【正文】 原則進(jìn)行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。任何人要加名，就是轉(zhuǎn)讓1/2產(chǎn)權(quán)給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負(fù)的一半。每平方米3元交易費(fèi)。相信看了以上內(nèi)容，大家對于房產(chǎn)證上加配偶名字都有了一定的了解。 二手房轉(zhuǎn)讓過戶變更登記可以網(wǎng)上預(yù)約嗎 廉租房針對的對象是誰 購買拆遷安置房時沒房產(chǎn)證怎么辦 城市回遷房有房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)證上劃分份額會產(chǎn)生多少費(fèi)用 能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán) 原有名字的改變。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實(shí)際是增加或者減少合同的當(dāng)事人，實(shí)際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。房產(chǎn)證上加名字從某種意義上不存在的按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。 房屋出租的個人所得稅計算方法 房產(chǎn)出租登記條件是什么 轉(zhuǎn)房子不和房東商量可以轉(zhuǎn)嗎 如何追究出租房違約責(zé)任 承租人優(yōu)先購買權(quán)的特征買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。如果貸款是公積金的，需要另外加100元?；楹蠓慨a(chǎn)證上加名字該怎么加？費(fèi)用多少？夫妻辦理共有產(chǎn)權(quán)分兩種情況：一是婚后購買的房子，可以直接申請變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)；二是婚前購買的房子，也可以申請辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。對于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結(jié)婚證直接辦理增加。房地產(chǎn)權(quán)證：在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。問：房屋購買合同簽誰的名字，到時房產(chǎn)證就寫誰的名字嗎？如果把夫妻雙方的名字都寫在房產(chǎn)證上需要什么什么材料？答：您好。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述手續(xù)費(fèi)外，部分銀行會收取加名手續(xù)費(fèi)，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如果貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。第一篇：購房合同的名字和房產(chǎn)證的名字篇一：購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎？ 購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎？購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。其他步驟同“有房無貸”。購房合同上簽的誰的名字，房產(chǎn)證上就寫的誰的名字，因?yàn)橘彿亢贤呀?jīng)在房產(chǎn)局備案過了。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。在深圳，無論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過買賣或者贈與的方式，才能將對方作為部分產(chǎn)權(quán)人加入。另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因?yàn)榈盅何锇l(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財產(chǎn)公證。如果是組合貸款(公積金貸款 商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。 什么情況下房產(chǎn)局可以撤消房產(chǎn)證 二手房必須要驗(yàn)房嗎 :// 怎樣避免承租人欠水電煤氣費(fèi) 房產(chǎn)證一般是什么時候給辦出來 因?yàn)榘唇屹彿恐荒馨凑照l貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。 房產(chǎn)證共有情況有幾種 閣樓可以辦理單獨(dú)房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)稅是一次性征收嗎 購置二手房交易稅雙方各承擔(dān)多少 2018年房產(chǎn)契稅新政策 舊村改造的房子還能辦下房產(chǎn)證來嗎 (4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。(三)沒直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字 這樣的情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。預(yù)售合同上寫的是我的名字，按揭是我辦的，每月也是我在付，