【正文】 交房標準，再簽署房屋交接書。或質量存在問題或產(chǎn)權有糾紛。三、辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權證，俗稱“大產(chǎn)證”。開發(fā)商應當按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。第二篇：房地產(chǎn)項目交房工作流程交房工作流程資料準備：客戶入戶分批計劃表、入戶通知、入戶須知、業(yè)主公約、房款結算單、業(yè)主委托入戶通知：掛號郵寄入戶資料：入戶通知書、入戶須知、業(yè)主公約、業(yè)主委托書、電話確認。（a）入住入伙手續(xù)流程 ? 業(yè)主登記：證明文件查驗，確認業(yè)主身份。使華潤置地的客戶享有更加優(yōu)越的置業(yè)服務，以及使更多的人愉悅的享受置業(yè)、投資的快樂。下列情況不屬于保修范圍：對因自然災害，不可抗拒力造成的質量損害；因使用不當或者第三方造成的質量損害；購房者拆、改、裝修不當造成的質量損害； 商品住宅的一般項目的保修期限規(guī)定，如下表： 保修項目 保修期限屋面防水 5年衛(wèi)生間防水、外墻滲漏 5年電氣管線、給排水管道、設備安裝 2年供暖系統(tǒng)和設備 2個供暖期地基基礎和承重主體結構 在合理使用壽命年限內裝修工程 2年門窗及五金件 1年燈具、電器開關； 6個月國家對住宅工程另有規(guī)定 按國家規(guī)定第四篇：交房流程交房流程一、領取交房通知書由業(yè)主到銷售部領取交房通知單后交納所需費用。房屋面積。第五步：領取鑰匙。商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位與建設單位簽訂的質量保修協(xié)議約定的保修期的存續(xù)期。? 產(chǎn)權代辦服務，為您省時省力公司綜合業(yè)務部（產(chǎn)權組）為廣大客戶提供專業(yè)的產(chǎn)權代辦服務： 代收代繳產(chǎn)權稅費，代收代交各種文件、表格、證明； 承諾期限取得產(chǎn)權；為按揭貸款客戶辦理產(chǎn)權證的銀行收押手續(xù)；? 專業(yè)人士陪同驗房，為您答疑解惑在入住驗房時，公司會安排專業(yè)人士陪同客戶驗房，答疑解惑。物業(yè)帶 客驗房物業(yè)提供“業(yè)主驗樓交接表”，并與業(yè)主陪同進行房屋驗收。仔細看廚房和衛(wèi)生間的煙道是否有堵塞現(xiàn)象，可以現(xiàn)場點燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權證。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優(yōu)良等。房屋交房手續(xù)有哪些?一、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發(fā)商解決。發(fā)資料交鑰匙發(fā)資料交鑰匙。與物業(yè)公司完成鑰匙及公共部位移交。所以，為解決以上問題，開發(fā)商一般會在商品房買賣合同的補充協(xié)議中，要求業(yè)主（特別是按揭貸款的業(yè)主）在辦理入住手續(xù)前簽訂授權委托書，要求業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權，并代收相關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的文件及費用。簽訂物業(yè)服務協(xié)議，繳納物管費用。驗房：領取驗房資料，現(xiàn)場驗房。三、驗收由