公共租賃住房項(xiàng)目備案制式(裝訂成冊(cè))-免費(fèi)閱讀
【正文】 有前款所列行為，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。搬遷期滿(mǎn)不騰退公共租賃住房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人使用公共租賃住房的情況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)有違反本辦法規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理或者向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。第四章 使用與退出第二十四條 公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保公共租賃住房的正常使用。第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過(guò)5年。第十五條 復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的輪候?qū)ο笾邢硎車(chē)?guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘人員等，可以?xún)?yōu)先安排公共租賃住房。第十二條 配租方案公布后，輪候?qū)ο罂梢园凑张渥夥桨?，到市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)進(jìn)行意向登記。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核。第二章 申請(qǐng)與審核第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。第三條 本辦法所稱(chēng)公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。第六條單身及單親家庭申請(qǐng)人的年收入按一人年收入計(jì)算，其他家庭申請(qǐng)人的年收入按夫婦雙方的年收入之和計(jì)算。建議項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理，加強(qiáng)成本控制，按期交付使用，同時(shí)項(xiàng)目建成后著力市場(chǎng)動(dòng)作，加強(qiáng)策劃，以加快住宅的銷(xiāo)售，盡快回收資金。建設(shè)條件和選址項(xiàng)目選址于鄭州市。抓緊實(shí)施已有資金來(lái)源的項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的實(shí)施中的安全、質(zhì)量及進(jìn)度，使項(xiàng)目早日發(fā)揮效益。8月，縣保障性住房工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了全面督查，開(kāi)展了保障性住房工程質(zhì)量安全大檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患及時(shí)進(jìn)行了糾正。各地在項(xiàng)目建設(shè)中積極落實(shí)土地、稅費(fèi)等各項(xiàng)支持政策。二、主要工作情況加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任。二中學(xué)生宿舍樓：今年3月下達(dá)投資計(jì)劃，總投資2382萬(wàn)元，總建筑面積為13234平方米，分男、女生宿舍樓二幢。目前，女生宿舍樓正在進(jìn)行主體一層施工，男生宿舍樓正在征地當(dāng)中?？h委、縣政府高度重視保障性住房建設(shè)工作，主要領(lǐng)導(dǎo)多次做出重要批示，并深入保障性住房工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)和低收入住房困難家庭戶(hù)中調(diào)查研究，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的困難和問(wèn)題。在土地供應(yīng)計(jì)劃中，單獨(dú)列出并優(yōu)先安排城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)用地。并根據(jù)縣保障性住房工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組工作安排，縣保障性住房工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室城里考核組，進(jìn)一步規(guī)范保障性住房工程建設(shè)和管理工作。第三篇：公共租賃住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[最終版]河南天匯工程管理咨詢(xún)有限公司公共租憑住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告河南天匯工程管理咨詢(xún)有限公司二○一三年二月公共租憑住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告承建單位：鄭州市某有限公司項(xiàng)目編制單位：河南天匯工程管理咨詢(xún)有限公司 單位負(fù)責(zé)人：***項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***編寫(xiě)人員：***************第一章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱(chēng)公共租憑住房項(xiàng)目二、項(xiàng)目法人及法人代表項(xiàng)目法人：鄭州市某有限公司三、可研報(bào)告編制依據(jù)《鄭州市城市總體規(guī)劃》；《國(guó)家發(fā)布關(guān)于加快發(fā)展公共租憑住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建?！?010〕87號(hào)）；《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）；《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)）；《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕4號(hào)）；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和其他相關(guān)規(guī)范；鄭州市公共住房建設(shè)投資有限公司委托河南天匯工程管理咨詢(xún)有限公司編制《公共租憑住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的委托合同。該場(chǎng)址交通便利、人文環(huán)境優(yōu)雅，工程地質(zhì)條件滿(mǎn)足施工要求，距市區(qū)污染源較遠(yuǎn)，是居住選擇的理想之地。第四篇：申請(qǐng)租賃公共租賃住房第二十三條 申請(qǐng)租賃公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：（一）《公共租賃住房申請(qǐng)表》；（二）身
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