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關于建設用地規(guī)劃許可證的問題[合集](留存版)

2024-11-16 03:46上一頁面

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【正文】 交的申請事項不需要取得行政許可的,應即時告知申請人不受理;(3)申請事項依法不屬于規(guī)劃部門職權范圍的,應即時作出不予受理決定書(加蓋受理專用印章),并告知申請人向有關行政機關申請;(4)申請材料存在可以當場更正錯誤的,申請人當場更正錯誤后,受理填寫“建設項目規(guī)劃許可及其他事項收件表”。1《關于加強規(guī)劃管理保護機場凈空的通知》第4條。決定:市規(guī)劃委機關相關管理處副處長、處長或委主管副主任;市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經濟技術開發(fā)區(qū)分局的受理部門相關管理科科長或主管副局長、局長(四)崗位職責嚴格按照審查標準進行審查、做出許可決定。如在辦理《建設用地規(guī)劃許可證》過程中,發(fā)現(xiàn)該建設項目直接關系他人重大利益的,應當書面告知申請人、利害關系人;申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。未確定規(guī)劃條件的地塊,不得出讓國有土地使用權。窗口工作人員在核收申報材料時,應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。2《廣播電視設施保護條例》第119條。《關于劃定市區(qū)河道兩側隔離帶的規(guī)定》第4條。(三)崗位及職責崗位責任部門:市規(guī)劃委機關、市規(guī)劃委規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經濟技術開發(fā)區(qū)分局的受理部門。客觀上,土地只有用途,并無性質。土地法第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。在沒有土地使用權的土地上進行工程建設,無疑侵害了國家土地所有權,損害的是國家利益,當然于法不容。規(guī)劃許可證內容必須規(guī)劃條件保持一致,因為只要稍微變變,就會產生不得了的利潤。有了這個許可證之后,你就可以向土地部門要地了。第一篇:關于建設用地規(guī)劃許可證的問題關于建設用地規(guī)劃許可證的問題建設用地規(guī)劃許可證有什么用?蓋房子、修公路等只要土地涉及到建設用途,就需要有建設用地規(guī)劃許可證。這塊地光有土地部門同意還不行,還得經過縣級以上人民政府的批準。沒有取得建設用地規(guī)劃證有什么后果?第三十九條 規(guī)劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的,該國有土地使用權出讓合同無效;對未取得建設用地規(guī)劃許可證的建設單位批準用地的,由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件;占用土地的,應當及時退回;給當事人造成損失的,應當依法給予賠償。如果建設方在未取得合法的土地的情況下發(fā)包工程,涉嫌合同欺詐。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。規(guī)劃上的職務失職、瀆職行為主要有那些?發(fā)現(xiàn)涉嫌規(guī)劃土地違法行為,未當場制止或者不及時報告,產生嚴重后果的,涉嫌玩忽職守罪。職責:按照受理條件的標準進行審核,申請人提交的申辦材料需齊全、規(guī)范、有效,符合法定形式。1《北京市城市自來水廠地下水源保護管理辦法》第7條。2《北京市工程建設場地地震安全性評價管理辦法》第9條。申報材料經窗口工作人員核收后,將申報材料轉項目經辦人。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目,在簽訂國有土地使用權出讓合同后,建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同,向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設用地規(guī)劃許可證。經審核申報材料合格后,項目經辦人進行現(xiàn)場勘察,符合規(guī)劃要求的項目,由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》,經窗口發(fā)給項目單位;經研究不符合規(guī)劃要求的報件,由項目經辦人填寫“退件通知”經窗口回復建設單位。(三)審查、決定崗位審查:市規(guī)劃委機關相關管理處經辦人員或副處長;市規(guī)劃委區(qū)(縣)規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經濟技術開發(fā)區(qū)分局相關管理科經辦人員或副科長、科長。1《北京市水利工程保護管理條例》第11條。將“建設項目規(guī)劃許可及其他事項收件表”第一聯(lián)加蓋受理專用印章后交申請人;將申請材料和“建設項目規(guī)劃許可及其他事項收件表”第二聯(lián)順序裝袋,填寫移交單,轉交委有關管理部門。不遵守法定時限及相關程序,無故任意工作
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