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公共租賃住房項(xiàng)目備案制式(裝訂成冊(cè))(留存版)

2024-11-16 03:46上一頁面

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【正文】 的省級(jí)咨詢企業(yè),注冊(cè)經(jīng)營范圍:經(jīng)濟(jì)信息咨詢、建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢、工程造價(jià)咨詢、企業(yè)管理咨詢、市場(chǎng)調(diào)查、企業(yè)營銷策劃、招投標(biāo)咨詢;公司項(xiàng)目部主要提供服務(wù):項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告書、可行性研究報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、環(huán)境與節(jié)能評(píng)估報(bào)告等編制服務(wù)。強(qiáng)化項(xiàng)目管理,提高工程質(zhì)量。目前,主體已完工,正在安裝粉刷。安定初級(jí)中學(xué)學(xué)生宿舍樓:項(xiàng)目總投資1890萬元,總建筑面積為10500平方米。加強(qiáng)監(jiān)督檢查,確保任務(wù)完成。建筑密度26%,%。第五條住房困難戶是指人均住房建筑面積低于上一全市人均住房建筑面積70%或現(xiàn)住房建筑面積低于50平方米的申請(qǐng)人。第六條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法的行為都有權(quán)進(jìn)行舉報(bào)、投訴。配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積,租金標(biāo)準(zhǔn),供應(yīng)對(duì)象范圍,意向登記時(shí)限等內(nèi)容。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)制定公共租賃住房租賃合同示范文本。承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。以欺騙等不正手段,登記為輪候?qū)ο蠡蛘叱凶夤沧赓U住房的,由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門處以1000元以下罰款,記入公共租賃住房管理檔案;登記為輪候?qū)ο蟮模∠涞怯?;已承租?共租賃住房的,責(zé)令限期退回所承租公共租賃住房,并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳租金,逾期不退回的,可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,承租人自退回公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。第五章 法律責(zé)任第三十三條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門及其工作人員在公共租賃住房管理工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第二十五條 公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營單位不得改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途。社會(huì)力量投資和用人單位代表本單位職工申請(qǐng)的公共租賃住房,只能向經(jīng)審核登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人配租。第三章 輪候與配租第十條 對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人,應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。公共租賃住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。推薦答案第三條購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人(以下簡稱申請(qǐng)人)分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。四、項(xiàng)目研究范圍對(duì)項(xiàng)目建設(shè)必要性進(jìn)行分析,對(duì)住房市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè);擬定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);研究項(xiàng)目建設(shè)的有利條件及不利因素;擬定工程技術(shù)方案;分析項(xiàng)目對(duì)環(huán)境社會(huì)的影響,擬定項(xiàng)目工程進(jìn)度;對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行估算,擬定資金來源渠道;預(yù)測(cè)項(xiàng)目效益。對(duì)涉及的契稅、印花稅,堅(jiān)決按國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行,并免收了各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。三中學(xué)生宿舍樓:今年3月下達(dá)投資計(jì)劃,項(xiàng)目總投資720萬元,總建筑面積為4000平方米。目前正在辦理前期手續(xù)。各地抽調(diào)專門人員,跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度,加大了項(xiàng)目稽查力度。總投資及資金來源該項(xiàng)目總投資萬元,資金來源全部由項(xiàng)目單位自籌。上一全市人均住房建筑面積以市政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門接到舉報(bào)、投訴,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)核實(shí)、處理。企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍,可以規(guī)定為本單位職工。合同簽訂后,公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報(bào)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門備案。第二十八條 市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房使用的監(jiān)督檢查。第三十六條 承租人有下列行為之一的,由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門責(zé)令按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金,記入公共租賃住房管理檔案,處以1000元以下罰款;有違法所得的,處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款:(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的;(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的;(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。第三十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。政府投資的公共租賃住房維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用主要通過公共租賃住房租金收入以及配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施租金收入解決,不足部分由財(cái)政預(yù)算安排解決;社會(huì)
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