【正文】 當(dāng)工程變更涉及平安、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 施工組織設(shè)計(jì)審核制度監(jiān)理工程師在收到承包商的?施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)審表?和施工組織設(shè)計(jì)后應(yīng)認(rèn)真審核并簽注審核。.5 分部工程質(zhì)量評估分部工程完工后總監(jiān)按有關(guān)要求向業(yè)主和承包商提交分部工程質(zhì)量評估。 合格工程量計(jì)量控制保證措施工程量計(jì)量和復(fù)核的根底工作是根據(jù)工程量中詳細(xì)列出的需要完成的工程以及各工程的工程量對照承包商的一一進(jìn)展審查理解合同中的工程與承包商工程劃分的區(qū)別理解承包商由于施工、施工過程、施工進(jìn)度的需要而對工程量安排的特點(diǎn)理解工程量的形成和累計(jì)過程。.2進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)建議建立通過工提早獎(jiǎng)勵(lì)和延罰款施行進(jìn)度控制通過物資的供給進(jìn)展控制等。③ 工程驗(yàn)收或分階段驗(yàn)收1〕 監(jiān)理工程師審查承包商提出的驗(yàn)收申請及有關(guān)資料；2〕 組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問題以監(jiān)理工程師單或?qū)ｎ}形式送業(yè)主和承包商要求承包商修理或返工限整改；3〕 監(jiān)理工程師擬寫工程質(zhì)量評估送業(yè)主和承包商；4〕 監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主組織質(zhì)量監(jiān)視部門、勘察、設(shè)計(jì)會(huì)同承包商進(jìn)展驗(yàn)收。監(jiān)理人員催促、協(xié)助承包商建立和完善質(zhì)量理體系和工序控制體系監(jiān)視承包商各級理人員、質(zhì)保系統(tǒng)人員在施工過程中及時(shí)對發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)展整改；監(jiān)理人員也通過自身的預(yù)控工作防止出現(xiàn)工程質(zhì)量事故同時(shí)把影響工序質(zhì)量因素都納入理狀態(tài)對重要工序應(yīng)建立質(zhì)量理點(diǎn)及時(shí)檢查或?qū)徍烁鞣职烫峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表。③ 旁站監(jiān)理：對混凝土的澆筑、腳手架的搭設(shè)、屋面的防漏等易發(fā)生質(zhì)量通病的施工部位工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)均安排專人進(jìn)展旁站監(jiān)理。.3 事中控制⑴ 按圖施工、按圖監(jiān)理①“圖〞指用于施工的設(shè)計(jì)圖紙有效版本包括設(shè)計(jì)說明及其所要求的、行業(yè)、專業(yè)或地方、設(shè)計(jì)規(guī)定的院編圖集還包括設(shè)計(jì)修改〔變更〕、經(jīng)批準(zhǔn)的技術(shù)核定單、聯(lián)絡(luò)單等；② 監(jiān)視、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行施工承包合同按圖施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；③ 當(dāng)業(yè)主和承包商對施工合同中在質(zhì)量方面出現(xiàn)理解不一致時(shí)在不影響工程進(jìn)度的情況下監(jiān)理工程師首先做出解釋盡量使各方的理解趨于一致或接近必要時(shí)以三方書面會(huì)簽形式解決；④ 審查技術(shù)變更和會(huì)簽設(shè)計(jì)變更凡因施工原因需修改設(shè)計(jì)應(yīng)通過現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表請?jiān)O(shè)計(jì)研究確定后提出設(shè)計(jì)修改由總監(jiān)理工程師參與會(huì)簽并在工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)傳閱經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后可交各分包商施工。⑼ 對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進(jìn)展審核在確認(rèn)符合質(zhì)量要求后書面業(yè)主在征得業(yè)主同意后由總監(jiān)理工程師簽署?原材料報(bào)審表?、?成品、半成品供給資質(zhì)報(bào)審表?和?主要工程設(shè)備〔儀器〕進(jìn)場報(bào)審表?。⑷ 參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議、聽取設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要求并就設(shè)計(jì)問題發(fā)表會(huì)簽設(shè)計(jì)交底。.1質(zhì)量控制總原那么⑴ 不工程規(guī)模大小難易程度上下必須實(shí)在貫徹“百年大計(jì)〞的總方針在確保工程質(zhì)量前提下保工控制兼顧工程綜合效益；⑵ 施工階段質(zhì)量控制是對工程進(jìn)展全過程監(jiān)理的核心和重點(diǎn)按工程進(jìn)度編制監(jiān)理施行細(xì)那么并付諸施行是實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目的的前提；⑶ 質(zhì)量控制施行“預(yù)防為主動(dòng)態(tài)控制〞的原那么；⑷ 工程質(zhì)量控制立足點(diǎn)是催促、檢查承包商建立和健全質(zhì)量理體系落本質(zhì)量理的各項(xiàng)規(guī)章制度確保理隊(duì)伍各項(xiàng)指暢通不折不扣落實(shí)到操作隊(duì)；⑸ 嚴(yán)格按基建程序進(jìn)展操作對于無秩序施工。所謂“吊〞是指用托線板線錘檢查垂直度。⑦ 對于施工難度大的工程構(gòu)造或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工對象監(jiān)理人員還應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場的巡視旁站。主要是監(jiān)視、檢查在工序施工過程中人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)是否符合保證工程質(zhì)量的要求假設(shè)發(fā)現(xiàn)有問題應(yīng)及時(shí)糾偏和加以控制。⑸ 審核承包商提交的有關(guān)工序質(zhì)量的證明〔檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)〕、工序交接檢查〔自檢〕、隱蔽工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查等、資料以確保和控制施工過程的質(zhì)量。建立完善的文檔編制統(tǒng)一監(jiān)理施工來文承包商業(yè)主來文業(yè)主來文監(jiān)理明確收、發(fā)文簽收制度總監(jiān)〔總監(jiān)代表〕明確處理要求〔按規(guī)定〕總監(jiān)〔總監(jiān)代表〕及時(shí)傳閱、回、審批或簽證并整理登記總監(jiān)〔總監(jiān)代表〕、監(jiān)理工程師日常檢查、整改、完善總監(jiān)〔總監(jiān)代表〕、監(jiān)理工程師整理、歸檔、建立資料員總監(jiān)審查、批準(zhǔn)〔開工〕交審查、入庫存檔交付業(yè)主〔部分〕施行要點(diǎn)：⑴ 現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織召開各類工程會(huì)議包括設(shè)計(jì)交底會(huì)、圖紙會(huì)審會(huì)、施工組織設(shè)計(jì)審查會(huì)、施工例會(huì)、平安消費(fèi)例會(huì)、文明施工例會(huì)等并負(fù)責(zé)整理睬議紀(jì)要；⑵ 按時(shí)向業(yè)主提供監(jiān)理月報(bào)匯報(bào)工程的進(jìn)展情況和存在的問題；⑶ 按上海建立工程開工備案制要求做好各階段理工作的檢查和評估催促承包商及時(shí)整改并按上海建立工程開工備案制要求做好工程開工驗(yàn)收工作；⑷ 檢查并審核承包商的開工資料使之滿足有關(guān)技術(shù)及開工資料的歸檔要求。 建筑材料審核監(jiān)理工作流程建筑材料材料進(jìn)入施工現(xiàn)場使用廠〔場〕質(zhì)保書承包方自檢按規(guī)定批量自檢填寫報(bào)驗(yàn)單承包方提交材料報(bào)驗(yàn)單〔承包方〕專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有疑問提出抽檢復(fù)驗(yàn)換材料 檢測 停頓使用并運(yùn)出現(xiàn)場下廠檢驗(yàn)〔必要時(shí)〕審批 不合格 〔監(jiān)理工程師〕 合格否 審 批繼續(xù)使用監(jiān)理工程師施行要點(diǎn)：⑴ 專業(yè)監(jiān)理工程師要參與送檢材料的見證取樣確保樣品有代表性；⑵ 專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真復(fù)核材料質(zhì)保書和檢驗(yàn)；⑶ 專業(yè)監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有疑問的可以提出補(bǔ)充檢測要求。布置圖紙會(huì)審工作總監(jiān)理工程師預(yù)先熟悉圖紙理解工程特點(diǎn)以及關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求對圖紙進(jìn)展審閱提出問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理會(huì)審監(jiān)理協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)向總承包商進(jìn)展設(shè)計(jì)交底總承包商將圖紙中問題及過失等匯總、整理成問題在設(shè)計(jì)交底時(shí)提出共同協(xié)商統(tǒng)一 與業(yè)主、設(shè)計(jì)磋商落實(shí)中問題處理圖紙會(huì)審記錄由業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總承包商會(huì)簽后作為施工根據(jù)施行要點(diǎn)：⑴ 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖提出設(shè)計(jì)圖紙和說明交代不清或錯(cuò)誤之處；⑵ 參與協(xié)助組織由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)進(jìn)展設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審獲得一致并作好和會(huì)簽作為施工根據(jù)。⑸ 打印的要求格式、打印準(zhǔn)確、排版合理。測量監(jiān)理工程師崗位職責(zé)⑴ 按照制定的質(zhì)量方針和質(zhì)量目的要求保證在監(jiān)理效勞中認(rèn)真貫徹執(zhí)行；⑵ 負(fù)責(zé)進(jìn)展監(jiān)理合同范圍內(nèi)工程基準(zhǔn)線、控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)核。 正確貫徹執(zhí)行和上海的建立法規(guī)、及有關(guān)規(guī)定要做到但凡我監(jiān)理的工程工程都要平安、可靠從而維護(hù)利益和委托方的利益。 業(yè)主與承包商簽訂的施工承包合同〔或協(xié)議〕。 工程控制目的：根據(jù)工程施工合同及相關(guān)的合同、施工圖紙及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)展工程量的計(jì)量與審核并及時(shí)為業(yè)主提供付款憑證協(xié)助業(yè)主進(jìn)展控制以確?？刂圃谠O(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。 開工階段監(jiān)理工作內(nèi)容： 按〔2000〕279?建立工程質(zhì)量理?要求參加工程分階段驗(yàn)收及開工驗(yàn)收并催促整改對工程施工質(zhì)量、平安、文明施工提出評估；催促審查承包商各階段提交的資料配合業(yè)主、總承包商進(jìn)展開工驗(yàn)收工作；開工后提交完好的開工資料歸檔。審核有關(guān)變更設(shè)計(jì)、技術(shù)核定單、增補(bǔ)施工技術(shù)措施等內(nèi)容的必要性、合理性重大變更應(yīng)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。 及時(shí)做好監(jiān)理月報(bào)及時(shí)搜集有關(guān)工程信息向業(yè)主匯報(bào)工程的進(jìn)展情況和存在的問題做到信息傳遞及時(shí)、暢通手續(xù)完好、齊全。⑷ 檢查分析工程工程的平安和文明施工情況針對存在問題提出整改要求。 檢查催促承包商建立各項(xiàng)施工理制度并催促其遵照執(zhí)行。 組織參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審并做好和會(huì)簽工作。輕質(zhì)內(nèi)隔墻采用C型輕鋼龍骨雙面單層12厚石膏板、鋼框架室內(nèi)玻璃防火隔斷。：按既定的施工合同工開工〔總工為210天〕。；；。上部構(gòu)造：綜合辦公樓為四層〔部分五層〕鋼筋砼框架構(gòu)造現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面和屋面；浴室為單層砌體承重構(gòu)造；消防泵房為單層鋼筋混凝土框架構(gòu)造。本工程構(gòu)造設(shè)計(jì)使用年限為50年；平安等級為二級；抗震設(shè)防烈度為7度；。 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容： 組織配置工程監(jiān)理所需的監(jiān)理工程師并進(jìn)展職責(zé)分工。 審查投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備是否按方案進(jìn)場檢查其質(zhì)量鑒定書和平安鑒定書是否齊全催促承包商對主要施工機(jī)械進(jìn)展定保養(yǎng)和平安檢查保證設(shè)備的平安和正常使用。一般會(huì)議議題主要內(nèi)容：⑴ 檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)完成情況分析完成與否的原因。 對重要的分部分項(xiàng)工程根據(jù)確定的巡視和旁站檢查工程落實(shí)指派專人加以旁站監(jiān)控發(fā)現(xiàn)問題立即發(fā)出整改指問題得到解決前方準(zhǔn)繼續(xù)施工。 催促承包商根據(jù)工程進(jìn)度的要求及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力裝備方案、原材料采購方案、機(jī)械設(shè)備裝備方案等使之與工程進(jìn)度相適應(yīng)。 檢查并審核總承包商的開工資料使之滿足業(yè)主有關(guān)技術(shù)及開工資料的歸檔要求。完成施工保修階段的工程修復(fù)、修補(bǔ)及保養(yǎng)的監(jiān)理及工程質(zhì)量鑒定、簽證、簽發(fā)缺陷責(zé)任書。?建立工程質(zhì)量理?〔第279〕?建立工程平安消費(fèi)理?〔第393〕?實(shí)行建立工程開工驗(yàn)收備案制度的?〔滬建建[2000]第0870〕?上海建立工程監(jiān)理理暫行?〔上海人民第70〕?上海建立工程監(jiān)理理暫行施行細(xì)那么?〔滬建建[2000]第0514〕?施行工程建立強(qiáng)迫性規(guī)定?〔建立部81〕 發(fā)布?上海工程建立地方強(qiáng)迫性條文?的滬建建[2000]第0754?上海建立工程質(zhì)量監(jiān)視理?上海人民第88?施行建立工程平安監(jiān)理的指導(dǎo)?〔滬建建[2003]70〕 除上述已列明外的法律、法規(guī)、規(guī)定。6．工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)是監(jiān)理派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),根據(jù)工程監(jiān)理合同所規(guī)定的內(nèi)容,代表業(yè)主對工程施工階段施行監(jiān)理。 監(jiān)理人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)⑴ 確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； ⑵ 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；⑶ 審查分包商的資質(zhì)并提出審查；⑷ 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；⑸ 主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；⑹ 審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；⑺ 審核簽署承包的申請、支付證書和開工結(jié)算；⑻ 審查和處理工程變更；⑼ 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；⑽ 調(diào)解業(yè)主與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；⑾ 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；⑿ 審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；⒀ 主持整理工程工程的監(jiān)理資料。⑵ 負(fù)責(zé)搜集、整理各類行政、辦書做好立卷、保存和借閱等理工作。每個(gè)現(xiàn)場監(jiān)理人員都必須遵守“平安第一〞的原那么重視和關(guān)心施工的平安并嚴(yán)格遵守“現(xiàn)場監(jiān)理人員平安守那么〞； 工程現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場必須遵守施工現(xiàn)場規(guī)定的平安和保衛(wèi)制度； 進(jìn)入施工區(qū)必須佩帶有監(jiān)理標(biāo)志的統(tǒng)一平安帽并佩帶好帽帶同時(shí)必須佩帶統(tǒng)一頒發(fā)的現(xiàn)場人員胸卡； 不擅自進(jìn)入無平安措施的作業(yè)區(qū)； 不準(zhǔn)在起吊重物的吊車下停留；不準(zhǔn)在腳手架或防護(hù)欄上休息；不準(zhǔn)從高處向下亂拋物體； 高空檢查必須系好平安帶； 現(xiàn)場內(nèi)不許使用電爐、燈泡取暖和烘物。 分包商資格審核監(jiān)理工作流程總承包商選擇分包商并制定分包合同監(jiān)理工程師審查總承包商分包工程的申請：A分包商的資格及證明；B分包工程工程及內(nèi)容；C分包工程數(shù)量及金額；D分包工程工程所使用的施工與驗(yàn)收；E分包工程的工；不批準(zhǔn) 報(bào)業(yè)主批準(zhǔn) 批準(zhǔn)監(jiān)理工程師向總承包商簽發(fā)分包商批準(zhǔn)單總承包商、分包商簽訂工程分包合同分包商進(jìn)入工地施工施行要點(diǎn)：⑴ 分包商資格審核不僅審查其資質(zhì)和業(yè)績等書面資料必要時(shí)還要進(jìn)展實(shí)地考察和對其承包專業(yè)進(jìn)展當(dāng)面質(zhì)詢；⑵ 應(yīng)嚴(yán)格掌握總承包商不能將主體工程進(jìn)展分包；⑶ 監(jiān)理應(yīng)對審核情況提出書面并上報(bào)業(yè)主同意后由監(jiān)理簽發(fā)批準(zhǔn)手續(xù)。 開工驗(yàn)收程序總承包商驗(yàn)收合格后提出驗(yàn)收申請 申報(bào) 否監(jiān)理審查資料及現(xiàn)場預(yù)檢