【正文】 同意 報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)〔監(jiān)理工程師〕確認(rèn)供給商〔業(yè)主〕簽訂供給商合同〔業(yè)主、承包方〕施行要點(diǎn)：⑴ 專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)供給的資質(zhì)審核提出審核。⑶ 審批施工承包提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障。當(dāng)工程因質(zhì)量問(wèn)題或其他原因監(jiān)理指停工后在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后下達(dá)復(fù)工指方可復(fù)工。工程質(zhì)量控制保證措施施工階段質(zhì)量方案能否得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵是質(zhì)量控制所以必須建立嚴(yán)的質(zhì)量理體系以預(yù)控為主加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視。⑻ 催促承包商做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及時(shí)簽發(fā)開工施工前的準(zhǔn)備工作① 審查施工隊(duì)伍申報(bào)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工手冊(cè)等復(fù)印件；② 審查承包商本工程部的主要人員是否符合招書要求和承諾如有變更須經(jīng)業(yè)主書面同意；③ 協(xié)助業(yè)主報(bào)監(jiān)手續(xù)；④ 審查工程理班子的技術(shù)資質(zhì)持證上崗；⑤ 審查技術(shù)工人上崗證特殊工種的書；⑥ 審查工程分包的資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。盡量使工程質(zhì)量和平安問(wèn)題在施工過(guò)程現(xiàn)并做出適當(dāng)處理防止出現(xiàn)質(zhì)量平安事故。.4 事后控制⑴ 開工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)估① 分項(xiàng)工程驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)重要的分項(xiàng)工程〔在工程開工前同承包商商定〕按照?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?的規(guī)定予以驗(yàn)收。當(dāng)有多個(gè)分包商同時(shí)施工時(shí)要進(jìn)展進(jìn)度協(xié)調(diào)；⑵ 根據(jù)業(yè)主與承包商簽訂合同的要求審查承包商編制的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、分項(xiàng)流程圖、施行目的理以及施工階段提交的各種詳細(xì)方案和變更方案；⑶ 審核承包商根據(jù)批準(zhǔn)的總進(jìn)度方案編制的分項(xiàng)或月、季進(jìn)度施行方案；⑷ 在施工過(guò)程中深化現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)做好工程記錄并檢查催促方案的施行當(dāng)工程未按方案進(jìn)展時(shí)要求承包商采取必要措施加快施工進(jìn)度使施工進(jìn)度符合合同工要求；⑸ 根據(jù)承包商編制且經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的進(jìn)度方案制定相應(yīng)的檢查方案定檢查催促承包商為實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制目的采取的組織措施、技術(shù)措施和合同措施發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出限整改；⑹ 催促檢查承包商按合同、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容保證人員、機(jī)具、材料和進(jìn)度匹配把進(jìn)度控制落實(shí)到實(shí)際工作之中。11. 監(jiān)理工作制度 技術(shù)、圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度監(jiān)理工程師在接到施工圖設(shè)計(jì)后應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)真閱讀熟悉圖紙及有關(guān)說(shuō)明并催促總包有關(guān)專業(yè)人員盡快發(fā)現(xiàn)圖紙中可能存在的過(guò)失、遺漏和施工上希望修改或質(zhì)量要求不夠明確等問(wèn)題。承包商應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前提早報(bào)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應(yīng)排出方案承包商進(jìn)展隱蔽工程檢查重點(diǎn)部位或重要工程應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)共同檢查簽認(rèn)。 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資料理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)專人負(fù)責(zé)參照和地方有關(guān)按階段、按專業(yè)整理歸檔工程有關(guān)資料做到資料齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確確保監(jiān)理文書資料科學(xué)化、化以便業(yè)主隨時(shí)理解、查詢每個(gè)環(huán)節(jié)的詳細(xì)情況。確定工程的總進(jìn)度目的和分進(jìn)度目的；在工程進(jìn)展的全過(guò)程中進(jìn)展方案進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比擬發(fā)現(xiàn)偏離就及時(shí)采取措施進(jìn)展糾正；協(xié)調(diào)各參加之間的進(jìn)度關(guān)系。2〕 事故原因分析事故調(diào)查后工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)結(jié)合自身監(jiān)理記錄組織承包商、供給商、勘察設(shè)計(jì)以及監(jiān)理人員分析事故原因并提出處理方案報(bào)業(yè)主審批。⑵ 進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控① 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包商組織進(jìn)場(chǎng)的工程原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備將根據(jù)設(shè)計(jì)、和承包商〔或供給商〕提供的質(zhì)量證明、質(zhì)保書、合格證、說(shuō)明書等進(jìn)展檢查嚴(yán)禁不合格品用于本工程；② 按規(guī)定必須提供試驗(yàn)的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等承包商〔或供給商〕應(yīng)提供證明合格的試驗(yàn)；③ 按規(guī)定必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)后原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等進(jìn)展復(fù)試專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格按現(xiàn)行見(jiàn)證取樣制度進(jìn)展見(jiàn)證取樣和送樣并跟蹤試驗(yàn)結(jié)果是否符合要求。經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)、匯總以施組審批形式送業(yè)主和承包商經(jīng)監(jiān)理方審批同意前方可施行?！疤专暿侵敢苑匠咛追捷o以塞尺檢查踏角線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正、門窗口及構(gòu)件的對(duì)角線等。④ 工序的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。10．監(jiān)理工作及措施 工程質(zhì)量監(jiān)理工作監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)控主要是通過(guò)審核有關(guān)報(bào)表以及進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的實(shí)現(xiàn)的。重大工程或施工復(fù)雜的工程工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的審批還應(yīng)報(bào)監(jiān)理技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)審后再報(bào)業(yè)主。 平安監(jiān)理工程師崗位職責(zé)平安監(jiān)理工程師必須履行監(jiān)理合同規(guī)定的職責(zé)可以行使監(jiān)理合同規(guī)定或法律法規(guī)賦予的職權(quán)但在任何情況下均不能代替或免除工程承包合同中規(guī)定的承包應(yīng)盡的任何責(zé)任和義務(wù)。 本工程?監(jiān)理規(guī)劃??監(jiān)理施行細(xì)那么?。 對(duì)工程施工質(zhì)量、平安、文明施工提出書面評(píng)估。 在工程施行過(guò)程中跟蹤檢查并分析工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、建構(gòu)筑物及線、設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)資料及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量隱患并催促承包商加以整改。 審定承包商申報(bào)的開工經(jīng)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)一切準(zhǔn)備工作符合開工條件后簽發(fā)開工其主要內(nèi)容應(yīng)為：⑴ 建立場(chǎng)地已經(jīng)平整完成；⑵ 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路、水、電、和必要的臨時(shí)用房均已筑通建好；⑶ 工程測(cè)量定位放樣已經(jīng)完成并經(jīng)監(jiān)理檢查確認(rèn)；⑷ 施工組織設(shè)計(jì)審查已經(jīng)完成需要補(bǔ)充或者修正事項(xiàng)已經(jīng)落實(shí)；⑸ 分包商員資質(zhì)和崗位證書的審查已經(jīng)合格所用機(jī)具設(shè)備、材料和勞動(dòng)力均已落實(shí)。綜合辦公樓設(shè)有給排水系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)還設(shè)有建筑電氣系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和電梯。：根底：綜合辦公樓樁基采用預(yù)應(yīng)力砼樁〔即PHC樁樁徑400〕根底采用鋼筋混凝土承臺(tái)及根底梁。第①層土為人工吹填預(yù)應(yīng)力混凝土樁樁尖的持力層為⑦1層為草砂質(zhì)粉土。 參與審核總承包商提出的分包工程及分包商的資質(zhì)并提出。當(dāng)原材料、設(shè)備、構(gòu)配件等分階段進(jìn)場(chǎng)時(shí)及時(shí)催促承包商進(jìn)展申報(bào)必須按規(guī)定進(jìn)展抽查和復(fù)驗(yàn)監(jiān)理人員進(jìn)展見(jiàn)證取樣、送樣復(fù)試合格前方準(zhǔn)使用；監(jiān)理有權(quán)回絕使用不符合承包合同要求和設(shè)計(jì)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。向業(yè)主提供監(jiān)理月報(bào)匯報(bào)工程的進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。通過(guò)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的有效理進(jìn)步平安文明施工程度確保做好平安文明監(jiān)理工作爭(zhēng)創(chuàng)有關(guān)文明工地的各類獎(jiǎng)項(xiàng)。 員工必須遵守本崗位的職責(zé)以及勞動(dòng)紀(jì)律遵守本的一切規(guī)章制度服從指揮積極進(jìn)展監(jiān)理工作。⑻ 計(jì)算機(jī)、復(fù)印機(jī)要做好清潔保養(yǎng)工作并保持工作環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。 分部分項(xiàng)工程完工后承包商自檢填寫工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查承包商整改 否 是進(jìn)展下一道工序監(jiān)理簽署工程報(bào)驗(yàn)單施行要點(diǎn)：⑴ 分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收結(jié)果在工序評(píng)定及按規(guī)定進(jìn)展的檢驗(yàn)批檢測(cè)數(shù)據(jù)的根底上經(jīng)統(tǒng)計(jì)而得；⑵ 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收的報(bào)驗(yàn)單應(yīng)由監(jiān)理簽署。⑻審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。即憑借感官進(jìn)展檢查也可以叫做感覺(jué)性檢驗(yàn)這類主要是根據(jù)質(zhì)量要求采用看、摸、敲、照等手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)展檢查“看〞就是根據(jù)質(zhì)量要求進(jìn)展外觀檢查；所謂“摸〞就是通過(guò)觸摸手感進(jìn)展檢查、鑒別；所謂“敲〞就是運(yùn)用敲擊進(jìn)展音感檢查；所謂“照〞就是通過(guò)人工光源或反射光照射仔細(xì)檢查難以看清的部位。⑴ 做好施工圖理和會(huì)審工作現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審批、監(jiān)視和檢查承包商提供的施工圖設(shè)計(jì)方案是否滿足工程進(jìn)度要求催促審查承包商建立健全施工圖設(shè)計(jì)組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系檢查承包商提供的施工圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)總體總包設(shè)計(jì)或?qū)張D〔假如有〕的審查和批準(zhǔn)。⑽ 施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量控制對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；審查承包商提供的技術(shù)性能中所說(shuō)明的機(jī)械性能是否滿足質(zhì)量要求、是否合適現(xiàn)場(chǎng)條件；凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。各專業(yè)監(jiān)理工程師還要做好監(jiān)理日記認(rèn)真做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和數(shù)理分析對(duì)不符合質(zhì)量的提出專題由總監(jiān)理工程師簽發(fā)送業(yè)主及承包商。1〕 工程交付；2〕 總體；3〕 做好監(jiān)理資料的整理工作并向業(yè)主交付監(jiān)理資料。 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理理監(jiān)理〔包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理施行細(xì)那么、監(jiān)理月報(bào)等〕采用格式及時(shí)填寫并由計(jì)算機(jī)輔助完成便于業(yè)主、監(jiān)理等及時(shí)準(zhǔn)確掌握監(jiān)理動(dòng)態(tài)。 開工審批制度當(dāng)工程工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)承包商可提出?工程開工報(bào)審表?經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)后報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)并下達(dá)開工。 技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師催促、檢查施工工程理人員向班組長(zhǎng)進(jìn)展技術(shù)交底和平安作業(yè)交底催促檢查班組長(zhǎng)向操作人員進(jìn)展技術(shù)平安交底并檢查其交底會(huì)議記錄是否齊全是否符合要求。.2 監(jiān)理日記專業(yè)監(jiān)理工程師按照監(jiān)理日記的要求做好日常的監(jiān)理記錄解決專業(yè)范圍內(nèi)的一般問(wèn)題總監(jiān)于次日檢查前一天的監(jiān)理日記解決需由總監(jiān)解決的問(wèn)題如有特殊情況專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)總監(jiān)并由總監(jiān)以監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單送業(yè)主。② 參與保修間工程質(zhì)量問(wèn)題的處理保修間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將參與調(diào)查研究確定發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任共同研究善后措施責(zé)成并催促承包商施行。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深化現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有不按照和設(shè)計(jì)要求施工而影響工程質(zhì)量時(shí)應(yīng)及時(shí)向承包商負(fù)責(zé)人提出口頭整改或現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄如整改不力或堅(jiān)持不改由總監(jiān)理工程師直接向承包商簽發(fā)書面整改單。⑿ 工程測(cè)量放線控制① 監(jiān)理復(fù)核原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高并監(jiān)視承包商復(fù)核檢查驗(yàn)收承包商加的控制點(diǎn)和引入施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)；② 復(fù)核構(gòu)筑物測(cè)量定位、施工放樣和標(biāo)高引測(cè)；③ 施工過(guò)程測(cè)量控制。審閱要點(diǎn)如下：① 實(shí)際圖紙與圖紙是否相符；② 已到圖紙是否滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要；③ 總、分尺寸是否一致定位座標(biāo)、標(biāo)高是否有出入與實(shí)際是否有矛盾；④ 節(jié)點(diǎn)、詳圖是否齊全；⑤ 設(shè)備要求的留孔和埋件在圖紙上是否表達(dá)；⑥ 設(shè)備表、材料表同圖紙是否相符；⑦ 圖紙說(shuō)明的、及配套院編圖落實(shí)情況；⑧ 核對(duì)建筑、構(gòu)造、水電、設(shè)備安裝等各種圖紙互相之間有無(wú)矛盾；⑨ 對(duì)重大分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位的特殊工藝技術(shù)應(yīng)復(fù)核其能否滿足施工要求。就是利用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表通過(guò)實(shí)際量測(cè)結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量或的要求相對(duì)照從而判斷質(zhì)量是否符合要求。.2 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)視與檢查⑴ 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視檢查的內(nèi)容① 開工前的檢查。 開工驗(yàn)收程序總承包商驗(yàn)收合格后提出驗(yàn)收申請(qǐng) 申報(bào) 否監(jiān)理審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)檢 可 可監(jiān)理、總承包商、設(shè)計(jì)等進(jìn)展初驗(yàn)就存在問(wèn)題提出書面整改單 總承包商整改 申報(bào) 否監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 可 總承包商提交工程資料并提出開工驗(yàn)收申請(qǐng) 監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估業(yè)主組織總承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)參加開工驗(yàn)收 可進(jìn)入保修階段施行要點(diǎn)：⑴ 總監(jiān)要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量、使用功能和開工資料進(jìn)展全面檢查；⑵ 總監(jiān)應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商共同進(jìn)展初驗(yàn)對(duì)檢查現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和缺陷要按部位、按層次逐項(xiàng)列出形成初驗(yàn)要求承包商限整改；⑶ 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包商整改后的情況進(jìn)展復(fù)查并編寫質(zhì)量評(píng)估；⑷ 總監(jiān)協(xié)助業(yè)主組織由業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總承包商和有關(guān)參加的開工驗(yàn)收按開工備案制要求協(xié)助業(yè)主上報(bào)質(zhì)監(jiān)站。每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員都必須遵守“平安第一〞的原那么重視和關(guān)心施工的平安并嚴(yán)格遵守“現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員平安守那么〞； 工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定的平安和保衛(wèi)制度； 進(jìn)入施工區(qū)必須佩帶有監(jiān)理標(biāo)志的統(tǒng)一平安帽并佩帶好帽帶同時(shí)必須佩帶統(tǒng)一頒發(fā)的現(xiàn)場(chǎng)人員胸卡； 不擅自進(jìn)入無(wú)平安措施的作業(yè)區(qū)； 不準(zhǔn)在起吊重物的吊車下停留；不準(zhǔn)在腳手架或防護(hù)欄上休息；不準(zhǔn)從高處向下亂拋物體； 高空檢查必須系好平安帶； 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不許使用電爐、燈泡取暖和烘物。 監(jiān)理人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)⑴ 確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； ⑵ 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；⑶ 審查分包商的資質(zhì)并提出審查；⑷ 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；⑸ 主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；⑹ 審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；⑺ 審核簽署承包的申請(qǐng)、支付證書和開工結(jié)算；⑻ 審查和處理工程變更；⑼ 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；⑽ 調(diào)解業(yè)主與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延；⑾ 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；⑿ 審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包的開工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；⒀ 主持整理工程工程的監(jiān)理資料。?建立工程質(zhì)量理?〔第279〕?建立工程平安消費(fèi)理?〔第393〕?實(shí)行建立工程開工驗(yàn)收備案制度的?〔滬建建[2000]第0870〕?上海建立工程監(jiān)理理暫行?〔上海人民第70〕?上海建立工程監(jiān)理理暫行施行細(xì)那么?〔