【正文】 。三、房屋大修連續(xù)停用半年以上免征房產(chǎn)稅、因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅的納稅人，應(yīng)按照稅務(wù)登記變更程序，向主管稅務(wù)機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，并提供以下資料：（1）北京市地方稅務(wù)局稅務(wù)登記表附表（房產(chǎn)土地情況登記/ 變更表）；（2）房產(chǎn)大修停用免征房產(chǎn)稅備案說明書。A．B．C．D．7．經(jīng)濟落后的地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標準可適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的（）；經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當(dāng)提高，但須報（）批準。該地區(qū)耕地占用稅額為7元/平方米，由于農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅，則該村民應(yīng)納耕地占用稅為（）。A．果園B．非農(nóng)業(yè)用地但從事種植的灘涂C．種植經(jīng)濟林木的土地D．非農(nóng)業(yè)用荒地開發(fā)的從事養(yǎng)殖的草場14．下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，說法正確的有（）。9．【答案】【解析】2008年1~4月該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=60002/3（130%）%4/12+15412%=+=（萬元）2008年5~7月房產(chǎn)稅=6000（130%）%3/12=（萬元）2008年8月至年底房產(chǎn)稅=（6000+12080+300）（130%）%5/12=（萬元）該企業(yè)2008年應(yīng)納房產(chǎn)稅=++=（萬元）。20．【答案】【解析】占用其他農(nóng)用的土地，例如占用已開發(fā)從事種植、養(yǎng)殖的灘涂、草場、水面和林地等從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，是否征稅，由省、自治區(qū)、直轄市本著有利于保護農(nóng)用土地資源稅和保護生態(tài)平衡的原則，結(jié)合具體情況加以確定。11．【答案】【解析】耕地是指種植農(nóng)作物的土地（包括菜地、園地）。(浙地稅發(fā)號)證明材料：省重點流通企業(yè)認定文件。1對農(nóng)民專業(yè)合作社的經(jīng)營用房，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。1納稅人因遭受風(fēng)、火、水、震等嚴重自然災(zāi)害，損失數(shù)額較大，可給予適當(dāng)減免房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(團浙聯(lián)號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。% % % %新征用耕地應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，其納稅義務(wù)發(fā)生時間是（）。該公司應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅（）元。四、計算題（每題6分，共計30分）金海食品2017年擁有5升排量乘用車3輛，交強險在山海關(guān)平安財險繳納，廠區(qū)內(nèi)使用的專用作業(yè)車3輛，整備質(zhì)量分別為10噸、11噸、15噸，純電動客車1輛，核載15人。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（130%）稅率（%）=房產(chǎn)租金收入稅率(12%)（四）房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。（二）城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。三、法律責(zé)任《中華人民共和國稅收征收管理法》（2001年4月28日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議修訂，自2001年5月1日起施行。安徽省規(guī)定房產(chǎn)稅按年征收，分季或半年分期繳納。安徽省規(guī)定房產(chǎn)稅均按其原值一次減除30%后的余值計算。三、填空題、（每空1分，共10分）礦產(chǎn)資源稅在應(yīng)稅產(chǎn)品的（）或（）環(huán)節(jié)計算繳納。，以銷售價格計稅，以房產(chǎn)原值計稅，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免租期間由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅，共擔(dān)風(fēng)險的，由投資方按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅1下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定的是（）。2012年將其中的1／4對外出租，取得租金收入200萬元。(國糧財號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。1對為凈化環(huán)境、有效保護資源而興建的污水處理廠的生產(chǎn)經(jīng)營用房及其所占的土地，可給予減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。對國家撥付事業(yè)經(jīng)費和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。新辦的高新技術(shù)企業(yè)和連鎖經(jīng)營超市，自新辦之日起一至三年內(nèi)，報經(jīng)地稅部門批準，可免征可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。8．【答案】【解析】在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。16．【答案】【解析】個人所有的居住房屋及院落用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；公園中管理單位的辦公用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；林業(yè)系統(tǒng)的森林公園，自然保護區(qū)，可比照公園免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6．【答案】【解析】該企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=5000（130%）%5/12+5000/84%（130%）7/12+2012%7=（萬元）。A．擁有集體土地使用權(quán)的個人B．擁有土地使用權(quán)的單位和個人C．土地使用權(quán)未確定但正實際使用的單位D．擁有土地使用權(quán)的單位不在土地所在地的其他代管人10．以下關(guān)于耕地占用稅的表述，正確的有（）。A．．C．．15．下列各項中，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是（）。該企業(yè)2003年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）。須辦理相關(guān)手續(xù)（略）二、多層建筑繳納土地使用稅問題擁有整棟樓的部分，如何計算應(yīng)稅土地面積。關(guān)于開山填海整治的土地和改造的廢棄土地及其免稅期限的確定：開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，以土地管理機關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在《土地使用稅暫行條例》規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。所稱單位包括：國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、以及其他企事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶及其他個人城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人的其他規(guī)定免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅。不包括實行自收自支、自負盈虧的事業(yè)單位。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè)和自供熱單位。如納稅人在申報納稅后發(fā)生減免行為的，在辦理完相關(guān)變更手續(xù)后，凡本年已納稅額超過全年應(yīng)納稅額的，可到主管稅務(wù)機關(guān)提出退稅申請，并辦理相關(guān)的退稅手續(xù)。A． B． C． D．10．某省政府機關(guān)有辦公用房一幢，房產(chǎn)價值6000萬元，2009年將其中1/3對外出租，取得租金收入200萬元。，暫免征收房產(chǎn)稅，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后免征房產(chǎn)稅、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，免征房產(chǎn)稅4．下列各項中，不符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（）。應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝12004％6＝288（元）。甲公司占用面積=30003/（3+1）=2250平方米；還有一個考點就是城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分期繳納，按題目上分兩次繳納的條件，甲公司上半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=225031/2=3375（元）。4．【答案】【解析】納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。C選項錯誤，納稅人臨時占用耕地，應(yīng)按照規(guī)定繳納耕地占用稅，在臨時占用耕地期限內(nèi)將耕地恢復(fù)原狀的，全部退還已繳納的耕地占用稅。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號、浙地稅函號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(浙地稅函號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。2景點類旅游企業(yè)，因場地大，土地保有環(huán)節(jié)的應(yīng)稅成本較高，可給予減征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。2農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、省級農(nóng)業(yè)科技企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅仍有困難的，報經(jīng)地稅部門批準，可相應(yīng)減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。1某供熱企業(yè)2016擁有生產(chǎn)用房原值3000萬元，當(dāng)年取得供熱收入2000萬元，其中直接向居民供熱的收入500萬元，房產(chǎn)所在地規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。）下列免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是（） 、在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，下列說法中正確的是（），自批準征用之日起滿一年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的下列土地應(yīng)征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（） 、廠房本身用地 按規(guī)定應(yīng)交納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。該鹽場屬于實際開采15年以上的衰竭期鹽場。2．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。潘村鎮(zhèn)的土地使用稅為4元每平方米。（五）城鎮(zhèn)土地使用稅納稅時間：土地使用稅按年計算、分期繳納。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（海鹽稅率3%）第五篇：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收須知房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收須知一、房產(chǎn)稅（一）房產(chǎn)稅概述房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。，但不包括外商投資企業(yè)、外國企業(yè)，其實際使用人為土地使用稅的納稅人下列關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策中，表述不正確的有（）。1下列各項符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（）。第四篇：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅專題試題山開區(qū)局房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅專題試題單位： 姓名: 得分:一、單項選擇題、（