【正文】 司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 2 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 素來綜合考慮；安全疏散是減少商場(chǎng)人員傷亡、降低火災(zāi)損失的必要保證，應(yīng)結(jié)合有關(guān)規(guī)范從疏散距離、疏散寬度及疏散樓梯間的設(shè)置等方面統(tǒng)一考慮。實(shí)行崗位防火責(zé)任制，做到處處有人管。 各防火安全委員會(huì)人員、防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組名單上交保安部備案，如有調(diào)整隨時(shí)上報(bào)。 工程部、配電室人員和安全保安部門每月對(duì)店所屬地區(qū)進(jìn)行電氣安全檢查，并且認(rèn) 真做好記錄。 施工單位需與 安 保 部簽訂《施工防火安全責(zé)任書》和《施工治安安全責(zé)任書》。 電、氣焊在焊割時(shí)，要對(duì)割、焊工具進(jìn)行全面檢查，嚴(yán)禁使用有故障、安全保護(hù)裝置不健全或失靈的焊、割工具。 消防設(shè)施、消防器材管理規(guī)定 消防設(shè)施是指用于火災(zāi)報(bào)警、防火排煙和滅火的所有設(shè)備。 禁止在公寓區(qū)燃放煙花爆竹。 文明經(jīng)商、禮貌待客，在小吃經(jīng)營中各項(xiàng)工作須嚴(yán)格按規(guī)范操作，嚴(yán)禁違章操作。 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 17 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 保安部每月不定期的對(duì)各部門進(jìn)行安全防火檢查，主要檢查放火制度措施是否落實(shí)，有無重大火險(xiǎn)隱患，有無安全防火檢查記錄，以消防工作為依據(jù)，協(xié)同各部門做好安全防火工作。 6. 服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，接受各級(jí)安全檢查，對(duì)指出的問題積極整改。在營業(yè)中確需使用的電熱設(shè)備（如：電飯煲、烘烤器皿、電取暖器等）應(yīng)向保安部申報(bào)、備案，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，防止發(fā)生火災(zāi)。 3. 引進(jìn)廠家在將員工派駐我公司上崗前，須經(jīng)過安全方面的培訓(xùn)，使員工具備一定的素質(zhì)，能夠自覺遵守安全保安管理規(guī)定。 施工時(shí)，必須及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的易燃物品，動(dòng)用明火事先到超市保安部辦理 動(dòng)火證 ，作業(yè)時(shí)配備足夠的消防器材，并有專人負(fù)責(zé)看管，作業(yè)后認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，不留火種。 夜間在施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)，由保安為施工人員劃定活動(dòng)區(qū)域，禁止自行走 動(dòng)，觸摸與施工無關(guān)的商品及設(shè)備。 所有來超市施工的施工隊(duì)，必須在工作開始前２４小時(shí)，將進(jìn)場(chǎng)施工人員名單、施工方案、施工時(shí)間、是 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 28 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 否需動(dòng)用明火、是否需進(jìn)出設(shè)備或進(jìn)出柜臺(tái)等細(xì)節(jié)，報(bào)保安部審批。 本責(zé)任書自簽訂之日起執(zhí)行。 凡在我超市經(jīng)營廠家，必須簽訂本責(zé)任書，在簽訂本責(zé)任書時(shí)，廠家所在部門有責(zé)任、有義務(wù)向廠家介紹本公司的各項(xiàng)安全保安管理規(guī)定。 17. 本公司內(nèi)的安全疏散通道、消防栓、滅火器材、配電電盤、電器設(shè)備、空調(diào)機(jī)房門前及防火卷簾門下均不能堆放商品或設(shè)置攤位。 2. 堅(jiān)持每天對(duì)自己工作責(zé)任區(qū)域、工作部位進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)處理、及時(shí)報(bào)告。 妥善保管，不得挪做它用，對(duì)閑置燃?xì)庠罹咭?jīng)常進(jìn)行安全檢查。 經(jīng)營場(chǎng)地的安全要有明確的負(fù)責(zé)人，本著 誰主管，誰負(fù)責(zé) 的原則，做好消防工作。 嚴(yán)禁以任何理由阻擋、遮攔、裝飾、侵占、利用、拆除消防設(shè)施及消防標(biāo)志。在這些場(chǎng)所附近焊割時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，保持一定距離。在現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火作業(yè)前要仔細(xì)檢查周圍環(huán)境。 施工中不得擅自更改防火設(shè)計(jì)，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖施工，必須變更防火設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)經(jīng)得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)督機(jī)關(guān)的同意，報(bào)原審批的消防監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 7 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 配電室內(nèi)不得會(huì)客，不得吸煙，不得動(dòng)用明火，不得儲(chǔ)存雜物，不得堆碼商品，不得存放易燃易爆物品。 各部門或樓層要建立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，小組成員包括：組長、副組長、組員，人數(shù)根據(jù)情況確定，各部門和樓面應(yīng)成立義務(wù)消防隊(duì)。 d) 參照實(shí)驗(yàn)測(cè)定的時(shí)間極限 , 同時(shí)考慮人們發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的早晚等各種因素 , 確定地下商場(chǎng)安全疏散允許的時(shí)間是 3 分鐘。 2 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司 各職能部門、各管理處 。火災(zāi)初起階段， 一氧化碳在空氣中的含量接近 1 %；燃燒猛烈階段，其含量可以超過 2 %。 有防火檔案和滅火作戰(zhàn)計(jì)劃，做到切合實(shí)際，能夠收到預(yù)期的效果。 配電室安全管理 配電室內(nèi)不得會(huì)客，不得吸煙，不得動(dòng)用明火，不得儲(chǔ)存雜物，不得堆碼商品，不得存放易燃易爆物品。 店內(nèi)外裝修防火施工安全管理規(guī)定 各部門裝修的防火設(shè)計(jì)必須遵照國家、地區(qū)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，設(shè)計(jì)和施工單位必須持有設(shè)計(jì)管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《工程設(shè)計(jì)書》。無電、焊操作證人員必須拒絕指派的焊割作業(yè)。氣焊的軟管不得從使用、儲(chǔ)存易燃易爆物品的現(xiàn)場(chǎng)或部位、計(jì)算機(jī)房、程控電話機(jī)房、消防控制中心、變配電室、煤氣表、室等貴重儀器房間、倉庫穿過。 嚴(yán)禁非專業(yè)人員私自挪用消防器材，各部門、班組的消防器材因管理不善發(fā)生丟失、損壞，該部門、班組應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 如發(fā)現(xiàn)違反此制度者，將對(duì)責(zé)任人處以５０－２００元罰款，給責(zé)任部門處于以５００－2021元的罰款，并給予通報(bào)批評(píng)。 定期清洗燃?xì)獠僮鏖g的排煙道，避免因排煙道積油、積污過多而引起的火災(zāi)事故。 e） 每月針對(duì)各地發(fā)生的火災(zāi)事故，有目的、有針對(duì)性的對(duì)超市員工進(jìn)行培訓(xùn)。嚴(yán)禁將手袋、食品等與營業(yè)無關(guān)的物品帶入賣場(chǎng)，進(jìn)出賣場(chǎng)應(yīng)主動(dòng)出示工卡或臨時(shí)出入證，接受保安人員的詢問和檢查。甲、乙雙方各一份備案，本公司保安部一份備案。 本公司保安部負(fù)責(zé)檢查本規(guī)定的執(zhí)行情況，對(duì)違反責(zé)任書的廠家及個(gè)人，保安部有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)其進(jìn)行教育或處罰， 觸犯法律的單位和個(gè)人送交司法機(jī)關(guān)處理。本責(zé)任書自簽訂之日起生效，施工結(jié)束責(zé)任書終止。 凡到本超市施工人員，出入大門時(shí)主動(dòng)出示證件，各專業(yè)工種施工人員應(yīng)隨身攜帶有關(guān)證件、憑證上崗，接受檢查。 嚴(yán)禁使用電爐、電取暖具、室內(nèi)照明禁用碘鎢燈，各種照明燈必須與易燃物有０ .５米的距離。 6. 嚴(yán)格禁止引進(jìn)廠家在未經(jīng)我公司同意或未通知我公司有關(guān)部門的情況下，私自調(diào)換營業(yè)員。 23. 對(duì)本公司配置在引進(jìn)廠商防火責(zé)任區(qū)內(nèi)的消防器材，廠商應(yīng)愛護(hù)使用，如發(fā)生丟失或人為損壞，造成的損失由廠商賠償。對(duì)違反本協(xié)議書和有關(guān)安全規(guī)章制度的員工，由保安部照章處罰，直至追究法律責(zé)任。 定期做消防演習(xí)及消防知識(shí)的再培訓(xùn)。 公司內(nèi)部文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)印 第 15 頁 共 29 頁 生效日期： 2021 年 X 月 X 日 類別 西安誠信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 安全服務(wù) 工作手冊(cè) 編號(hào) 標(biāo)題 商場(chǎng)安保消防 管理規(guī)定 版本 A/1 經(jīng) 營單位應(yīng)服從超市消防安全管理、監(jiān)督、檢查，對(duì)不承擔(dān)責(zé)任書所規(guī)定的責(zé)任、違反消防條例或由于工作疏忽等原因，給超市造成損失或惡劣影響的，超市有權(quán)依情節(jié)輕重對(duì)經(jīng)營單位進(jìn)行警告并處以１００