上街區(qū)改造工程項(xiàng)目委托監(jiān)理合同-預(yù)覽頁
【正文】 織。 〔８〕“工程監(jiān)理的附加工作〞是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 第二條 建立工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指的法律、行政法規(guī)以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地規(guī)、地方規(guī)章。在履行合同義務(wù)間應(yīng)按合同約定定向委托人監(jiān)理工作。第七條 在合同內(nèi)或合同終止后未征得有關(guān)方同意不得與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面已選定的承包合同的承包人。 第十六條 根據(jù)情況需要假如雙方約定由委托人向監(jiān)理人提供其別人員應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 〔3〕審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案按照保質(zhì)量、保工和降低本錢的原那么向承包人提出建議并向委托人提出書面。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及質(zhì)量的材料、構(gòu)配件、設(shè)備有權(quán)承包人停頓使用；對于不符合和質(zhì)量的工序、分部、分項(xiàng)工程和不平安施工作業(yè)有權(quán)承包人停工整改、返工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)委托人不支付工程款。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 委托利 第二十條 委托人有選定工程總承包人以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)或與承包人串通給委托人或工程造成損失的委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員直到終止合同并要求監(jiān)理人承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。假如因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。但對違背第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜向委托人承當(dāng)賠償責(zé)任。 第三十條 委托人假如向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪⒛敲磻?yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。 變更或解除合同的或協(xié)議必須采取書面形式協(xié)議未達(dá)成之前原合同仍然有效。 第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的。 監(jiān)理報(bào)酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬按照監(jiān)理合同專用條件中約定的計(jì)算并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 第四十二條 假如委托人對監(jiān)理人提交的支付中報(bào)酬或部報(bào)酬工程提出異議應(yīng)當(dāng)在收到支付書２４小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬工程的支付。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得承受監(jiān)理工程工程施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 爭議的解決第四十九條 因違背或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決如未能達(dá)成一致可提交主部門協(xié)調(diào)如仍未能達(dá)成一致時(shí)根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民起訴?！?〕審核施工承包提交的施工質(zhì)量保證措施提出審核；〔6〕催促檢查施工承包嚴(yán)格按施工承包合同、設(shè)計(jì)和有關(guān)工程建立法規(guī)、施工、技術(shù)、質(zhì)量進(jìn)展施工。第五條人應(yīng)提供的工程資料： 工程工程的地質(zhì)資料； 工程施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)； 工程施工合同； 施工圖書； 其他與本工程有關(guān)的資料。第九條 監(jiān)理人在責(zé)任間內(nèi)假如瀆職同意按以下承當(dāng)責(zé)任賠償損失[累計(jì)賠償不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)〔扣稅〕]：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比率〔扣除稅金〕人應(yīng)在索賠發(fā)生后28日內(nèi)向監(jiān)理人提出索賠意向否那么將被視為人放棄索賠。工程完工后監(jiān)理報(bào)酬按總造價(jià)進(jìn)展調(diào)整。人承當(dāng)
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