【正文】 〔計(jì) 萬(wàn)元〕一年質(zhì)保到后內(nèi)一次付清。 第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有擁有委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因此暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作應(yīng)當(dāng)視為額外工作有權(quán)得到額外的報(bào)酬。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部履行監(jiān)理人不承當(dāng)責(zé)任。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快委托人。 第十五條 委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供辦公用房、設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施。 監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)并完成一切必須的完好的交工資料確保工程的報(bào)驗(yàn)需要。 本合同一式 陸 份 各執(zhí) 貳 份具有同等法律效力。 〔２〕“委托人〞是指承當(dāng)直接責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。 〔2〕對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題按照平安和優(yōu)化的原那么向設(shè)計(jì)人提出建議；假如擬提出的建議可能會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)或延長(zhǎng)工應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以的身份判斷公正地進(jìn)展調(diào)解。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)如有違背那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人承當(dāng)違約責(zé)任。第二條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理工程范圍：范圍內(nèi)的內(nèi)容包括道路、綠化、照明、給排水工程；監(jiān)理階段為：施工階段監(jiān)理包括平安理、控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同理和協(xié)調(diào)理。第十二條 監(jiān)理人向人完開(kāi)工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)承包人和人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)。本合同簽字生效后委托人向監(jiān)理人支付酬金的 15 〔計(jì) 萬(wàn)元〕預(yù)付款。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中不得委托人申明的機(jī)監(jiān)理人亦不得設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的機(jī)。委托人承當(dāng)違約責(zé)任。 第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工〔交圖、交貨〕時(shí)限不承當(dāng)責(zé)任。假如由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度那么這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。 〔２〕提供與本工程有關(guān)的協(xié)作、配合的。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語(yǔ)言文字時(shí)漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的語(yǔ)言文字。 本合同自 年 月 日開(kāi)場(chǎng)施行至工程全部開(kāi)工質(zhì)保滿完成。 〔３〕“監(jiān)理人〞是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合公布的建立工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由建立行政主部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)應(yīng)當(dāng)提供作證的材料。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。3．監(jiān)理工作內(nèi)容如下：〔1〕協(xié)助方簽訂施工承包合同；〔2〕參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；〔3〕監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建立強(qiáng)迫性。第十三條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)而人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書(shū)面解釋時(shí)或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的監(jiān)理人可向發(fā)出終止合同的發(fā)出后１４日內(nèi)仍未得到人答復(fù)可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的假