【正文】 攤的公用 銷售面積 筑面積 建筑面積,第五十二頁，共六十二頁。,商品房預售(y249。ng)建筑空間,不應入的公用建筑空間： 倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐等,作為人為防工程的地下庫、單獨具備使用功能的獨立使用空間 售房單位自營、自用的房屋 為多棟房屋服務的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房 但每個項目自身有其特點，具體(j249。,第四十一頁，共六十二頁。他將成為完善供水配套質(zhì)量上的發(fā)展趨勢。zh225。,拼裝(pīn zhuānɡ)房,拼裝房 拼裝房：裝配式住宅的通俗稱呼，他的全稱是預制裝配式住宅，是將預先在工廠生產(chǎn)的部材運到現(xiàn)場，進行裝配而建成的住宅，在歐美及日本(r236。i),躍層住宅 躍層式住宅：是指有上下(sh224。,現(xiàn)房(xi224。,低層表現(xiàn)形式,第二十一頁，共六十二頁。 板樓使用率在75—85%，別墅最高，能達到(d225。)雅園,第十二頁，共六十二頁。,戶型圖,戶型圖 是按一定的比例繪制的住宅建筑(ji224。i),框架結(jié)構(gòu)住宅 框架結(jié)構(gòu)住宅：是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖，浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配(zhuāngp232。,房地產(chǎn)專業(yè)術語,第二頁，共六十二頁。 一般參數(shù)34.5米 進深：住宅的實際長度，是指一間獨立的房屋或一棟居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。nɡ)平面圖,戶型樓層(l243。,第十三頁，共六十二頁。,價格(ji224。 高層住宅 一般(yībān)至12層以上的住宅。東部地區(qū)（東二環(huán)至東四環(huán)地區(qū)）是外銷房的傳統(tǒng)地帶。zh225?！?旅游房地產(chǎn)： 出現(xiàn)的休閑度假村、產(chǎn)權(quán)酒店、海景住宅等旅游置業(yè)項目。 tong)基本有哪些內(nèi)容 用地依據(jù)、商品房坐落位置、商品房交付使用時間 總價款、付款方式、付款時間 建筑面積、套內(nèi)面積、分攤面積 商品房銷售方式 商品房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)登記約定的期限和有關方責任 發(fā)生變更的約定 關于房屋設計標準、房屋質(zhì)量的承諾和責任 合同約定面積與實測面積發(fā)生差異的處理 違約責任,第三十五頁，共六十二頁。l236。,第四十二頁，共六十二頁。,裝修(zhuāngxiū)標準,裝修標準 主要是項目的基本裝修情況介紹。 sh242。,第五十三頁，共六十二頁。)發(fā)生某些意外損壞都要自己花錢。ng)認購書,簽合同并交首付款,辦理按揭手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)證,辦理入住,第六十頁，共六十二頁。over,第六十二頁，共六十二頁。,售樓人員(r233。,第五十六頁，共六十二頁。n jī)有出入處理方法,預售(y249。 sh242。,購房應繳納(jiǎon224。zh225。nj236。小進深，大開間，采光通風極好。面積以100200平米最多。ngxi224。umǎi)商品房時應簽訂出售合同。i)小高層、高層住宅(zh249。,第十七頁，共六十二頁。ch237。 一些房地產(chǎn)開發(fā)和銷售企業(yè)，為了使購房者更全面地了解住宅的基本情況，往往在平面圖上配置家具的尺寸和位置，便于人們的聯(lián)想和識別。,框架結(jié)構(gòu)圖片(t項目(xi224。pi224。,第八頁，共六十二頁。)的具有經(jīng)濟性和適用性特點的社會保障商品住宅。,起價(qǐ ji224。zh225。 在現(xiàn)場主要檢驗質(zhì)量問題：如看各廳室過道的地面，墻面、頂棚、門窗、電話插孔是否合理等等,第二十五頁，共六十二頁。)層之間的通道不通過公共樓梯，而采用戶內(nèi)獨用的小樓樓梯。,第三十一頁，共六十二頁。 超大平臺，又有私家花園。ng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路養(yǎng)護等實施統(tǒng)一管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務。i)樓房的公共部位和公用設