【正文】 360 份，有效問卷率為 % 抽樣方法：配額抽樣、隨機抽樣 調(diào)查方法：定點式、攔截式問卷調(diào)查訪問 研究分析方法：對比分析、購房者需求分析、現(xiàn)狀分析 組織單位： 21 世紀不動產(chǎn)杭州區(qū)域市場研究中心 前 言 每個逛本次房博會的消費者或者業(yè)內(nèi) 人士可能都會有一種感受，這次房博會的氛圍似乎沒有前幾次房交會熱烈了？盡管本次參加房交會的樓盤除主城和區(qū)縣的各大開發(fā)商都參與外，一些外 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 10 頁 地開發(fā)商也參加了本次的房博會；各參展商展廳的設計依然大氣、各顯千秋，但真正來看房、購房的消費者卻不見增多，與以往幾屆房交會相比，本次房交會顯得冷清了不少。 、總價分析 本次調(diào)研顯示：能承受房價在 6000 元 /平米以下的被訪者占總體比例的 %，單價承受能力主要集中在 6000— 10000 元 /平米之間，占總體樣本的 %，能能承受房價在 10000— 15000 元 /平米之間的被訪者占總體比例的 %，而能承受房價在 15000元 /平米以上的被訪者僅占總體比例 %。被訪者所居住的房屋建筑類型與面積如下圖： 從被訪者所居住的房屋建筑類型與面積大小上看，有 61%的受訪者選擇多層，可見多層是被訪者居住房屋的首選；而從被訪者 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 10 頁 所居住的房屋面積來看， 50— 90 平米是目前被訪者居住最多的，與被訪者所需求的主要面積在 90— 140 平米還有不少的差距。 本次調(diào)查顯示：通過對被訪者職務的分析，發(fā)現(xiàn)前三為是公司職員，國家公務員 /事業(yè)單位，專業(yè)技 術人員；在學歷方面，以大專與本科為主，占到被訪者的 %。 二、被訪者住房現(xiàn)狀分析 本次調(diào)查顯示：自己擁有房屋的受訪者占總體受訪者的%，租房的被訪者占總體的比例為 %， %的被訪者表示自己目前居住的房屋為父母所有，目前所居住的房屋歸單位所有的這一比例為 %，還有 %的被訪者表示目前居住的房屋歸屬親戚朋友或其他。另外希望選擇高層的受訪者還表示如果多層沒有合適自己的房源，他們將會轉(zhuǎn)向小高層或高層。 從本次自住購房次數(shù)分析，本次房交會的被訪者中有 51％的被訪者都是第二次或第三次購房，其中有 9％的消費者屬于第三次 購房，第一次購房的消費者占到了總體比例的 47％，表