發(fā)包人指定的履行本合同的全權(quán)代表。 合同工期:指合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議書中約定,按照總?cè)諝v天數(shù)(包括法 定節(jié)假日)計算的從開始實施到完成合同工程的天數(shù)。 小時或天:除特別指明外,指時鐘小時或日歷天。 分部分項工程項目費:指為實施、完成并保修永久工程,發(fā)生于工程實體 項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和風(fēng)險費用。 合同工程:指合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,包括 永久工程和(或)臨時工程。 施工設(shè)備:指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸 工具或其他物品,但不包括用于或安裝在合同工程中的工程設(shè)備。合同雙方當(dāng)事人可在專用條 款中注明所采用的書面形式。 3閱讀、理解與接受 閱讀、理解與接受 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)認真閱讀和理解本合同的全部內(nèi)容。 合同雙方當(dāng)事人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱;國家沒有但行 業(yè)有的,約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱;國家和行業(yè)沒有但廣東省有的,約 定適用的廣東省地方標準、規(guī)范名稱。即使經(jīng)監(jiān)理工程師同意,承包人仍應(yīng)對其施工設(shè)計圖紙負責(zé)。 本合同終止后,除承包人存檔需要的施工設(shè)計圖紙外,承包人應(yīng)將全部施工設(shè) 計圖紙退還給發(fā)包人。 分包工程的批準 承包人可依法將部分工程分包給具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人,但未經(jīng)發(fā)包人同 意,承包人不得將工程的任何部分或任何工作分包給第三方。 工程分包不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實 性、準確性和完整性負責(zé)。 承包人報價的限制 承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目,應(yīng)認為該 項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中,發(fā)包人將不另行支付。 本合同未有明確指出的地下障礙物,在施工過程遇到時,承包人應(yīng)于 8 小時內(nèi) 以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人,并提出處置方案。 事故爭議認定 合同雙方當(dāng)事人對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按照政府有關(guān)部門的認定處理。除專用條款另有約定外,運輸超大件或超重件所需 的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用,由承包人
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