【正文】 組及辦公室，加強(qiáng)了對(duì)全市會(huì)展工作的領(lǐng)導(dǎo)和行政服務(wù)。2005年，全市共舉辦各類會(huì)展活動(dòng)80個(gè)。這些舉措都對(duì)我市會(huì)展業(yè)發(fā)展起到了促進(jìn)作用。行業(yè)協(xié)會(huì)尚沒有確立行業(yè)權(quán)威，難以充分行使行業(yè)管理職能。隨著寧波展覽經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，展覽行業(yè)協(xié)會(huì)將和政府管理機(jī)構(gòu)相輔相成，行業(yè)協(xié)會(huì)通過監(jiān)督展覽市場(chǎng)，制定展覽行規(guī)，加強(qiáng)信息交流，培養(yǎng)展覽人才等措施，來維護(hù)展覽市場(chǎng)的公正和透明的原則。對(duì)于調(diào)研的結(jié)果我們都表示比較滿意，通過實(shí)踐所得的各類數(shù)據(jù)可以看出，寧波的會(huì)展業(yè)發(fā)展前景還是比較樂觀的，會(huì)展的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)效應(yīng)也不錯(cuò)，但是和北京、上海、廣州等大城市相比還有較大的差距，主要體現(xiàn)在辦展環(huán)境，配套服務(wù)設(shè)施，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等。6月末，全市金融機(jī)構(gòu)個(gè)人消費(fèi)貸款余額為67億元，較年初新增4億元，其中。2008年金融危機(jī)以來，房地產(chǎn)企業(yè)均未冒然購(gòu)地，他們對(duì)這場(chǎng)金融危機(jī)的影響程度、持續(xù)時(shí)間、宏觀調(diào)控政策變化、房?jī)r(jià)走勢(shì)等不確定因素難以作出準(zhǔn)確科學(xué)判斷，土地購(gòu)買熱情不高，對(duì)土地價(jià)格的心理預(yù)期不是很樂觀，導(dǎo)致土地需求銳減，土地價(jià)格明顯回落。1998年廢除福利分房、實(shí)行住房商品化改革以來，我市房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展期，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)不斷增大。為了加快遼陽(yáng)市房地產(chǎn)的健康有序發(fā)展，應(yīng)加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的工作：政府要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控和監(jiān)管。要嚴(yán)格依法查處“小產(chǎn)權(quán)房”違法用地、違法建筑行為。政府要及時(shí)公開土地供應(yīng)信息、土地閑置空置信息、政府儲(chǔ)備土地信息、房地產(chǎn)銷售信息、房屋租賃信息及房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤(rùn)情況等信息。加強(qiáng)城市配套建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民收入，不斷提高居民的居住水平。房產(chǎn)建設(shè)面積、購(gòu)買量、人均收入水平都保持在一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)，為了加大遼陽(yáng)市房產(chǎn)市場(chǎng)的不斷上升，應(yīng)總結(jié)過去的經(jīng)驗(yàn)，彌補(bǔ)過去的不足。榆林房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較晚，撤地改市特別是2002年以后逐步發(fā)展壯大，多以本土企業(yè)為主，一些經(jīng)營(yíng)思路、開發(fā)模式、營(yíng) 銷策略、管理經(jīng)驗(yàn)、廣告宣傳、市場(chǎng)定位、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面較好的企業(yè)脫穎而出，消費(fèi)者對(duì)撤地改市后房?jī)r(jià)漲幅的心理預(yù)期，加之中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)利好的影響，榆林的 房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來了快速發(fā)展的階段。投資型購(gòu)房減少，消費(fèi)者趨于理性?？傮w來講當(dāng)前支撐房?jī)r(jià) 上漲有三大因素：一是隨著居民生活質(zhì)量的不斷提升，居民住房以舊換新、以小換大，住房的更新?lián)Q代成為時(shí)尚。1998年到2008年，扣除土地購(gòu)置費(fèi)后的房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)gdp增 長(zhǎng)的直接貢獻(xiàn)率從不到1%%。榆林房地產(chǎn)業(yè)近年來的迅猛發(fā)展，對(duì)于推動(dòng)榆林經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域中心城市建設(shè)發(fā)揮了重要作用。四是要進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)秩序。根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)供地，從而穩(wěn)定地價(jià)。其中，政府必須強(qiáng)化其總體規(guī)劃功能，否則必然導(dǎo)致開發(fā)水平參差不齊。因此要想方設(shè)法增加居民收入，不斷改善生活質(zhì)量，提高生活品質(zhì)。房地產(chǎn)業(yè)已成為推動(dòng)我縣經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和發(fā)展的重要力量。土地投放量逐年上升，開發(fā)規(guī)模越來越大。一、我區(qū)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的現(xiàn)狀（一）整合社區(qū)，打好基礎(chǔ)。并相應(yīng)配齊“五室”（兩委會(huì)辦公室、警務(wù)室、書畫閱覽室、文體活動(dòng)室、多功能會(huì)議室）、“四機(jī)”（電視機(jī)、dvd機(jī)、計(jì)算機(jī)、打印機(jī)）、“三站”（社區(qū)服務(wù)站、衛(wèi)生服務(wù)站、勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)站）、“兩校”（市民學(xué)校、老年學(xué)校）、“一場(chǎng)所”（室外健身活動(dòng)場(chǎng)所）等硬件設(shè)施?？傮w看，**年我縣房地產(chǎn)需求增長(zhǎng)速度將低于**年，房地產(chǎn)供求形勢(shì)進(jìn)一步改善，房地產(chǎn)價(jià)格漲勢(shì)將趨向相對(duì)穩(wěn)定。建筑類型方面，已建和待建樓房以磚混結(jié)構(gòu)為主，框架結(jié)構(gòu)樓房所占比重逐漸上升；樓盤品質(zhì)不斷提升，居住環(huán)境日益改善。經(jīng)調(diào)查，至**年9月份，全區(qū)城區(qū)鎮(zhèn)在居委會(huì)改社區(qū)的整合過程中，共已投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金5500多萬(wàn)元，其中，前川地區(qū)已投入3500多萬(wàn)元；灄口已投入400多萬(wàn)元；橫店已投入300多萬(wàn)元；武湖已投入400多萬(wàn)元；六指已投入270萬(wàn)元。近幾年，一方面由于房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)狀況比較理想，房地產(chǎn)資金回籠較快，另 *區(qū)城鎮(zhèn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)現(xiàn)狀特點(diǎn)問題和建議城鎮(zhèn)社區(qū)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的基本單位，是黨和政府城市工作的基礎(chǔ)。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)投資增幅較大，商品住宅建設(shè)投資主體地位凸顯。房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，對(duì)幾十個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有帶動(dòng)作用，與建筑業(yè)發(fā)展以及擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)更為緊密相關(guān)。如作為消費(fèi)群體中具有代表性的公務(wù)員群體也位列其中，對(duì)住房配套問題給序了相當(dāng)大的關(guān) 注，買房的同時(shí)更加注重了對(duì)生活品質(zhì)的追求。鄂爾多 斯市除了能源的推動(dòng)外，以房地產(chǎn)業(yè)為代表的第三產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)也功不可沒。二是規(guī)范土地市場(chǎng)，加大對(duì)劃撥用 地的監(jiān)管力度。目前，全市共有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)129個(gè)，其中具有二級(jí)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè) 12個(gè)，三級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)31個(gè)，四級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)73個(gè)，暫定資質(zhì)開發(fā)企業(yè)13個(gè)，有項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)僅占總房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的三成左右，且房地產(chǎn)企 業(yè)良莠不齊、魚龍混雜。但實(shí)際上，與同期相比，凈增加了198萬(wàn)元，仍處于上升趨勢(shì)。面對(duì)金融危機(jī)的嚴(yán)重影響，市委、市政府審時(shí)度勢(shì)，沉著應(yīng)對(duì)，制定了有針對(duì)性的政策和措施，對(duì)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行實(shí)施政府干預(yù)，在有效地遏制了工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù) 下滑的勢(shì)頭，加之中省宏觀政策的相繼出臺(tái)和“保穩(wěn)定、保民生、保發(fā)展”目標(biāo)的實(shí)施，榆林的房產(chǎn)企業(yè)逐步走出低谷，從第二季度開始，榆林的房地產(chǎn)受國(guó)家調(diào)控 政策的推動(dòng)，投資者信心顯著增強(qiáng)，銷售額明顯增加，房地產(chǎn)業(yè)可以說率先從金融危機(jī)的陰影中走了出來，對(duì)榆林經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)快速發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用。榆林市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地購(gòu)置費(fèi)用，從2006到2008年呈現(xiàn)先高后低的趨勢(shì)，從高速增長(zhǎng)到大幅回落。由于我市經(jīng)濟(jì)南北差異較大，作為支柱產(chǎn)業(yè)之一的房產(chǎn)業(yè)也存在明顯的不平衡性。目前在建經(jīng)濟(jì)適用住房23萬(wàn)㎡，小高層均價(jià)2300元/㎡，多層均價(jià)約1800元/㎡，在房產(chǎn)市場(chǎng)占有較大份額。同時(shí)要減免部分 稅費(fèi)，以吸引廣大居民加入到這一市場(chǎng)上來，不斷完善和繁榮這一市場(chǎng)，以推動(dòng)遼陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展。隨著房市的日益成熟，消費(fèi)者也是日益理性化，尤其是房地產(chǎn)業(yè)本身的特點(diǎn)，決定著消 費(fèi)者必然傾向于投資那些愿意為消費(fèi)者長(zhǎng)遠(yuǎn)利益負(fù)責(zé)的開發(fā)商。四是做好征地計(jì)劃。一方面難以形成自己的品牌，提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力；另一方面企業(yè)太多也造成了監(jiān)管上的難度和壓力。2010年至今房地產(chǎn)稅收總額在不斷增長(zhǎng)和活躍中。房地產(chǎn)資金來源借貸比重增加，自籌資金比重減少。土地供應(yīng)和土地儲(chǔ)備 是房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)的前提和先決條件。上半年為防范通貨緊縮，保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)形 勢(shì)，國(guó)家出臺(tái)了不少扶持政策，增強(qiáng)了消費(fèi)者的購(gòu)房積極性。，擴(kuò)大展會(huì)知名度，努力培育品牌展會(huì)加快會(huì)展經(jīng)濟(jì)對(duì)外開放，積極謀求多途徑多方式進(jìn)行辦展參展。四、對(duì)策及建議小組成員通過多日的實(shí)地調(diào)研及后續(xù)的資料整合、探討，總結(jié)出下列對(duì)策及建議：寧波市會(huì)展企業(yè)數(shù)量少，大規(guī)模上檔次的專業(yè)化程度的高展覽公司幾乎沒有。目前，市財(cái)政對(duì)會(huì)展業(yè)的扶持資金，僅局限在由政府牽頭舉辦的大型會(huì)展活動(dòng)，大多數(shù)由市場(chǎng)運(yùn)作的會(huì)展活動(dòng)沒有享受政府的優(yōu)惠政策，從而影響了會(huì)展業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的公平性，不利于全市會(huì)展市場(chǎng)的培育。管理機(jī)制比較健全，會(huì)展增促工作不斷加強(qiáng)。（二）現(xiàn)今發(fā)展概況近10年來，我市會(huì)展業(yè)按照“政府強(qiáng)力推動(dòng)、市場(chǎng)靈活運(yùn)作”的發(fā)展思路，從無到有、從慢到快、從弱到強(qiáng)，從單一到多元、從不規(guī)范到相對(duì)規(guī)范，不斷演進(jìn)，已形成發(fā)展快、輻射廣、帶動(dòng)力強(qiáng)的新興產(chǎn)業(yè)，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。二、發(fā)展現(xiàn)狀（一）發(fā)展歷程自1997年以來，寧波市會(huì)展業(yè)經(jīng)過了十幾年的發(fā)展歷程，經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段。它既對(duì)促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)易、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)有著十分重要的作用；又對(duì)推進(jìn)對(duì)外開放戰(zhàn)略的大力實(shí)施，提升城市影響力，促進(jìn)城市文明的全面進(jìn)步有著特殊的意義。和創(chuàng)大廈成交3套，均為大面積辦公，成交均價(jià)為25395元/㎡，成為本季度成交均價(jià)之最。隨著樓市成交量的上漲，開發(fā)商資金流加快，手頭資金充裕轉(zhuǎn)而投向土地市場(chǎng)，土地成交也因此持續(xù)高漲。第4頁(yè)：商品住宅 | 成交量分析2013年三季度，%，%。）））））））））特別是9月份，開發(fā)商為在“金九銀十”中搶占市場(chǎng)，待售樓盤紛紛加快推售節(jié)奏，9月供應(yīng)量更是達(dá)到近兩年供應(yīng)量峰值?！?第10頁(yè)：土地 | 供應(yīng)分析2013年第三季度，寧波土地市場(chǎng)新增供應(yīng)量為291萬(wàn)方，同比增加95%，是二季度的兩倍有余。地塊周邊有九龍倉(cāng)雅戈?duì)栥K翠灣、雅戈?duì)栭L(zhǎng)島花園和維科上院，該片區(qū)未來是江北高端住宅的聚集地。且以產(chǎn)品、價(jià)格為主基調(diào)更加直白，眾多開發(fā)商結(jié)合新浪EJU等電商平臺(tái)為待售項(xiàng)目預(yù)熱，增加知名度和開盤宣傳。對(duì)于參展商問卷，我們主要設(shè)計(jì)了三個(gè)李克特量表，分別用來了解參展商對(duì)于展館硬件設(shè)施、展館的服務(wù)水平和主辦方組織三個(gè)方面的評(píng)價(jià)。市政府制訂了《寧波市展覽業(yè)管理暫行辦法》，以規(guī)范全市展覽工作；市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)出臺(tái)了《寧波市會(huì)展評(píng)估細(xì)則》，明確了會(huì)展活動(dòng)評(píng)估的基本標(biāo)準(zhǔn)；市有關(guān)部門擬訂了《寧波市大型會(huì)展活動(dòng)城區(qū)公益廣告管理暫行辦法》，并已著手研究會(huì)展業(yè)其他管理辦法。在建的展館還有寧波國(guó)際會(huì)展中心擴(kuò)建工程和慈溪會(huì)展中心等，待建的有寧海模具館等?，F(xiàn)有辦展企業(yè)多為中小企業(yè)，難以獨(dú)立承辦大型會(huì)展活動(dòng)。專業(yè)人才短缺已成為寧波會(huì)展業(yè)發(fā)展的“瓶頸”之一。其次，要打破行業(yè)壟斷，建立寬松的市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制，鼓勵(lì)有條件的企業(yè)和其它經(jīng)濟(jì)實(shí)體組建專業(yè)展覽公司，鼓勵(lì)和引導(dǎo)外商投資我市會(huì)展經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)國(guó)際著名展覽機(jī)構(gòu)來寧波設(shè)立分支機(jī)構(gòu)和舉辦會(huì)展活動(dòng)，要?jiǎng)?chuàng)造條件，促進(jìn)與國(guó)外（境外）展覽機(jī)構(gòu)合作。金融危機(jī)以來，遼陽(yáng)市的房地產(chǎn)市場(chǎng)也受到了較大程度的影響，㎡，空置率約為63%，交易量大幅下降，開發(fā)量明顯下滑。一部分經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好且在遼陽(yáng)市房產(chǎn)投資中受益的人則到北京等周邊的一線、二線城市購(gòu)房。三是受拆遷成 本加大、建筑材料價(jià)格上漲和工人工資水平上升等因素的影響，增加了房地產(chǎn)投資成本。2008年房地產(chǎn)稅收 7116萬(wàn)元，較上年同期減少2742萬(wàn)元。要對(duì)遼陽(yáng)市的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查研究，通過統(tǒng)計(jì)分析，科學(xué)掌握購(gòu)房需求 信息，對(duì)購(gòu)房的數(shù)量、戶型、面積、位置、價(jià)格等相關(guān)統(tǒng)計(jì)信息進(jìn)行定期發(fā)布，防止盲目建設(shè)，減少社會(huì)資源的浪費(fèi)，有效解決供需矛盾，為房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提 供一個(gè)權(quán)威、科學(xué)的獲取信息的平臺(tái)。二是規(guī)范土地市場(chǎng)，加大對(duì)劃撥用地的監(jiān)管力度。遼陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)必須順 應(yīng)未來發(fā)展的總趨勢(shì)，走整體性、規(guī)模化發(fā)展之路。目前，我市的二手房交易市場(chǎng)還處于初級(jí)階段，規(guī)章制度、人員配備、交易場(chǎng)所等還不健全，交易量小，且很不規(guī)范，這對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有重要影響。2009年特別是二、三季度以來，榆林城區(qū)樓市發(fā)生強(qiáng)勢(shì)反彈，從低迷逐步走向火熱，510月份剛性需求促成 成交量大幅反彈，房?jī)r(jià)平穩(wěn)上揚(yáng)。6月末，全市金融機(jī)構(gòu)個(gè)人消費(fèi)貸款余額為67億元，較年初新增4億元，其中。據(jù)調(diào)查，2009年上半年榆林城區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)未參與土地競(jìng)拍活動(dòng)，現(xiàn)在建和銷售的商品 房，是以前的儲(chǔ)備土地。2006年 榆林市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的本資金來源中，國(guó)內(nèi)貸款占到17%，到2008年上升到33%；企業(yè)自籌和其他資金來源的比重分別由51%、32%下降到 2008年的42%和25%。2009年1—10月份，房地產(chǎn)稅收總額6256萬(wàn)元，%。要建立準(zhǔn)確、真實(shí)的房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)信 息渠道，用準(zhǔn)確的信息數(shù)據(jù)為市委、市政府科學(xué)決策和房產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展提供依據(jù)。一是加大政府宏觀調(diào)控力度，高度壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)，提高土地統(tǒng) 征、儲(chǔ)備和管理的能力，搞活土地二級(jí)、三級(jí)市場(chǎng)。首先開發(fā)理念要與榆林發(fā)展同步。因此，政府要組成清查組，對(duì)所有稅費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行一次清理整頓，對(duì)國(guó)家、省上明令規(guī)定繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目予以保留；對(duì)一些地方性或與國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)定 相悖的要予以取締，廢除一些不合理的收費(fèi)項(xiàng)目，減免一些收費(fèi)項(xiàng)目，以減輕開發(fā)商負(fù)擔(dān)，增大房地產(chǎn)企業(yè)的投資動(dòng)力。第五篇：房地產(chǎn)調(diào)研報(bào)告房地產(chǎn)調(diào)研報(bào)告范文我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)房管處課題調(diào)研組當(dāng)前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽車、通信已成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)，尤其是住宅消費(fèi)更為民眾首選。**年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額7757萬(wàn)元，是上年投資額的5倍，；**年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額20376萬(wàn)元。**，**年比**。（三）狠抓創(chuàng)建達(dá)標(biāo)，提升社區(qū)建設(shè)整體水平。截至目前，我縣具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)已有17家，“十五”，建設(shè)花園、錦華苑、公園、城南、金都、金明寓、栗園、金星等成規(guī)模小區(qū)8處，開發(fā)商品住宅6200套、56萬(wàn)平方米。商品房購(gòu)買對(duì)象以個(gè)人購(gòu)買為主，投資商尚未大量出現(xiàn)。項(xiàng)目涉及泥巴路改造，道路硬化，新建、維修廁所，垃圾箱、地下排水溝建設(shè)，安裝路燈等。全區(qū)現(xiàn)有社區(qū)居委會(huì)43個(gè)，總戶數(shù)55684戶,總?cè)丝?78968人。同時(shí)，土地投放由原來的單體地塊出讓逐漸向小區(qū)化、規(guī)模化、整體化出讓轉(zhuǎn)變。**年，全縣只有6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其中國(guó)有企業(yè)2家，民營(yíng)企業(yè)4家。目前，我市的二手房交易市場(chǎng)還處于初級(jí)階段，規(guī)章制度、人員配備、交易場(chǎng)所等還不健全，交易量小，且很不規(guī)范，這對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有重要影響。所以，要想獲得消費(fèi)者的青睞，必須重視品牌在營(yíng)銷中的重要性。政府要及時(shí)公開土地供應(yīng)信息、土地閑置空置信息、政府儲(chǔ)備土地信息、房地產(chǎn)銷售信息、房屋租賃信息及房地產(chǎn)開發(fā)商的利潤(rùn)情況等信息。在國(guó)家未出臺(tái) “小產(chǎn)權(quán)房”處理有關(guān)政策之前，對(duì)已建成并使用的要進(jìn)行詳細(xì)登記備案，對(duì)正在建設(shè)或準(zhǔn)備建設(shè)的要堅(jiān)決予以糾正和取締，以維護(hù)正常的房地產(chǎn)開發(fā)秩序。所以強(qiáng)化政府在房地產(chǎn)業(yè)中的政府職責(zé)，對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)具有重要意義。對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)40%是城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資，房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)固定資產(chǎn)投資總額貢獻(xiàn)比重很大：房地產(chǎn)業(yè)對(duì)消費(fèi)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)。二是從房地產(chǎn)企業(yè)的角度上看，隨著近幾年以來 的土地儲(chǔ)備和“招（標(biāo)）、拍（賣）、掛（牌）”制度的實(shí)施，增加了土地出讓的透明度，增大了土地獲取價(jià)格，從而直接推動(dòng)了房地產(chǎn)成本的上漲。一部分經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好且在榆林房產(chǎn)投資中受益的人則到西安、北京等周邊的一線、二線城市購(gòu)房。㎡，交易額 ，交易面積較上年下降近40%，開發(fā)量下降10%，到2009年第一季度，更是跌到了低谷，%。為了切實(shí)搞好這 次視察活動(dòng)，視察前組織部分委員及相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志召開座談會(huì)，就視察路線、房產(chǎn)企業(yè)的確定、視察內(nèi)容以及視察方法廣泛征求意見。遼陽(yáng)市開發(fā)區(qū)作為區(qū)域中心城市建設(shè)的重點(diǎn)之一，近年來發(fā)展日新月異，但諸如中小學(xué)、蔬菜市場(chǎng)、金融等配套設(shè)施未能及時(shí)跟進(jìn)，在一定程度上抑制了一部分人買房的積極性。七是做好宣傳工作。加強(qiáng)土