【正文】 將改變委托人對信托資金機會成本的考量。 （三）預(yù)計凈收益率 預(yù)計凈收益率 =信托凈收益 /信托計劃資金 *100% 預(yù)計每年收益率為 %。 清算費用：清算小組在進(jìn)行信托清算過程中發(fā)生的所有合理費用，由清算小組從本信托財產(chǎn)中支付。 信托清算小組負(fù)責(zé)信托財產(chǎn)的保管、計算和分配，編制信托清算報告。 十二、信托收益及其分配 （一）信托收益的構(gòu)成： 本信托計劃的信托收益主要由兩部分組成： 信托貸款所得的利息收入； 提前收回的貸款和貸款利息收入在年度信托收益分配前進(jìn)行穩(wěn)健型投資所得收益。 （四）受托人對本信托財產(chǎn)的管理運用權(quán)限 鑒于本信托的集合性質(zhì)，委托人委托受托人對信托財產(chǎn)進(jìn)行管理和運用。 貸款利息支付： 借款人每 3 個月支付貸款利息。 商業(yè)項目的現(xiàn)金流量一般較高，有充裕的現(xiàn)金流來償還貸款。 （五）發(fā)行期： 本信托計劃發(fā)行期為 26 天。 信托財產(chǎn)：指委托人設(shè)立信托時交付給受托人的資金以及受托人管理、運用、處分信托財產(chǎn)而取得的財產(chǎn)。 借款人：指天津濱江金耀廣場有限公司。 （二）信托資金在信托計劃成立前產(chǎn)生的利息計算及其分配 信托資金在受托人收到日至本信托計劃成立日期間產(chǎn)生的利息按中國人民銀行規(guī)定的人民幣活期存款利率計算，由受托人在本信托計劃成立之日起滿一年后的第一次信托凈收益分配時支付給受益人。 金耀集團公司注冊資本 億元，目前總資產(chǎn)達(dá) 40 億元，在國內(nèi)擁有全資、控股、參股企業(yè)近 40 家，其中通過控股天津藥業(yè)集團進(jìn)而控股天津藥業(yè)股份有限公司（ A股上市公司）。 八、信托計劃的管理 （一）信托財產(chǎn)的獨立性管理 受托人將按照《信托法》的有關(guān)規(guī)定，將信托財產(chǎn)與受托人所有的財產(chǎn)（以下簡稱固有財產(chǎn)）和受托人管理的其他信托財產(chǎn)嚴(yán)格區(qū)分。 管理風(fēng)險 在信托資金的管理運用過程中，存在由于信托經(jīng)理或受托人的管理 和知識水平有限、獲取的信息不完備等原因致使信托財產(chǎn)遭受一定損失的可能。 （四）信托凈收益的支付 信托凈收益以貨幣形式發(fā)放，每年支付一次。 十六、信托財產(chǎn)歸屬與分配 本信托終止，信托財產(chǎn) 歸屬受益人。 （二）信托清算 受托人自本信托終止之日起三個工作日內(nèi)成立本信托計劃清算小組。應(yīng)當(dāng)以信托財產(chǎn)承擔(dān)的稅費，按照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。 初寧：北方信托業(yè)務(wù)發(fā)展總部項目經(jīng)理。 貸款利率 ： 貸款年利率為 %。 借款人的股東之一 —— 濱江集團在商業(yè)經(jīng)營管理方面有豐富的經(jīng)驗和較高的水平，借款人將借助濱江集團的商業(yè)管理優(yōu)勢，并大力引進(jìn)其他知名管理品牌，如：引進(jìn)美國第一家會員制俱樂部連鎖店 —— 普爾斯馬特超市；與 北京亞飛汽車連鎖總店合作共建大型汽車超市；并引進(jìn)天津娛樂業(yè)的成功典范 —— 東方之珠管理模式，打造獨具特色的酒店娛樂新形象。 （四）預(yù)約期 本信托計劃預(yù)約期為 7 天，期間在受托人營業(yè)地點及其指定的網(wǎng)點 (周日不休 )接受委托人認(rèn)購預(yù)約登記，并將遵循“時間優(yōu)先、數(shù)額優(yōu)先”的原則。 本信托：指根據(jù)本計劃書與相應(yīng)的信托合同設(shè)立的濱江金耀廣場貸款項目集合資金信托。 信托文件：指本信托計劃書、資金信托合同和信托財產(chǎn)管理運用風(fēng)險申明書。 七、信托計劃資金的運用 受托人將把本信托計劃資金主要以貸款方式發(fā)放給天津濱江金耀廣場有限公司。 金 耀集團以生產(chǎn)經(jīng)營皮質(zhì)激素類藥物及制劑、氨基酸類原料藥和大輸液產(chǎn)品為主，是亞洲最大的皮質(zhì)激素類藥物生產(chǎn)基地。信托財產(chǎn)與固有財產(chǎn)和受托人管理的其他信托財產(chǎn)分別