【正文】 可 可監(jiān)理、總承包商、設(shè)計等進(jìn)展初驗就存在問題提出書面整改單 總承包商整改 申報 否監(jiān)理復(fù)驗 可 總承包商提交工程資料并提出開工驗收申請 監(jiān)理工程質(zhì)量評估業(yè)主組織總承包商、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)參加開工驗收 可進(jìn)入保修階段施行要點(diǎn)：⑴ 總監(jiān)要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量、使用功能和開工資料進(jìn)展全面檢查；⑵ 總監(jiān)應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計、承包商共同進(jìn)展初驗對檢查現(xiàn)的質(zhì)量問題和缺陷要按部位、按層次逐項列出形成初驗要求承包商限整改；⑶ 現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)對承包商整改后的情況進(jìn)展復(fù)查并編寫質(zhì)量評估；⑷ 總監(jiān)協(xié)助業(yè)主組織由業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總承包商和有關(guān)參加的開工驗收按開工備案制要求協(xié)助業(yè)主上報質(zhì)監(jiān)站。⑵ 審批施工承包的開工申請書檢查、核實與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量。.2 現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)視與檢查⑴ 現(xiàn)場監(jiān)視檢查的內(nèi)容① 開工前的檢查。⑤ 復(fù)工前的檢查。就是利用量測工具或計量儀表通過實際量測結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量或的要求相對照從而判斷質(zhì)量是否符合要求。4〕質(zhì)量檢驗程度的種類本工程對于主要的建筑材料、半成品或工程采用抽樣檢查。審閱要點(diǎn)如下：① 實際圖紙與圖紙是否相符；② 已到圖紙是否滿足現(xiàn)場施工需要；③ 總、分尺寸是否一致定位座標(biāo)、標(biāo)高是否有出入與實際是否有矛盾；④ 節(jié)點(diǎn)、詳圖是否齊全；⑤ 設(shè)備要求的留孔和埋件在圖紙上是否表達(dá)；⑥ 設(shè)備表、材料表同圖紙是否相符；⑦ 圖紙說明的、及配套院編圖落實情況；⑧ 核對建筑、構(gòu)造、水電、設(shè)備安裝等各種圖紙互相之間有無矛盾；⑨ 對重大分項工程和關(guān)鍵部位的特殊工藝技術(shù)應(yīng)復(fù)核其能否滿足施工要求。⑺ 各重要部位施工前可能出現(xiàn)的質(zhì)量和平安問題在分部工程開工前工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)就該分部工程中重要的分項工程和重要的部位對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)展經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)以“施組〞審批、監(jiān)理交底、監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單等各種形式下發(fā)承包商催促承包商做到事前防范和采取有效措施加以控制。⑿ 工程測量放線控制① 監(jiān)理復(fù)核原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高并監(jiān)視承包商復(fù)核檢查驗收承包商加的控制點(diǎn)和引入施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)；② 復(fù)核構(gòu)筑物測量定位、施工放樣和標(biāo)高引測；③ 施工過程測量控制。施工現(xiàn)場監(jiān)理形式有巡視檢查、旁站檢查、量測檢查、監(jiān)理值班制度等監(jiān)理人員采取看、問、查、量等各種手段核實現(xiàn)場工程質(zhì)量和施工平安并作監(jiān)理記錄。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深化現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量如發(fā)現(xiàn)有不按照和設(shè)計要求施工而影響工程質(zhì)量時應(yīng)及時向承包商負(fù)責(zé)人提出口頭整改或現(xiàn)場巡視記錄如整改不力或堅持不改由總監(jiān)理工程師直接向承包商簽發(fā)書面整改單。② 隱蔽工程驗收專業(yè)監(jiān)理工程師接到承包商的自檢記錄和要求隱蔽工程驗收的后按合同規(guī)定時間準(zhǔn)時到達(dá)驗收地點(diǎn)驗收〔但應(yīng)事先確保各分包商在提交隱蔽工程驗收單前已認(rèn)真做好自檢工作〕驗收合格即在驗收記錄上簽字；假設(shè)驗收不合格即在驗收記錄上簽署并將不合格的問題承包商待承包商整改后再次進(jìn)展復(fù)驗并簽署。② 參與保修間工程質(zhì)量問題的處理保修間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將參與調(diào)查研究確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的責(zé)任共同研究善后措施責(zé)成并催促承包商施行。.2 技術(shù)措施⑴ 催促總承包商建立多級施工作業(yè)方案體系并對進(jìn)度方案進(jìn)展協(xié)調(diào)控制。.2 監(jiān)理日記專業(yè)監(jiān)理工程師按照監(jiān)理日記的要求做好日常的監(jiān)理記錄解決專業(yè)范圍內(nèi)的一般問題總監(jiān)于次日檢查前一天的監(jiān)理日記解決需由總監(jiān)解決的問題如有特殊情況專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時總監(jiān)并由總監(jiān)以監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單送業(yè)主。歸檔資料主要有：.1 施工合同及委托監(jiān)理合同；.2 勘察設(shè)計；.3 監(jiān)理規(guī)劃；.4 監(jiān)理施行細(xì)那么；.5 分包資格報審表；.6 設(shè)計交底與圖紙會審；.7 施工組織設(shè)計〔方案〕報審表；.8工程開工/復(fù)工報審表及工程暫停；.9 測量核驗資料；.10 工程進(jìn)度方案；.11 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明；.12 檢查試驗資料；.13 工程變更資料；.14 隱蔽工程驗收資料；.15 工程計量單和工程款支付證書；.16 監(jiān)理工程師單；.17 監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單；.18 報驗申請表；.19 〔設(shè)計交底會、圖紙會審會、施工組織設(shè)計審查會、專題會議、工程例會、平安文明施工消費(fèi)例會、監(jiān)理交底會、監(jiān)理會議〕；.20 來往件〔業(yè)主、承包商及相關(guān)方來往及收發(fā)文記錄〕；.21 監(jiān)理日記〔巡視、旁站檢查記錄〕；.22 監(jiān)理月報〔含平安月報〕；.23 質(zhì)量缺陷與事故的處理；.24 分部工程、工程等驗收資料；.25 索賠資料；.26 開工結(jié)算審核書；.27 工程工程施工階段質(zhì)量評估等專題；.28 監(jiān)理工作總結(jié)。 技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師催促、檢查施工工程理人員向班組長進(jìn)展技術(shù)交底和平安作業(yè)交底催促檢查班組長向操作人員進(jìn)展技術(shù)平安交底并檢查其交底會議記錄是否齊全是否符合要求。 工。 開工審批制度當(dāng)工程工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時承包商可提出?工程開工報審表?經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查核實后報請總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)并下達(dá)開工。.1 及時處理與承包商、設(shè)計和業(yè)主的來往確保信息傳遞暢通、準(zhǔn)確和及時；.2 及時整理匯總建立過程中各項簽證、質(zhì)量、進(jìn)度、方案、統(tǒng)計、計量、支付等信息資料以便查詢和開工后作為歸檔資料；.3 監(jiān)理文書資料應(yīng)可靠字跡要清楚簽字要齊全不得弄虛作假或擅自涂改原始記錄違者應(yīng)予查處；.4 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對文書資料統(tǒng)一理和統(tǒng)一指導(dǎo)建立臺帳制度確保文書資料完好正確和有效利用可讓業(yè)主隨時抽查評估；.5 監(jiān)理工程師在建立過程中搜集信息經(jīng)過整理、處理后作為初驗及評估的根據(jù)；.6 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對外發(fā)出的有關(guān)工程工程的信息需經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才能發(fā)出；.7 在監(jiān)理活動中將所有關(guān)業(yè)主、承包商、監(jiān)理的往來信息資料通過加工處理、存儲建成具有可檢索的信息使每一信息都可查閱。 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理理監(jiān)理〔包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理施行細(xì)那么、監(jiān)理月報等〕采用格式及時填寫并由計算機(jī)輔助完成便于業(yè)主、監(jiān)理等及時準(zhǔn)確掌握監(jiān)理動態(tài)。 工程進(jìn)度控制保證措施進(jìn)度控制的措施包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等。1〕 工程交付；2〕 總體；3〕 做好監(jiān)理資料的整理工作并向業(yè)主交付監(jiān)理資料。3〕 事故處理工程質(zhì)量事故處理方案一經(jīng)批準(zhǔn)監(jiān)理工程師催促承包商予以施行。各專業(yè)監(jiān)理工程師還要做好監(jiān)理日記認(rèn)真做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計和數(shù)理分析對不符合質(zhì)量的提出專題由總監(jiān)理工程師簽發(fā)送業(yè)主及承包商。防止不合格品用于本工程。⑽ 施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量控制對工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；審查承包商提供的技術(shù)性能中所說明的機(jī)械性能是否滿足質(zhì)量要求、是否合適現(xiàn)場條件；凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。催促承包商編制工程、分部、分項工程方案表為使整個工程工程質(zhì)量理化催促承包商進(jìn)展工程、分部工程乃至工序劃分便于工程完成后的質(zhì)量評定工作和最終開工資料的編制。⑴ 做好施工圖理和會審工作現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審批、監(jiān)視和檢查承包商提供的施工圖設(shè)計方案是否滿足工程進(jìn)度要求催促審查承包商建立健全施工圖設(shè)計組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系檢查承包商提供的施工圖紙應(yīng)經(jīng)過總體總包設(shè)計或?qū)張D〔假如有〕的審查和批準(zhǔn)。3〕試驗法。即憑借感官進(jìn)展檢查也可以叫做感覺性檢驗這類主要是根據(jù)質(zhì)量要求采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進(jìn)展檢查“看〞就是根據(jù)質(zhì)量要求進(jìn)展外觀檢查；所謂“摸〞就是通過觸摸手感進(jìn)展檢查、鑒別；所謂“敲〞就是運(yùn)用敲擊進(jìn)展音感檢查；所謂“照〞就是通過人工光源或反射光照射仔細(xì)檢查難以看清的部位。在承包商自檢與互檢的根底上監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)展工序交接檢查。⑻審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。.1 審核有關(guān)技術(shù)或報表這是對工程質(zhì)量進(jìn)展全面監(jiān)視檢查與控制的重要。 分部分項工程完工后承包商自檢填寫工程報驗單監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查承包商整改 否 是進(jìn)展下一道工序監(jiān)理簽署工程報驗單施行要點(diǎn)：⑴ 分部、分項工程的驗收結(jié)果在工序評定及按規(guī)定進(jìn)展的檢驗批檢測數(shù)據(jù)的根底上經(jīng)統(tǒng)計而得；⑵ 分部分項工程驗收的報驗單應(yīng)由監(jiān)理簽署。 開工審核監(jiān)理工作流程熟悉施工圖紙參加圖紙會審總承包商、監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計監(jiān)理工程師檢查落實原材料施工機(jī)械設(shè)備、勞動力進(jìn)場是否按方案進(jìn)場監(jiān)理工程師總承包商上級主部門填寫開工申請表承包方 審核開工申請單 不同意 監(jiān)理工程師 簽署開工〔總監(jiān)理工程師〕 同意施行要點(diǎn)：⑴ 監(jiān)理工程師應(yīng)對以下工程完成情況進(jìn)展 ① 施工組織設(shè)計〔方案〕是否經(jīng)審批；② 勞動力按方案進(jìn)場；③ 機(jī)械設(shè)備按方案已進(jìn)場；④ 符合資質(zhì)要求的理人員全部到位；⑤ 開工前各項手續(xù)已辦妥。⑻ 計算機(jī)、復(fù)印機(jī)要做好清潔保養(yǎng)工作并保持工作環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。平安監(jiān)理工程師一般有如下職責(zé)：⑴ 協(xié)助業(yè)主與施工承包簽訂工程工程施工平安協(xié)議書；⑵ 審查專業(yè)分包和勞務(wù)分包資質(zhì)；⑶ 審查特殊作業(yè)人員資格；⑷ 催促施工承包建立健全施工現(xiàn)場平安消費(fèi)保證體系；⑸ 審核施工承包編制的施工組織設(shè)計、平安技術(shù)措施、高危作業(yè)平安施工及應(yīng)急搶險方案并監(jiān)視施行；⑹ 催促施工承包做好逐級平安交底工作；⑺ 監(jiān)視施工承包按照工程建立強(qiáng)迫性和專項平安施工方案組織施工；⑻ 對施工過程中的平安消費(fèi)等進(jìn)展巡視檢查對高危作業(yè)的關(guān)鍵工序施行現(xiàn)場跟班監(jiān)視檢查；⑼ 催促施工承包進(jìn)展平安自查參加施工現(xiàn)場的平安消費(fèi)檢查；⑽ 復(fù)核施工承包施工機(jī)械、平安設(shè)施的驗收；⑾ 參與平安事故分析和處理；⑿ 參與與工程平安有關(guān)的事項。 員工必須遵守本崗位的職責(zé)以及勞動紀(jì)律遵守本的一切規(guī)章制度服從指揮積極進(jìn)展監(jiān)理工作。 業(yè)主提供的工程建立規(guī)劃、地質(zhì)及其它技術(shù)根底資料、環(huán)境保護(hù)資料等。通過對施工現(xiàn)場的有效理進(jìn)步平安文明施工程度確保做好平安文明監(jiān)理工作爭創(chuàng)有關(guān)文明工地的各類獎項。 工程保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容： 工程保修間如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時進(jìn)展調(diào)查研究并分析原因確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的責(zé)任與各相關(guān)共同研究修補(bǔ)措施并催促施行。向業(yè)主提供監(jiān)理月報匯報工程的進(jìn)展情況和存在的問題。 嚴(yán)格檢查施工測量放樣與施工檢測工作。當(dāng)原材料、設(shè)備、構(gòu)配件等分階段進(jìn)場時及時催促承包商進(jìn)展申報必須按規(guī)定進(jìn)展抽查和復(fù)驗監(jiān)理人員進(jìn)展見證取樣、送樣復(fù)試合格前方準(zhǔn)使用；監(jiān)理有權(quán)回絕使用不符合承包合同要求和設(shè)計的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。⑹ 施工答應(yīng)證等有關(guān)手續(xù)已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。 參與審核總承包商提出的分包工程及分包商的資質(zhì)并提出。2．監(jiān)理工作范圍承受業(yè)主委托我對本工程施工和保修階段的質(zhì)量、工和平安文明進(jìn)展全過程的監(jiān)理并協(xié)助業(yè)主做好合同理和組織協(xié)調(diào)工作對承包商的全部工程行為進(jìn)展監(jiān)視、檢查、控制和協(xié)調(diào)。第①層土為人工吹填預(yù)應(yīng)力混凝土樁樁尖的持力層為⑦1層為草砂質(zhì)粉土。浴室根底采用鋼筋混凝土承臺及根底梁。：根底：綜合辦公樓樁基采用預(yù)應(yīng)力砼樁〔即PHC樁樁徑400〕根底采用鋼筋混凝土承臺及根底梁。：本工程位于東海之濱場地屬長江河口沙嘴島地貌類型。綜合辦公樓設(shè)有給排水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)還設(shè)有建筑電氣系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和電梯。 認(rèn)真編制?監(jiān)理規(guī)劃?制訂監(jiān)理工作施行細(xì)那么在總監(jiān)理工程師的主持下組織所屬專業(yè)監(jiān)理工程師在每個分部分項工程施工前根據(jù)工程設(shè)計圖紙、有關(guān)的規(guī)程和工程特點(diǎn)并結(jié)合已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案編制?監(jiān)理施行細(xì)那么?。 審定承包商申報的開工經(jīng)檢查施工現(xiàn)場一切準(zhǔn)備工作符合開工條件后簽發(fā)開工其主要內(nèi)容應(yīng)為：⑴ 建立場地已經(jīng)平整完成；⑵ 施工現(xiàn)場臨時道路、水、電、和必要的臨時用房均已筑通建好；⑶ 工程測量定位放樣已經(jīng)完成并經(jīng)監(jiān)理檢查確認(rèn)；⑷ 施工組織設(shè)計審查已經(jīng)完成需要補(bǔ)充或者修正事項已經(jīng)落實；⑸ 分包商員資質(zhì)和崗位證書的審查已經(jīng)合格所用機(jī)具設(shè)備、材料和勞動力均已落實。 審查承包商提出的材料和設(shè)備對工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)展檢查。 在工程施行過程中跟蹤檢查并分析工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、建構(gòu)筑物及線、設(shè)計、施工等技術(shù)資料及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量隱患并催促承包商加以整改。監(jiān)理負(fù)責(zé)組織召開各類工程會議包括〔但不限于此〕：設(shè)計交底會、圖紙會審會、施工組織設(shè)計會審會、施工例會、平安消費(fèi)例會、文明施工例會等并負(fù)責(zé)整理睬議記錄。 對工程施工質(zhì)量、平安、文明施工提出書面評估。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將通過對工程建立中的人、機(jī)、環(huán)境及施工過程進(jìn)展評價、監(jiān)視和檢查制止建立行為中的冒險性、盲目性和隨意性有效的