【正文】 房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。另外還要提供您購買房屋的買賣合同和上家原產(chǎn)證的復(fù)印件以及由中介機構(gòu)見證蓋章的預(yù)付房款收據(jù)。簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。指上列人員已婚的應(yīng)提供結(jié)婚證明書，已成年而未婚的應(yīng)出具單身證明，離異的人士應(yīng)提供離婚證(法院判決書也可)和離婚未再婚證明，喪偶的應(yīng)提供配偶的死亡證明(戶口簿上已注明喪偶也可)及喪偶未再婚證明。 買人壽保險好嗎_為何要買人壽保險 什么是人身意外險_人身意外保險的保障項目都有哪些 什么叫責(zé)任保險合同_責(zé)任保險合同的性質(zhì)及主體是什么 財產(chǎn)保險合同的保險標(biāo)的有哪些_財產(chǎn)保險合同的性質(zhì) 人身保險保什么_人身保險的保險費怎么支付 車險投保時應(yīng)注意什么_車險保費是怎樣計算的 六、房屋交易手續(xù)及新《房屋所有權(quán)證》辦理完畢后，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。5個稅：評估價X1%保險費：10年以上房齡的收取。通常情況下，銀行需要客戶選定相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，通過擔(dān)保機構(gòu)的話銀行一般從買賣雙方辦理完過戶手續(xù)起34個工作日將房款給業(yè)主。第四步：銀行對買賣雙方送交的資料的真實性、合法性、合規(guī)性及借款人的資信進行審查，審查合格后，出具《貸款承諾函》給買方，銀行會注明提供幾成，幾年按揭貸款。、銀行放款第五篇：二手房按揭貸款的流程二手房按揭貸款的流程：第一步：先找好意欲購買的房屋，但是該房屋必須是產(chǎn)權(quán)明晰（已辦理《房屋所有權(quán)證》），并具備符合政府規(guī)定的進入房地產(chǎn)市場流通的條件的房屋。借款人年齡：目前銀行對借款人年齡一般的規(guī)定是不超過65歲。例如等額本息適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層。貸款人的貸款到期日，不能超過法定退休年齡（男65歲女60歲）房齡不能超過15年。 做私募基金要哪些條件 私募基金監(jiān)督協(xié)議的內(nèi)容有哪些 交強險是指什么_機動車保險合同包含哪些內(nèi)容 基本養(yǎng)老保險費誰負(fù)擔(dān)_養(yǎng)老保險繳費數(shù)額怎樣計算 個人如何繳納社保_個人如何繳納醫(yī)保 產(chǎn)品責(zé)任險的責(zé)任范圍_產(chǎn)品責(zé)任險的除外責(zé)任 銀行存單、有價證券以及經(jīng)常性匯款來源證明等)1如以上資產(chǎn)屬申請人家庭成員所有，需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書1份1已存滿規(guī)定期限的住房儲蓄存單和(或)存折1份(申請住房儲蓄個人住房商業(yè)性貸款時需提供，其他類型則不必)1企業(yè)允許借款申請辦理企業(yè)住房基金個人住房貸款的證明1份(申請企業(yè)住房基金個人住房商業(yè)性貸款時需提供，其他類型則不)先來說說身份證明，一般來說只要提供身份證即可，護照、現(xiàn)役軍人證也同樣有效。簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。未成年人還未領(lǐng)取身份證的應(yīng)提供獨生子女證，非獨生子女應(yīng)提供出生證明。簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。第二篇：購買二手房交易按揭貸款的基本操作流程是怎么樣的 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問購買二手房交易按揭貸款的基本操作流程是怎么樣的眼下二手房交易市場日漸火熱，辦理銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的人也越來越多。辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。這些證明要在所在地的武漢市各區(qū)民政局開具。 家庭財產(chǎn)保險的責(zé)任_家庭財產(chǎn)保險不賠償?shù)姆秶心男? 投保人怎樣要求解除保險合同_如何退還保險費 社會保險的范圍有什么_社會保險登記怎么處理 什么是交強險_交強險的賠償標(biāo)準(zhǔn)（2018）是什么 雪天摔倒意外險賠付嗎_投保農(nóng)業(yè)險如何理賠 保險不理賠退還多少保費_保險退費的標(biāo)準(zhǔn)是什么 七、借款合同生效，資金劃入買方的指定帳戶，然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。公證費：100元如果有中介公司參與則要繳納中介代理費、按揭貸款代理費。注意事項五：貸款銀行的選擇現(xiàn)在商業(yè)銀行很多，但各家服務(wù)的特色又不盡相同，貸款品種也有所差別，比如之前提到的雙周供并非所有銀行都有。加上之前的的評估和銀行審批時間，一般最快的話7個工作日就可以辦理完成。第五步：買方將購房的首期款存入銀行指定的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)在該行的賬戶，由銀行凍結(jié)，售房人于首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后，到房地產(chǎn)交易管理所辦理房屋交易手續(xù)。辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證