【正文】 標(biāo)準(zhǔn)文檔 ⑴ 全案企劃推廣方案 ⑵ 項(xiàng)目階段媒體計(jì)劃 ⑶ 項(xiàng)目階段工作計(jì)劃 ⑷ 項(xiàng)目樣板房裝修 建議 ⑸ 項(xiàng)目影視廣告建議 ⑹ 項(xiàng)目房交會(huì)建議 ⑺ 項(xiàng)目網(wǎng)站建議 ⑻ 項(xiàng)目模型招標(biāo)文件 ⑼ 項(xiàng)目戶外采購(gòu)建議 ⑽ 項(xiàng)目報(bào)紙采購(gòu)方案建議 ⑾ 項(xiàng)目印刷邀標(biāo)書 20xx1128 三、 項(xiàng)目 階段流 程 流程圖 流程內(nèi)容注釋： 一、流程目的：項(xiàng)目階段工作流程圖是為 了體現(xiàn)各階段工作的核心點(diǎn)及流程。 通過(guò)演練準(zhǔn)備應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案重點(diǎn)為開發(fā)商可能針對(duì)的焦點(diǎn)問(wèn)題，提報(bào)可 20xx1128 能出現(xiàn)的薄弱點(diǎn)，某些刁鉆問(wèn)題等。 項(xiàng)目總指揮：負(fù)責(zé)總控、項(xiàng)目的把握、與開發(fā)商的溝通。 ?項(xiàng)目策略定案 根據(jù)前階段會(huì)議的結(jié)論而導(dǎo) 出項(xiàng)目策略案，由項(xiàng)目總監(jiān)和開發(fā)商就項(xiàng)目思路定性做初步的溝通，以免大方面發(fā)生錯(cuò)誤，進(jìn)行開發(fā)商信息的及時(shí)反饋，保證我們工作的有效性。 20xx1128 二、 項(xiàng)目前期策劃流程 流程圖 項(xiàng)目組成員確定 廣告總精神 \元素 \調(diào)性 內(nèi)部流轉(zhuǎn)，總監(jiān)把控 確認(rèn) 提報(bào)開發(fā)商 ，修正定案 組長(zhǎng)確認(rèn)，內(nèi)部流轉(zhuǎn)，總監(jiān)把控 提報(bào)開發(fā)商 ，修正定案 整體 營(yíng)銷 策略 各階段執(zhí)行方案 媒體計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算 開盤前工作計(jì)劃 組長(zhǎng)把關(guān)，前期籌備 戶外據(jù)點(diǎn)尋找 售樓處選址 平面媒體選擇 VI 延展 銷海 樓書 其它 按期執(zhí)行 項(xiàng)目合同簽定 售樓處包裝建議 現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 媒體采購(gòu)建議 樣板間包裝建議 前期銷售物料 項(xiàng)目網(wǎng)站建議 階段媒體推廣計(jì)劃 影視廣告建議 LOGO\VI\秀稿 主策劃師 設(shè)計(jì) 文案 開發(fā)商需提供資料清單 組長(zhǎng)把控， 全案 企劃推廣 策略 20xx1128 流程釋義 ① 項(xiàng)目開盤前期工作主要由 項(xiàng)目主策劃師統(tǒng)籌， 集合業(yè) 務(wù)、市場(chǎng)、文案、設(shè)計(jì)組成項(xiàng)目組，完成前期營(yíng)銷方案報(bào)告、關(guān)聯(lián)公司對(duì)接、媒體采購(gòu) 、資料沉淀 等工作。PR） 各單項(xiàng)廣告預(yù)算總結(jié) 廣告支出效率評(píng)估 關(guān)聯(lián)公司配合評(píng)估（活動(dòng)；三維；效果圖；印刷；模型等公司） 總結(jié)論 項(xiàng)目工作后期 銷售清盤 各項(xiàng)資料匯總 結(jié)案報(bào)告初稿 項(xiàng)目組初稿討論會(huì) 內(nèi)部定稿，公司流轉(zhuǎn) 修正定稿 項(xiàng)目結(jié)案大會(huì) 業(yè)務(wù)部分 企劃部分 策劃主筆，設(shè)計(jì)、文案資料配合，策劃組長(zhǎng)把關(guān)報(bào)告初稿 公司存檔 20xx1128 Ⅰ、業(yè)務(wù)部分 一、 業(yè)務(wù)銷售總結(jié) 銷售策略 人力運(yùn)作 銷售狀況 二、 產(chǎn) 品分析總結(jié) 規(guī)劃基本資料 建材設(shè)備 平面規(guī)劃討論 產(chǎn)品 三、 價(jià)格總結(jié) 四、 客戶來(lái)人、來(lái)電分析 總結(jié)論 結(jié)案報(bào)告附客戶資料建檔 業(yè)務(wù)資料 報(bào)表（日、周報(bào)；簽約明細(xì)表；定金、合同轉(zhuǎn)移明細(xì)表等） 客戶登記表（來(lái)人來(lái)電；已購(gòu)、未購(gòu)） 會(huì)議記錄 20xx1128 企劃推廣資料 VI體系； 銷平、銷海、 DM、 NP稿、說(shuō)明書等匯總 螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇 羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇 芅薀肇羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂 蚄羈芇芅薀肇 羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇 芅薀肇羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂 蚄羈芇芅薀肇 羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇 芅薀肇羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂 蚄羈芇芅薀肇 羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊 膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇 羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇 芅薀肇羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂 蚄羈芇芅薀肇 羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇 芅薀肇羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂 蚄羈芇芅薀肇 羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇 芅薀肇羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂 蚄羈芇芅薀肇 羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆 羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀肇 羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇 芅薀肇羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂 蚄羈芇芅薀肇 羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂蚄羈芇 芅薀肇羇蒀蒆肆聿芃螅肅膁蒈蟻肅莄芁蚇肄肅薇薃蝕膆莀葿蠆羋薅螇蠆羇莈蚃蚈肀薃蕿螇膂莆蒅螆芄腿襖螅肄莄螀螄膆芇蚆螃艿蒃薂螃羈芆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚃袀芅葿蕿衿羅節(jié)蒅袈膇蒈蒀袇芀莀蝿袇罿薆蚅袆肂荿薁裊膄薄蕆羄芆莇螆羃羆膀螞羂肈蒞薈羈芀膈薄羈羀蒄蒀羀肂芆螈罿膅蒂 蚄羈芇芅薀肇 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