【正文】 功能備注：根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5018093），中高層住宅為7～9層，高層住宅為大于等于10層，多層住宅為小于等于6層；上表備注中的《條例》是指《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市規(guī)劃條例》。 備注：上述數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截至2010年6月30日。分類布局上述補(bǔ)充項(xiàng)目中，屬于舊城鎮(zhèn)改造的共12宗，（）；屬于舊廠房改造的共30宗，（）；屬于舊村居改造的共4宗，（）。一、用地規(guī)模根據(jù)市“三舊”辦提供的《增加列入市中心城區(qū)“三舊”改造項(xiàng)目表》，6月份以來（截至6月30日），中心城區(qū)“三舊”補(bǔ)充項(xiàng)目共46宗，（）?！?0%R≤只適用于《條例》界定的相應(yīng)范疇現(xiàn)代化專用廠房—30%≤D≤40%≤R≤（2）政策建議建議政府盡快擬定并出臺《汕頭市中心城區(qū)“三舊”改造配套設(shè)施實(shí)施細(xì)則》，以公平、公正的原則對每一宗住宅開發(fā)地塊應(yīng)負(fù)擔(dān)的公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行有效控制，以切實(shí)達(dá)到通過“三舊”改造完善城市服務(wù)功能、提升宜居環(huán)境質(zhì)量的目標(biāo)。濠江區(qū)本次沒有新增2010年度改造項(xiàng)目。金平區(qū)新增7宗，（）?？匾?guī)一經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，必須嚴(yán)格依據(jù)控規(guī)對配套設(shè)施進(jìn)行剛性控制，不得隨意改變配套設(shè)施用地的規(guī)模和使用性質(zhì)?！?5%≤只適用于《條例》界定的相應(yīng)范疇高層（小于等于13層）≤25%≤用地構(gòu)成上述中心城區(qū)補(bǔ)充“三舊”，用地構(gòu)成詳見下表：汕頭市中心城區(qū)新增“三舊”改造用地匯總表（改造地塊）用地代碼用地類型金平區(qū)龍湖區(qū)濠江區(qū)中心城區(qū)面積(公頃)面積(公頃)面積(公頃)面積(公頃)R居住用地C公共設(shè)施用地C1行政辦公用地C2商業(yè)金融用地C5醫(yī)療衛(wèi)生用地C6教育科研設(shè)計(jì)用地S/T道路及對外交通用地U市政公用設(shè)施用地G綠地合計(jì)城市建設(shè)用地E6村鎮(zhèn)建設(shè)用地E2/E3/E4/E5耕地或區(qū)域綠地合計(jì)其它用地總計(jì)改造地塊總用地其中，本次新增改造單元3個（A2A2D15），本次修改擴(kuò)大的