【正文】 第八條、本合同主體：甲方是，共人，委托代理人為即甲方的代表人，甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時候經(jīng)房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人的同意，鑒于甲方有未成年人，其（父母）系其法定監(jiān)護(hù)人，承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代表其子女簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由（甲方）自行承擔(dān)。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。第十三條本合同自甲方，乙方簽字之日起生效。如乙方對房屋轉(zhuǎn)賣，出租，甲方不得干涉。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。安居房變成“鬧心房”激起了當(dāng)?shù)夭疬w安置戶的普遍不滿，半年過去了，一些住戶家的問題始終沒有得到有效解決。今年以來，拆遷安置房質(zhì)量問題屢屢發(fā)生，可仍然有人利欲熏心心漸黑，兩眼向錢耳朵背。乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。甲方須無條件協(xié)助乙方辦理，不得用任何方式拒絕阻撓。第十一條本合同爭議的解決方法：雙方本著友好協(xié)商公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得以任何理由反悔。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何的方法方式阻擾，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得以任何的方式拒絕阻擾。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋坐落在，位于第層，共（套），建筑面積為平方米，并附帶儲藏室一間。在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第七條違約責(zé)任甲方違反合同約定，未能如期交付該房屋，每逾期一日，甲方支付乙方已付購房款的萬分之二為違約金，逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。由于商品房的價格大幅上漲，導(dǎo)致社會矛盾日益突出，拆遷安置小區(qū)就是在市場調(diào)節(jié)下出現(xiàn)的，增加了房子的供應(yīng)量，能緩解一定時期內(nèi)人們對房子的需求，提高了人們的生活質(zhì)量，能更好的對資源進(jìn)行了優(yōu)化配置。加強(qiáng)社會信用制度是規(guī)范市場秩序的治本之策。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應(yīng)告知乙方，所須一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。一次性全部支付，甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第十條本合同需有甲方、乙方、見證方雙方共同簽字后方能生效。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。乙方