【正文】 進度款審核和支付（）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： ?？們r合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第 項〔總價合同的計量〕約定進行計量： 。風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：按“第條補充條款”調(diào)整。 ②、談判響應報價的綜合單價中應包括工程量清單項目所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及施工合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。（）關(guān)于基準價格的約定： 。 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件：《暫估價一覽表》。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：簽約合同價的百分之十五。 施工進度計劃 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 。（）發(fā)包人應遵守國家有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)的各項管理規(guī)定，因發(fā)包人原因造成的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用 。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：（） ；（） ；（） 。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：該工程竣工后須通過公安消防機構(gòu)驗收，并取得公安消防機構(gòu)頒發(fā)的《建設(shè)工程消防驗收合格意見書》等相關(guān)驗收合格的資料及文件，且經(jīng)財政部門審核后，支付至審決價款的 。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 。（）承包人應履行的其他義務： 。 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 無 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。監(jiān)理人接收文件的地點： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求： 。 合同當事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標通知書（如果有）；（）投標函及其附錄（如果有）； （）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標準和要求；（）圖紙；（）已標價工程量清單或預算書；（）其他合同文件。四、簽約合同價與合同價格形式 .簽約合同價為：人民幣（大寫） (165。（）本項目包括設(shè)備材料采購制作、運輸、安裝（含預留預埋）、調(diào)試、第三方檢測、驗收、成品保護及保修期的維護保養(yǎng)等全部內(nèi)容。（——）第三章 建設(shè)工程施工合同（示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建部國家工商行政管理局目 錄第一部分 合同協(xié)議書 一、工程概況 二、合同工期 三、質(zhì)量標準 四、簽約合同價與合同價格形式 五、項目經(jīng)理 六、合同文件構(gòu)成 七、承諾 九、簽訂時間 十、簽訂地點 十一、補充協(xié)議 十二、合同生效 十三、合同份數(shù) 第二部分 通用合同條款 第三部分 專用合同條款 . 一般約定 . 發(fā)包人 . 承包人 . 監(jiān)理人 . 工程質(zhì)量 . 安全文明施工與環(huán)境保護 . 工期和進度 . 材料與設(shè)備 . 試驗與檢驗 . 變更 . 價格調(diào)整 . 合同價格、計量與支付 . 驗收和工程試車 . 竣工結(jié)算 . 缺陷責任期與保修 . 違約 . 不可抗力 . 保險 . 爭議解決 .補充條款 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 大連市甘井子區(qū)綜合辦公樓消防改造項目 施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況.工程名稱：大連市甘井子區(qū)綜合辦公樓消防改造項目 。、工程量清單報價表須加蓋注冊造價師或一級造價員印鑒（聘用人員需附聘用合同）。、本工程采購人給出的工程量清單的項目明細及工程量是根據(jù)采購人估算的工程量和談判文件有關(guān)要求編制與計算的，不含在本次談判范圍內(nèi)的項目，采購人在談判文件中進行特殊說明，采購人未作說明的項目均含在本次采購工程范圍內(nèi)，費用包含在相應的談判報價中。（三）法定代表人授權(quán)委托書供應商的法人授權(quán)委托書必須由供應商的法人代表親自簽署并加蓋單位公章。二十二、其他注意事項：（一）供應商被視為充分熟悉本談判采購項目的技術(shù)要求及與履行合同有關(guān)的一切情況；（二）供應商應遵守我國與政府采購相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；（三）供應商應承擔參加談判所有費用，不論談判結(jié)果如何，采購人及采購代理人無義務和責任承擔這些費用；（四）供應商應詳細閱讀談判文件的全部內(nèi)容。二十、踏勘現(xiàn)場：（一）供應商在購買談判文件后，將根據(jù)自身需要堪察工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境，以便獲取有關(guān)編制談判響應文件和簽署合同所需的所有資料，堪察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由供應商自己承擔；（二）采購人向供應商提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是采購人現(xiàn)有的能使供應商利用的資料。中選通知書發(fā)出后，采購人改變中選結(jié)果的，或者成交供應商放棄中選的，應當依法承擔法律責任。十四、成交條件： 談判小組根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務相等且報價最低的原則，推薦成交候選人。（四）談判小組依據(jù)談判文件、調(diào)整內(nèi)容、談判響應文件及其補充和說明、最終報價進行最終評審。十三、談判程序：（一）資格性和符合性審查若發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，供應商的報價將被拒絕：、談判響應文件的內(nèi)容不全，字跡模糊，難以辨認，未加蓋供應商的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托的代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；、供應商法定代表人未參加談判會議，又無指定代理人的（以法定代表人委托授權(quán)書為準）；、供應商或其項目班組人員資格不符合要求的；、借用或冒用他人名義或證件的；、談判響應文件載明的談判項目完成期限超過采購人要求的期限；、不響應談判文件中規(guī)定的質(zhì)量目標、工期等要求的；、近年內(nèi)因有工程劣跡受到市級以上行政管理部門處罰的談判響應文件無效；、談判報價超過政府采購預算的；、不符合法律法規(guī)及談判文件規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。紙質(zhì)版投標文件和電子版投標文件分開封裝。、套正本，套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。如有此類情況，則只接受先報名的供應商。（七）保修期：本工程的保修期為國家規(guī)定的相關(guān)工程保修期限。第一章 談判須知一、適用范圍與定義：（一）本談判文件適用于采購公告中所敘述的工程：大連市甘井子區(qū)綜合辦公樓消防改造項目；（二）“采購人”指依照《中華人民共和國政府采購法》中規(guī)定的提出項目并進行采購的法人或其它組織。質(zhì)量保修期滿兩年后，如無工程質(zhì)量問題，質(zhì)量保修金無息付清。會員入庫通知： （）電子標的項目投標人需要辦理鎖，使用投標工具制作投標文件，鎖辦理通知： （）供應商通過市公共資源交易平臺中進行會員登錄并在“填寫投標信息”菜單中進行網(wǎng)上報名。15.談判文件要求：（一）紙版文件要求：、響應文件應有章節(jié)目錄，每頁都有頁碼標注。供應商提出清單工程量修正意見未被采購人采納時，供應商應自行考慮由此引起的的報價風險。④．具體分部分項綜合單價、措施項目費用確定方法，按本文本第三章“合同條款” 第條“補充條款”約定執(zhí)行。③供應商報價中的工傷保險，單獨列項計入工程總造價，按《關(guān)于施工企業(yè)規(guī)費計取標準的有關(guān)問題的通知》（遼建發(fā)【】號）執(zhí)行。3.資金來源：財政性資金4.供應商資格：供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，并同時具備下列條件：、在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人； 、供應商須具備承攬該項目的相關(guān)資質(zhì)，并對其合法性及有效性負責；、同時具有以下資質(zhì)：（）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)； （）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，無在處罰期內(nèi)的不良記錄；、項目經(jīng)理要求：須為機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，無負責的在建項目，無在處罰期內(nèi)的不良行為記錄。十一、報價文件遞交的時間與地點：年月日至（北京時間）在大連市公共行政服務中心五樓大連市公共資源交易中心受理區(qū)（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路號）。 . 截至年月日，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（）、“信用遼寧”網(wǎng)站（）失信黑名單、“信用大連”（）大連市重大稅收違法案件信息公示平臺、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。五、工 期：服從采購人安排六、談判內(nèi)容：、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防通風排煙、消防水泵房及水池、消防廣播系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、高位水箱及穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓罐、消防泵及消防水箱、蓄水池、部分消防樓梯拆改、不符合消防要求的墻體修改及恢復、以及因消防設(shè)施增減所涉及到的裝修拆改及恢復等施工內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見工程量清單及施工圖紙）。、本項目的招標內(nèi)容包括但不限于上述內(nèi)容，對于招標文件、工程量清單或施工圖紙中未列明的相關(guān)施工內(nèi)容，如果相關(guān)法律法規(guī)或地方規(guī)定、消防管理單位有特別要求的，供應商作為專業(yè)施工單位應給予充分考慮并做相應補充，確保工程成果的合法性、有效性及完整性，確保該工程順利通過公安消防機構(gòu)驗收，并取得公安消防機構(gòu)頒發(fā)的《建設(shè)工程消防驗收合格意見書》等相關(guān)驗收合格的資料及文件。八、報名要求：、有意投標的供應商（投標單位）必須在大連市公共資源交易平臺進行會員注冊。十二、談判時間與地點：年月日時（北京時間）在大連市公共行政服務中心五樓大連市公共資源交易中心（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路號）。、近三年（年月日至今）具有消防類工程項目業(yè)績（提供中標通知書（或施工合同）及竣工驗收報告，以竣工驗收報告載明的驗收合格時間為準）。④稅金：按《關(guān)于建筑業(yè)營改增后遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知》（遼住建【】號）計算稅金。9.采購報價風險：供應商依據(jù)采購文件提供的工程量清單等資料并自行考慮風險因素計算響應報價，一旦中標，談判響應報價將不會因市場變化得到調(diào)整。供應商在報價中未計算此類風險的，責任由供應商承擔。、響應文件應采用膠裝。具體操作手冊鏈接： 注：供應商請下載新點投標文件制作軟件，進行制作投標文件。非施工方原因，導致工程無法通過公安消防機構(gòu)驗收，但仍須通過工程質(zhì)量驗收，驗收通過后，依據(jù)發(fā)包方財政審核的工程款金額支付工程款。在本項目采購活動中特指大連市甘井子區(qū)機關(guān)事務管理中心； （三）“供應商”指響應談判文件的要求，向采購人提交談判響應文件的供應商；（四）“采購代理人”指受采購人委托對項目的談判進行組織實施的法人或其他組織。三、供應商的資格條件（一）供應商資格條件：供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，并同時具備下列條件：、在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人； 、供應商須具備承攬該項目的相關(guān)資質(zhì)，并對其合法性及有效性負責；、同時具有以下資質(zhì)：（）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)； （）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)無在處罰期內(nèi)的不良記錄；、項目經(jīng)理要求：須為機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，無負責的在建項目，無在處罰期內(nèi)的不良行為記錄。、因腐敗和欺詐行為而被有關(guān)部門禁止投標的不能參加本次談判。電子版響應文件數(shù)量及封裝要求：、軟件生成格式投標文件刻錄光盤張，光盤上標注公司名稱；、光盤封裝在密封袋內(nèi)。電子光盤標書和紙質(zhì)標書內(nèi)容不一致時，以電子光盤標書為準。只有通過上述審查的供應商方有資格進入談判程序。評審結(jié)束后,談判小組根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務相等且報價最低的原則推薦成交供應商并簽署談判小組意見書。十五、談判過程的保密：（一）凡與審查、澄清、評估和比較的有關(guān)資料以及推薦意見等，競爭性談判小組及參加談判會議的工作人員均不得向供應商及與談判無關(guān)的其他人透露；（二）在評審過程中，如果供應商試圖在談判文件的審查、澄清、比較及授予合同方面向談判小組施加任何影響，其談判響應文件將被拒絕；