【正文】 關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定物業(yè)管理制度；自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，對(duì)公共設(shè)施享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，所有權(quán)屬甲方所有；對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；按本協(xié)議第十四條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，每年向甲方做一次總結(jié)報(bào)告和財(cái)務(wù)收支報(bào)告；每個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目；1對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、護(hù)建或完善配套項(xiàng)目，則自行撥款，但須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；1本協(xié)議終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第十九條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理：房屋外觀：整潔、完好；設(shè)備運(yùn)行：良好；房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：正常；公共環(huán)境：優(yōu)美；綠化：維護(hù)良好；交通秩序：良好；保安：儀容、儀表及安全防范良好；急修：隨時(shí)到位；小修：經(jīng)常有人；業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：95%。本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。經(jīng)常檢査腳手架是否牢固、可靠，對(duì)需拆改的拉結(jié)點(diǎn)或其它部位必須有臨時(shí)加固措施，并及時(shí)恢復(fù)，對(duì)危及架子整體穩(wěn)定的拆改應(yīng)有方案，并報(bào)總包方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。甲 方：（公章）法定代表人：乙 方：（公章）法定代表人：簽訂時(shí)間：20xx年X月XX日移交協(xié)議書 篇3根據(jù)甲方與乙方簽訂的《勞動(dòng)合同》的有關(guān)規(guī)定，為了保護(hù)甲方和乙方在實(shí)際工作崗位中的合法權(quán)益，并針對(duì)其崗位特性進(jìn)行工作移交或崗位工具申領(lǐng)，目的是讓乙方能迅速投入工作中去，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方聘用乙方在甲方從事勞務(wù)工作交接事宜達(dá)成協(xié)議如下：，甲方特向乙方提交如下資料或工具（見(jiàn)附件清單）。三、移交方法四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、合同的生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日：本合同自雙方簽訂之日起至乙方腳手架使用完畢書面通知甲方后終止。二、腳手架安全使用和管理目標(biāo)：確保達(dá)到安全文明標(biāo)化工地要求，每次腳手架單項(xiàng)評(píng)分不少于80分。第二十七條乙方在管理過(guò)程中出現(xiàn)重大管理問(wèn)題，或有50%的業(yè)主不同意由乙方管理的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第十四條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施。四、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)移交給乙方的物業(yè)的保修責(zé)任?，F(xiàn)甲方在協(xié)議中明確告知乙方：地下車庫(kù)內(nèi)的消防管道有部分凍壞,解凍后乙方應(yīng)馬上修復(fù)。消防設(shè)置。物業(yè)區(qū)內(nèi)，禁止流動(dòng)商販經(jīng)商。隨時(shí)鏟除花、草間的雜草，草坪、樹木定期修剪，保持美觀。（見(jiàn)附頁(yè)2）十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。七、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問(wèn)題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。二、共用設(shè)施、設(shè)備管理共用設(shè)施、設(shè)備良好，運(yùn)行正常。按《黑龍江省城鎮(zhèn)樓房大、中修工程分類試行標(biāo)準(zhǔn)》劃定和進(jìn)行房屋的大、中、小工程修繕。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每天3次供水，—，—，—。六、在合同簽訂之日前，尚有業(yè)主欠繳物業(yè)管理費(fèi)的，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供相關(guān)信息，由乙方負(fù)責(zé)收繳。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）年 月 日 年 月 日第三篇：小區(qū)物業(yè)移交協(xié)議書XXXX小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議建設(shè)單位（甲方）：接收單位（乙方）：XXX小區(qū)位于X、占地面積為X，總建筑面積X平方米，戶均建筑面積X平方米，磚混結(jié)構(gòu)。第六條公用綠地、花木、建筑小區(qū)等的養(yǎng)護(hù)與管理。房屋共用設(shè)施、設(shè)備的經(jīng)常性維修、養(yǎng)護(hù)及更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在該協(xié)議期滿 10天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。乙方應(yīng)合理安排腳手架上作業(yè)，交叉作業(yè)應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，以免發(fā)生物體打擊事故。，是辦結(jié)工作交接后的第二個(gè)月。如乙方事后及時(shí)補(bǔ)辦了工作移交，該離職工作將在辦理完工作交接手續(xù)之日起至第二個(gè)自然月發(fā)薪日支付乙方離職工資。乙方不按期整改的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、停止使用腳手架直至單方解除本協(xié)議。甲方簽章：乙方簽章： 代 表 人：代 表 人： 年月日****年**月**日第五篇：移交協(xié)議書精選移交協(xié)議書四篇在