【正文】 以上的，減免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。A ．按年征收，分期繳納B．按季征收，分期繳納 C．按月征收，分期繳納D．由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定某市政府機關(guān)有辦公用房一幢，房產(chǎn)價值8 000萬元。第四篇：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅專題試題山開區(qū)局房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅專題試題單位： 姓名: 得分:一、單項選擇題、（下列各題中，每題只有一個選項是正確的，請將你認為正確選項的序號填寫在括號中。2自2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2對公益性青少年活動場所，報經(jīng)主管稅務機關(guān)審批核準，免繳房產(chǎn)稅、土地使用稅。2對有困難的國有糧食購銷企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營性用房和土地，按規(guī)定程序?qū)徍伺鷾屎螅瑴p征或免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2在我省設(shè)立總部的大型第三產(chǎn)業(yè)公司、大集團的行政辦公用房，可給予減征房產(chǎn)稅的照顧，減征比例原則上控制在60%的幅度以內(nèi)。展覽館、會展中心等專門用于會展活動的房產(chǎn)，因場地較大，收入較低，可給予減征房產(chǎn)稅的照顧。(浙地稅函〔2009〕24號)證明材料：民政部門等政府部門的認定文件或認定證書。(浙地稅函號)證明材料：經(jīng)貿(mào)部門等有關(guān)部門的認定項目、文件或認定證書。(浙地稅函號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件及執(zhí)業(yè)登記證等相關(guān)證明材料。1對農(nóng)村各類公益性文化體育場館的自用房產(chǎn)和土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅函號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照復印件。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號)證明材料：營業(yè)執(zhí)照復印件。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號)證明材料：提供營業(yè)執(zhí)照復印件。專用設(shè)備購買發(fā)票和固定資產(chǎn)賬頁復印件。省重點流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅確有困難的。(浙地稅發(fā)號、浙地稅發(fā)號、浙地稅函號)證明材料：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地認定文件，營業(yè)執(zhí)照復印件。13．【答案】【解析】選項AC屬于耕地占用稅的法定征稅范圍。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園等。10．【答案】【解析】耕地占用稅實行地區(qū)差別幅度定額稅率。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值。6．【答案】【解析】ABC都屬于繳納房產(chǎn)稅的范圍，個人自住的住房無論面積大小都免征房產(chǎn)稅?！敬鸢浮俊窘馕觥勘绢}考核房產(chǎn)稅的有關(guān)優(yōu)惠。19．【答案】【解析】該村民應繳納的耕地占用稅=200750% = 700（元）。15．【答案】【解析】企業(yè)對外開放的公共用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。對既向居民供熱、又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限；對于兼營供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其生產(chǎn)經(jīng)營總收入的比例劃分征免稅界限。11．【答案】【解析】房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納的辦法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。12=30000（元）。5．【答案】【解析】自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。該企業(yè)1至6月從價計稅，7至12月從租計稅。向居民供熱的收入部分的房產(chǎn)稅可以免稅，該企業(yè)2009年應納的房產(chǎn)稅=5000（120%）%（30001000）/3000=32（萬元）。A．依照規(guī)定免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應當按照當?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅B．建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)服務的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施占用林地等農(nóng)用地免征耕地占用稅C．納稅人臨時占用耕地可不繳納耕地占用稅D．農(nóng)民占用耕地建房免征耕地占用稅13．占用以下從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，由省、自治區(qū)、直轄市確定是否征收耕地占用稅的包括（）。A．縣城內(nèi)利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經(jīng)營、辦公和生活用地B．公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地C．縣城內(nèi)直接用于采摘、觀光的種、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地D．企業(yè)單獨建造的地下建筑用地9．下列各項中，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的有（）。A．城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)B．由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定面積為準C．尚未組織測量的，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準D．尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再做調(diào)整6．下列情況中，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。A．房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅B．房產(chǎn)稅的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)，不涉及農(nóng)村C．房產(chǎn)稅根據(jù)納稅人經(jīng)營形式不同，確定對房屋征稅可以按房產(chǎn)計稅余值征收，又可以按租金收入征收D．房產(chǎn)稅屬于地方稅2．下列屬于房產(chǎn)稅的納稅義務人的有（）。A．在納稅人注冊地納稅B．在土地所在地納稅C．納稅人選擇納稅地點D．由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局確定18．獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門的通知之日起（）內(nèi)繳納耕地占用稅A．7日 B．15日 C．30日 D．60日19．農(nóng)村某村民新建住宅，經(jīng)批準占用耕地200平方米。該企業(yè)全年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為()。A．168B．72C．24D．11．房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納的辦法，具體納稅期限由（）決定。當?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的稅率為每平方米15元，該團體2010年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為()。，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的之月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，融資租賃的房產(chǎn)，由出租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，融資租賃的房產(chǎn)，由出租人自融資租賃合同約定開始日的之月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅6．某企業(yè)的經(jīng)營用房總共8間，房產(chǎn)原值總共為5000萬元，自5月23日出租其中的4間，每月取得租金20萬元，按照當?shù)匾?guī)定允許減除比例為30%，則該企業(yè)應繳納的房產(chǎn)稅（）萬元。已知該企業(yè)當年取得固定收入50萬元，當?shù)卣?guī)定的扣除比例為20％。第二篇：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅一、單項選擇題1．某供熱企業(yè)2009擁有生產(chǎn)用房產(chǎn)原值為5000萬元，當年取得供熱收入3000萬元，其中直接向居民供熱的收入為1000萬元，當?shù)厥∪嗣裾?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%。提交相關(guān)資料的納稅人，應在一個月內(nèi)將有關(guān)紙質(zhì)資料報送主管稅務機關(guān)。計算：年應納土地使用稅= 占用土地面積（平米）* 年適用稅額 占用土地面積= 占用房屋的建筑面積/ 房屋的總建筑面積* 房屋應納稅占地面積。安置殘疾人就業(yè)單位土地使用稅減免、退稅問題對于符合《財政部 國家稅務總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）第一款規(guī)定條件的納稅人，免征當年的城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財稅主管部門確定。也可先暫按上一年度免稅比例計算本年度免繳稅款，于本年度終了后30 日內(nèi)，按本年度免稅比例重新計算免繳稅款，向主管稅務機關(guān)提出書面申請，對已繳稅款多退少補。關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策自2011 年7 月1 日至2015 年12 月31 日，對向居民供熱 而收取采暖費的供熱企業(yè)，為居民供熱 所使用的廠房及土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。關(guān)于直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地的解釋：直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，是指直接從事于種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地，不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活、辦公用地。事業(yè)單位自用的房（地），是指這些單位本身的業(yè)務用房（地）。對國家撥付事業(yè)經(jīng)費和企業(yè)辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅 關(guān)于人民團體的解釋：人民團體是指經(jīng)國務院授權(quán)的政府部門批準設(shè)立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體。、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。（三）購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征土地稅土地使用稅條例定減免、人民團體、軍隊自用的土地。（二）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別繳納。財稅[2010]121 號無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。產(chǎn)權(quán)出典的，有承典人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。房產(chǎn)稅納稅義務人的其他規(guī)定對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。土地使用權(quán)未能確定或權(quán)屬糾紛未解決，由實際使用人繳納。對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地