上街區(qū)改造工程項(xiàng)目委托監(jiān)理合同-wenkub
2024-11-16 23 本頁面
【正文】 陸 份 各執(zhí) 貳 份具有同等法律效力。 〔３〕“監(jiān)理人〞是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。 〔７〕“工程監(jiān)理的正常工作〞是指雙方在專用條件中約定委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 〔１１〕“月〞是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開場到下一個(gè)月相應(yīng)日的前一天的時(shí)間段。 監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)并完成一切必須的完好的交工資料確保工程的報(bào)驗(yàn)需要。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。根據(jù)需要如將部或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承當(dāng)那么應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。更換常駐代表要提早監(jiān)理人。 第十五條 委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供辦公用房、設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合公布的建立工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 〔6〕工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 〔8〕在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快委托人。當(dāng)雙方的爭議由建立行政主部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)應(yīng)當(dāng)提供作證的材料。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部履行監(jiān)理人不承當(dāng)責(zé)任。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能全部或部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即委托人。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在15日前對方因解除合同使一方遭受損失的除依法可以免除責(zé)任的外應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因此暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作應(yīng)當(dāng)視為額外工作有權(quán)得到額外的報(bào)酬。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。 第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵(lì)。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有擁有委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類。3．監(jiān)理工作內(nèi)容如下：〔1〕協(xié)助方簽訂施工承包合同；〔2〕參加設(shè)計(jì)圖紙會審及設(shè)計(jì)交底；〔3〕監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建立強(qiáng)迫性。第四條 外部條件包括 ： 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工程提供外部條件。第八條 人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：人提供滿足監(jiān)理工作要求的辦公場所、辦公桌椅、資料柜、現(xiàn)場常駐監(jiān)理人員的宿舍并為現(xiàn)場監(jiān)理人員提供生活、就餐、交通、等設(shè)施。5個(gè)月以后每 2 個(gè)月的后五天委托人向監(jiān)理人支付總酬金 5 〔計(jì) 〕開工驗(yàn)收備案后付至合同額的95余款 5 〔計(jì) 萬元〕一年質(zhì)保到后內(nèi)一次付清。第十三條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)而人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的監(jiān)理人可向發(fā)出終止合同的發(fā)出
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