【正文】 [與紅線圖不一致時，應及時告知規(guī)劃部門]，規(guī)劃范圍內(nèi)的單位用地權屬界線及面積）□規(guī)劃條件及規(guī)劃紅線圖（出現(xiàn)出讓范圍和拆遷范圍不一致的，規(guī)劃部門應標注拆遷范圍線）□涉及職工安置的，需提供經(jīng)區(qū)政府確認的職工安置方案及安置費用概算□如有抵押，需償還貸款收回土地使用證，或者銀行出具同意掛牌上市的書面意見 □如有法院查封記錄（有效期內(nèi)），需有法院解封通知注：以上材料一式兩份，復印件需注明“此復印件與原件一致”字樣并加蓋區(qū)政府或管委會公章。出讓地塊位于閩北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)童游 工業(yè)園區(qū)5號臺地，面積42112平方米（建設用地使用權的確認面積按規(guī)劃部門最終提供的規(guī)劃用地面積為準），具體位置詳見規(guī)劃紅線圖。權屬清楚、界址明確，地形地貌以公告期間的現(xiàn)狀為準。②道路規(guī)劃紅線以批準的閩北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)童游組團控規(guī)道路紅線為準。（2）競買人應在競得之日起30日內(nèi)應取得相關資質(zhì)、成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并以該企業(yè)與出讓人簽訂?國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議?；屆時，若競買人未成立符合上述條件的企業(yè)，出讓人不予退還競買人繳納的競買保證金，并重新組織該地塊的出讓活動。各幅地塊的加價幅度均為10萬元或10萬元的整倍數(shù)。掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應價或報價而沒有人再應價或報價，且該價格不低于底價或保留價的，掛牌主持人宣布最高應價或報價者為競得人。(一)簽訂出讓合同競得人在競得該地塊后，與出讓人當場簽訂?國有建設用地使用權出讓合同?，并按?國有建設用地使用權出讓合同?的約定，按期全額繳清地價款。申請人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。（十）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的，拍賣人可取消其競得資格，終止?國有土地使用權出讓合同?，經(jīng)政府批準，可撤銷其?國有土地使用證?，造成損失的，按相關法律規(guī)定追償。該幅地塊掛牌成交價幣種 為人民幣，競得人若以外匯支付，須征得掛牌人同意。（四）在報價期間，競買人可多次報價。（2）出讓地塊開發(fā)建設期限?，F(xiàn)場競價按下列程序進行：掛牌主持人宣布現(xiàn)場競價的起始價、競價規(guī)則和增價幅度，并宣布現(xiàn)場競價開始。（四）確認競買人資格經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將在2009年1月1日17時前發(fā)給?競買人資格確認書?確認其競買資格，并通知參加掛牌活動。（2）競買人應在競得本地塊之日起15天內(nèi)成立注冊資金達到1000萬元人民幣以上的金屬制品企業(yè)，并以該企業(yè)與出讓人簽訂?國有建設用地使用權出讓合同?；屆時，若競買人未成立符合 上述條件的企業(yè)，出讓人不予退還競買人繳納的競買保證金，并重新組織該地塊的出讓活動。出讓地塊的土地使用條件。出讓地塊用途及使用年限。第五篇：國有土地使用權掛牌出讓須知國有土地使用權掛牌出讓須知根據(jù)?招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定?（國土資源部第39號令）、?招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范?、?國務院關于加強土地調(diào)控有關問題的通知?（國發(fā)〔2006〕31號）、?關于發(fā)布實施全國工業(yè)用地出讓最低價標準的通知?（國土資發(fā)［2006］307號）、?國土資源部監(jiān)察部關于落實工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知?（國土資發(fā)［2007］78號）以及?福建省人民政府辦公廳關于印發(fā)〖福建省工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓實施辦法〗的通知?（閩政辦〔2007〕127號）等有關規(guī)定，經(jīng)南平市人民政府批準（批準文號：南政〔2008〕地178號），南平市國土資源局決定以掛牌方式出讓閩北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三宗國有建設用地使用權。憑《國有土地使用權出讓合同》和出讓金、契稅全部支付憑證申請土地登記，頒發(fā)國有土地使用證。（地產(chǎn)市場承辦）發(fā)布掛牌出讓公告?？h國土資源局（地產(chǎn)市場承辦）會同規(guī)劃部門共同擬訂擬掛牌出讓地塊、用途、出讓方式、時間、出讓底價和其他條件的方案；報批。（地產(chǎn)市場負責）1頒發(fā)《建設用地批準書》。九、簽訂土地出讓合同競得人在確認書規(guī)定的期限內(nèi)與市國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》，按規(guī)定支付出讓金及有關費用。（4）、工業(yè)項目所屬行業(yè)已有國家頒布的有關工程項目建設用地指標的，應同時滿足國土資發(fā)[2008]24號文和有關工程項目建設用地指標的要求。土地使用年限為商業(yè)用地四十年、住宅用地五十年。本項目建設在滿足上述規(guī)劃設計條件外，還須符合國家、省、市有關法律、法規(guī)、標準和規(guī)范等要求。競買保證金必須從申請人的帳戶支付，申請人匯入競買保證金的截止時間為2009年1月1日16時（以資金到達本公告指定賬戶為準）。（四）現(xiàn)場競價現(xiàn)場競價由掛牌主持人主持進行。出讓人同意在受讓方繳清地價款后十日內(nèi)將出讓宗地交付給受讓人，并由南平市國土資源局向競得人核發(fā)?建設用地批準書?。十一、報價規(guī)則（一）本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。（六）有下列情形之一的，掛牌人應當在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競買人：競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；掛牌工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；應當依法終止掛牌活動的其他情形。（十三）參加掛牌活動的人員，應遵守現(xiàn)場紀律，服從管理人員的管理。（三）競買報價單一經(jīng)提交，不可撤回。出讓人同意在受讓方繳清地價款后十日內(nèi)將出讓宗地交付給受讓人，并由南平市國土資源局向競得人核發(fā)?建設用地批準書?。（五）簽訂《成交確認書》確定競得人后，掛牌人與競得人當場簽訂?成交確認書?。（二）掛牌競價掛牌主持人介紹掛牌起始價、增價幅度等競價規(guī)則，宣布掛牌競價開始；競買人填寫?掛牌競買報價單?進行報價；掛牌主持人收到?掛牌競買報價單?后，對報價單予以審核，對符合規(guī)定的報價予以確認；掛牌主持人確認該報價后，更新顯示掛牌價格，繼續(xù)接受新的報價。（二）提交申請申請人可于2008年12月5日起至報名申請截止時間前（2009年1月1日16時前），到南平市國土資源局