【正文】 根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第五條、房屋交付及違約責(zé)任：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房相關(guān)的所有手續(xù)和一切與該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付給乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。第十一條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方所有責(zé)任。第一條出售房屋的基本情況出售房屋（以下簡稱該房屋）位于城北毛家村委太塘洲新村九棟二單元二樓202室。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為平方米，按元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣萬（￥元整）。良好的市場秩序要靠市場規(guī)則來維護(hù)，誠實(shí)守信是現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)行必不可少的條件。社會(huì)信用制度是規(guī)范市場秩序的治本之策。第四條、付款時(shí)間與方式：本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補(bǔ)合同差價(jià)由甲方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積扶梯間在內(nèi)平方米。第八條雙方約定其他事項(xiàng)在兩年內(nèi)，如樓層與樓層之間出現(xiàn)水管破裂產(chǎn)生漏水及房屋漏水開裂等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好，另外乙方的摩托車，電動(dòng)車可停放在甲方家里或車庫內(nèi)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。第八條、違約責(zé)任條款：乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元）。第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款的方式一次性付款，并已在年月日將一次性付清人民幣拾萬仟佰拾元整交 1付甲方。甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為__ ____平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。乙方是。第三條付款方式：一次性付清貳拾萬零陸仟元整。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。如此嚴(yán)重的問題說明良好的市場秩序要靠市場規(guī)則來維護(hù)，作為商品生產(chǎn)者要誠實(shí)守信，這是現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)行必不可少的條件。但龍安商貿(mào)拆遷安置小區(qū)中出