【正文】 關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定物業(yè)管理制度；自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，對(duì)公共設(shè)施享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，所有權(quán)屬甲方所有；對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；按本協(xié)議第十四條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，每年向甲方做一次總結(jié)報(bào)告和財(cái)務(wù)收支報(bào)告；每個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目；1對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、護(hù)建或完善配套項(xiàng)目，則自行撥款，但須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施；1本協(xié)議終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第十九條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理：房屋外觀(guān)：整潔、完好；設(shè)備運(yùn)行：良好；房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：正常；公共環(huán)境：優(yōu)美；綠化：維護(hù)良好；交通秩序：良好；保安：儀容、儀表及安全防范良好；急修：隨時(shí)到位；小修：經(jīng)常有人；業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿(mǎn)意率達(dá)到：95%。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。經(jīng)常檢査腳手架是否牢固、可靠，對(duì)需拆改的拉結(jié)點(diǎn)或其它部位必須有臨時(shí)加固措施，并及時(shí)恢復(fù)，對(duì)危及架子整體穩(wěn)定的拆改應(yīng)有方案，并報(bào)總包方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。甲 方：（公章）法定代表人：乙 方：（公章）法定代表人：簽訂時(shí)間：20xx年X月XX日移交協(xié)議書(shū) 篇3根據(jù)甲方與乙方簽訂的《勞動(dòng)合同》的有關(guān)規(guī)定，為了保護(hù)甲方和乙方在實(shí)際工作崗位中的合法權(quán)益，并針對(duì)其崗位特性進(jìn)行工作移交或崗位工具申領(lǐng)，目的是讓乙方能迅速投入工作中去，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方聘用乙方在甲方從事勞務(wù)工作交接事宜達(dá)成協(xié)議如下：，甲方特向乙方提交如下資料或工具（見(jiàn)附件清單）。三、移交方法四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、合同的生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日：本合同自雙方簽訂之日起至乙方腳手架使用完畢書(shū)面通知甲方后終止。二、腳手架安全使用和管理目標(biāo)：確保達(dá)到安全文明標(biāo)化工地要求，每次腳手架單項(xiàng)評(píng)分不少于80分。第二十七條乙方在管理過(guò)程中出現(xiàn)重大管理問(wèn)題，或有50%的業(yè)主不同意由乙方管理的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第十四條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施。四、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)移交給乙方的物業(yè)的保修責(zé)任?，F(xiàn)甲方在協(xié)議中明確告知乙方：地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的消防管道有部分凍壞,解凍后乙方應(yīng)馬上修復(fù)。消防設(shè)置。物業(yè)區(qū)內(nèi)，禁止流動(dòng)商販經(jīng)商。隨時(shí)鏟除花、草間的雜草，草坪、樹(shù)木定期修剪，保持美觀(guān)。（見(jiàn)附頁(yè)2）十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。七、關(guān)于大、中型專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用問(wèn)題：用戶(hù)專(zhuān)項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專(zhuān)項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專(zhuān)用賬戶(hù)，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。二、共用設(shè)施、設(shè)備管理共用設(shè)施、設(shè)備良好，運(yùn)行正常。按《黑龍江省城鎮(zhèn)樓房大、中修工程分類(lèi)試行標(biāo)準(zhǔn)》劃定和進(jìn)行房屋的大、中、小工程修繕。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每天3次供水，—，—，—。六、在合同簽訂之日前，尚有業(yè)主欠繳物業(yè)管理費(fèi)的，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供相關(guān)信息，由乙方負(fù)責(zé)收繳。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）年 月 日 年 月 日第三篇：小區(qū)物業(yè)移交協(xié)議書(shū)XXXX小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議建設(shè)單位（甲方）：接收單位（乙方）：XXX小區(qū)位于X、占地面積為X，總建筑面積X平方米，戶(hù)均建筑面積X平方米，磚混結(jié)構(gòu)。第六條公用綠地、花木、建筑小區(qū)等的養(yǎng)護(hù)與管理。房屋共用設(shè)施、設(shè)備的經(jīng)常性維修、養(yǎng)護(hù)及更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在該協(xié)議期滿(mǎn) 10天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。乙方應(yīng)合理安排腳手架上作業(yè)，交叉作業(yè)應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，以免發(fā)生物體打擊事故。，是辦結(jié)工作交接后的第二個(gè)月。如乙方事后及時(shí)補(bǔ)辦了工作移交，該離職工作將在辦理完工作交接手續(xù)之日起至第二個(gè)自然月發(fā)薪日支付乙方離職工資。乙方不按期整改的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、停止使用腳手架直至單方解除本協(xié)議。甲方簽章：乙方簽章： 代 表 人：代 表 人： 年月日****年**月**日第五篇：移交協(xié)議書(shū)精選移交協(xié)議書(shū)四篇在