上街區(qū)改造工程項目委托監(jiān)理合同-文庫吧
2024-11-16 23:38 本頁面
【正文】 第二天零時的時間段。 〔１１〕“月〞是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應日的前一天的時間段。 第二條 建立工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指的法律、行政法規(guī)以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地規(guī)、地方規(guī)章。 第三條 本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時漢語應為解釋和說明本合同的語言文字。 監(jiān)理人義務第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務并完成一切必須的完好的交工資料確保工程的報驗需要。在履行合同義務間應按合同約定定向委托人監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務間應秉持職業(yè)操守認真、勤奮地工作為委托人提供與其程度相適應的咨詢公正、公平地維護各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同內(nèi)或合同終止后未征得有關(guān)方同意不得與本工程、本合同業(yè)務有關(guān)的資料。 委托人義務第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。第九條 委托人應當負責工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要如將部或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承當那么應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條 委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出的一切事宜作出書面。 第十二條 委托人應當受權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出的常駐代表〔在專用條款中約定〕負責與監(jiān)理人聯(lián)絡。更換常駐代表要提早監(jiān)理人。 第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面已選定的承包合同的承包人。 第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： 〔１〕與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設備等消費廠家。 〔２〕提供與本工程有關(guān)的協(xié)作、配合的。 第十五條 委托人應向監(jiān)理人提供辦公用房、設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施。 第十六條 根據(jù)情況需要假如雙方約定由委托人向監(jiān)理人提供其別人員應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 監(jiān)理利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)享有以下權(quán)利： 〔1〕對工程建立有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設計、規(guī)劃設計、消費工藝設計和使用功能要求向委托人的建議權(quán)。 〔2〕對工程設計中的技術(shù)問題按照平安和優(yōu)化的原那么向設計人提出建議；假如擬提出的建議可能會進步工程造價或延長工應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合公布的建立工程質(zhì)量或設計合同約定的質(zhì)量時監(jiān)理人應當書面委托人并要求設計人更正。 〔3〕審批工程施工組織設計和技術(shù)方案按照保質(zhì)量、保工和降低本錢的原那么向承包人提出建議并向委托人提出書面。 〔4〕主持工程建立有關(guān)協(xié)作的組織協(xié)調(diào)重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人。 〔5〕征得委托人同意監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布停工、復工但應當事先向委托人作書面。 〔6〕工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設計要求和合同約定及質(zhì)量的材料、構(gòu)配件、設備有權(quán)承包人停頓使用；對于不符合和質(zhì)量的工序、分部、分項工程和不平安施工作業(yè)有權(quán)承包人停工整改、返工。承
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