上街區(qū)改造工程項(xiàng)目委托監(jiān)理合同(文件)
【正文】 后１４日內(nèi)仍未得到人答復(fù)可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的假如第二份發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到答復(fù)可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部監(jiān)理業(yè)務(wù)。內(nèi)容總結(jié)
（1）完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)并得到附加工作的報(bào)酬
（2）第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任
（3）監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)
。第十四條 委托的建立工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試其考察活動(dòng)及費(fèi)用支出經(jīng)人同意的在范圍內(nèi)向人實(shí)報(bào)實(shí)銷第十五條 本合同在履行過程生爭(zhēng)議時(shí)當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 監(jiān)理合同工暫按 36 個(gè)月計(jì)假設(shè)工超過 36 個(gè)月委托人同意按以下的計(jì)算與金額支付附加監(jiān)理工作報(bào)酬： 附加工作日數(shù)合同報(bào)酬 報(bào)酬=監(jiān)理效勞日第十一條 同意用 人民幣 支付報(bào)酬。第十條 人同意按以下的計(jì)算、支付時(shí)間與金額支付監(jiān)理人的報(bào)酬：本工程暫按工程造價(jià) 12000 萬元作為取費(fèi)基數(shù)以費(fèi)率 計(jì)算監(jiān)理酬金為 萬元。第六條 人應(yīng)在 7 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出的事宜作出書面答復(fù)?！?〕調(diào)解業(yè)主與施工承包的爭(zhēng)議；〔10〕控制施工進(jìn)度檢驗(yàn)完成工作量對(duì)工程款支付進(jìn)展審核把關(guān)；〔11〕催促施工承包整理施工技術(shù)資料；〔12〕協(xié)助業(yè)主進(jìn)展工程開工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定工作。第三部 專用條件第一條 本合同使用的法律及監(jiān)理根據(jù)：和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建立及監(jiān)理的法律、法規(guī)、和；和地方批準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定、工程建立有關(guān)報(bào)批手續(xù)；工程地質(zhì)勘察；工程設(shè)計(jì)〔包括圖紙、技術(shù)說明、圖集、設(shè)計(jì)變更等〕；依法成立的與本工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)合同和協(xié)議。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。 其他 第四十三條 委托的建立工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試其考察活動(dòng)及費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的在范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。 第四十條 假如委托人在規(guī)定的支付限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬自規(guī)定之日起還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。假設(shè)委托人發(fā)出后5日內(nèi)沒有收到答復(fù)可在第一個(gè)發(fā)出后5日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的合同即行終止。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的發(fā)出后１４日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的假如第二份發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人完開工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款本合同即終止。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間那么監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)委托人。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。累計(jì)賠償總額〔除本合同第二十四條規(guī)定以外〕不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額〔除去稅金〕。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任即委托監(jiān)理合同有效。
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