上街區(qū)改造工程項(xiàng)目委托監(jiān)理合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 酬自規(guī)定之日起還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)?！?〕調(diào)解業(yè)主與施工承包的爭議；〔10〕控制施工進(jìn)度檢驗(yàn)完成工作量對(duì)工程款支付進(jìn)展審核把關(guān)；〔11〕催促施工承包整理施工技術(shù)資料；〔12〕協(xié)助業(yè)主進(jìn)展工程開工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定工作。第十條 人同意按以下的計(jì)算、支付時(shí)間與金額支付監(jiān)理人的報(bào)酬：本工程暫按工程造價(jià) 12000 萬元作為取費(fèi)基數(shù)以費(fèi)率 計(jì)算監(jiān)理酬金為 萬元。第十四條 委托的建立工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試其考察活動(dòng)及費(fèi)用支出經(jīng)人同意的在范圍內(nèi)向人實(shí)報(bào)實(shí)銷第十五條 本合同在履行過程生爭議時(shí)當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十三條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)而人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的監(jiān)理人可向發(fā)出終止合同的發(fā)出后１４日內(nèi)仍未得到人答復(fù)可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的假如第二份發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到答復(fù)可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部監(jiān)理業(yè)務(wù)。第八條 人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：人提供滿足監(jiān)理工作要求的辦公場所、辦公桌椅、資料柜、現(xiàn)場常駐監(jiān)理人員的宿舍并為現(xiàn)場監(jiān)理人員提供生活、就餐、交通、等設(shè)施。3．監(jiān)理工作內(nèi)容如下：〔1〕協(xié)助方簽訂施工承包合同；〔2〕參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；〔3〕監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建立強(qiáng)迫性。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)在15日前對(duì)方因解除合同使一方遭受損失的除依法可以免除責(zé)任的外應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。當(dāng)雙方的爭議由建立行政主部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)應(yīng)當(dāng)提供作證的材料。 〔8〕在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合公布的建立工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。更換常駐代表要提早監(jiān)理人。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。 〔１１〕“月〞是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開場到下一個(gè)月相應(yīng)日的前一天的時(shí)間段。 〔３〕“監(jiān)理人〞是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。 三、以下均為本合同的組成部： 本合同條件； 本合同專用條件；監(jiān)理中標(biāo)書 在施行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正。 本合同自 年 月 日開場施行至工程全部開工質(zhì)保滿完成。 〔６〕“承包人〞是指除監(jiān)理人以外委托人就工程建立有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時(shí)漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的語言文字。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件。 〔２〕提供與本工程有關(guān)的協(xié)作、配合的。 〔5〕征得委托人同意監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布停工、復(fù)工但應(yīng)當(dāng)事先向委托人作書面。假如由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度那么這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同
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